Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Skålpundgatan 8

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villaläge i populära Vidingsjö!

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Biarea: 101 m2
  • Tomtarea: 496 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 35 856 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här kommer nu ett fint läge på Skålpundgatan med klassiskt funktionella ytor och bara några minuter från skola och förskola. Området är trivsamt och familjärt med gott om lummiga skogspartier, hagmark och öppna gräsytor. Här ringlar Tinnerbäcken igenom med fina cykelstråk mot city och US som nås inom kort sträcka. Vidingsjö ligger härlig placerat även intill Tinnerös vackra skogar och man har flera handelsplatser och serviceutbud runtom att välja på.

Detta hus utgörs av välplanerad yta i ett plan plus källare med klassisk funktion anno 1967. Fastigheten är i äldre skick med mycket av det ursprungliga bevarat i såväl karaktär som utformning. Entrésidan är nätt med plats för grönska i rabatter och intill huset finns parkeringsyta på uppfart samt garage.

Hallen är ljus och fint planerad med kapprumsdel med gäst-WC och garderober. Till höger från entrén är köket placerat med en ljus matplats och ett arbetskök med materialval i vitt. Allrummet vetter mot trädgårdssidan med utgång till uteplats under tak och stora fönsterpartier, ett rymligt rum som nås både från hallen och köket.

I hemmets andra del ryms de tre sovrummen såsom en enhet av husets yta, här finns även access till ett badrum med dusch. Källarplanet ger gott om rum för både förvaring och sällskapsdelar med ett större allrum, tvättstuga samt bastu och dusch. Här skapas alla möjligheter till flexibel funktion och det finns även utgång via garaget.

Trädgårdssidan ger en lagom stor trädgård med fruktträd och plan gräsyta i soligt läge. Här ramas tomten in av en uppvuxen häck med ett läge som vetter mot allmänning.

Området har fina kommunikationer över med buss och bil, här når man smidigt stadens större arbetsplatser med närhet även mot Ekholmens centrum och handelsplatsen vid Södra Ekkällan. Vidingsjö motionsområde är populärt såsom rekreationsmiljö med löpslingor, skidspår och utegym.
En familjär idyll i attraktiva villakvarter med gott om gröna pauser runtom!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Biarea: 101 m2
Tomtarea: 496 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 35 856 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009 - Ny fjärrvärmeväxlare monterade.
2017 - Takbyte (papp) garagetak samt nytt tak (kanalplast) uteplats.
2018 - 3-glas isolerfönster monterade i huset.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Vidingsjö
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ROVET 4

Planbestämmelser

Del av vidingsjö(omr iv-viii enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-10, Senast ändrad: 2012-01-31)
Rovet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-08-22)

Ekonomi

Driftkostnader

35 856 kr/år
Årlig elförbrukning: 1963 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 197 kr
Uppvärmning: 16 762 kr
Vatten och avlopp: 5 092 kr
Försäkring: 3 938 kr
Renhållning: 2 867 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 981 000 kr
Mark: 1 435 000 kr
Totalt: 3 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 138 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-04-04
Besiktningsman: Joel Hallén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skålpundgatan 8, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vidingsjö, Linköping
Skålpundgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning