Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Danielsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Eskilstuna

Grönfinkvägen 15

Pris (Utgångspris): 
2 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anne Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anne Danielsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla i populära Borsökna!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Tomtarea: 1 107 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 45 640 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Grönfinkvägen 15 och denna fina enplansvilla om 102 kvm fördelat på 4 rum och kök, varav 2 sovrum. Här bor ni på en lugn återvändsgata i populära och trivsamma Borsökna. Huset är tillbyggt och totalrenoverat under senare år av tidigare ägare. Väldisponerat boende med trevliga gemensamma utrymmen både inne och ute. Kök och matsal/allrum i öppen planlösning med värmande insatskamin och utgång till inglasat uterum. Mindre entréhall med plats för avhängning och från hallen nås ett minde sovrum samt ett helkaklat badrum. Badrummet har el-golvvärme, både badkar och dusch samt tvättavdelning. I den tillbyggda delen finns ett rymligt vardagsrum med spotlights i taket och ett stort sovrum med egen klädkammare, loft för förvaring samt utgång till altandäcket.

Härlig trädgårdstomt om 1 107 kvm samt fint altandäck om ca 50 kvm utmed hela baksidan av huset. Litet uthusskjul, friggebod och uppställningsplats för flera bilar på den grusade uppfarten. Fiber indraget och huset är app-styrt. Borsökna är ett mycket attraktivt och barnvänligt villaområde med närhet till busshållplats, förskola och skola. Naturen finns nära inpå med skog och grönområden samt idrottsplats med fotbollsplaner. En trevlig promenad utgör det 4 km långa promenadstråk som löper runt Borsöknasjön. Här finns flera badplatser, stora som små. På vintern förvandlas sjön till skridskobana och elljusspåret till skidspår. Endast ca 10-15 min med bil in till centrumkärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Trägolv, tapetserade väggar och avhängningsyta .
Badrum: Helkaklat med elgolvvärme, spotlights i taket, badkar, dusch med infällda nischer, wc, handfat i kommod samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
Sovrum 1/gästrum: Sisalmatta (slitstark naturfiber matta) och målade väggar.
Kök: Öppen planlösning med allrum/matrum med tak i nock och synliga takbjälkar. Halvvägg mellan kök och entréhall. Epok kök med svarta skåpluckor, grått kakel ovan laminatbänkarna, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, frihängande kolfilerfläkt, integrerad diskmaskin samt side by side kyl/frysskåp med is och vatten.
Allrum/matrum: Trägolv, tapetserade väggar och fondtapet, vacker öppen spis med insats och skjutdörrar ut till det inglasade uterummet med vinylgolv och platsbyggd sittbänk med förvaring. Stor härlig altan om ca 50 kvm ligger utmed hela baksidan.
Hall ut till tillbyggda delen.
Vardagsrum: Laminatgolv, tapetserade väggar och fondtapet samt spotlights i taket.
Sovrum 2: Heltäckningsmatta, spotlights i taket, mörka tapetserade väggar, Nordic night fondtapet och mörkläggningsgardiner. I sovrummet finns en klädkammare med sisalmatta och inredningen ingår. Ovanför klädkammaren finns ett litet loft för förvaring. Pardörrar ut till altandäcket.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 102 m2
Tomtarea: 1 107 m2
Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 45 640 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel och fasadbelysning
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2015
Totalrenoverat 2018-2019 av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt stort altandäck samt inglasat uterum.

Övriga byggnader

Friggebod och litet skjul

Parkering

Flera uppställningsplatser på den grusade uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Borsökna
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA BORSÖKNA 1:235

Planbestämmelser

Borsökna 1:3 mfl, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-12-15, Senast ändrad: 2001-03-02)
Borsökna väster, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-21, Senast ändrad: 2022-11-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BÅTPLATS MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

45 640 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 27 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 6 456 kr
Renhållning: 2 684 kr
Samfällighet: 300 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Sotning sker var 3:e år för en kostnad om 600 kr.
Samfällighet - Borsökna väster villa och fritidshusägarförening

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 072 000 kr
Mark: 641 000 kr
Totalt: 1 713 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 745 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-11-02
Besiktningsman: Urban Pettersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grönfinkvägen 15, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borsökna, Eskilstuna
Grönfinkvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning