Milds gata 1

Här finns ett tillfälle till ett rymligt hus med flexibel funktion och läge i familjära kvarter. Området har fin närhet till det mesta för ett smidigt vardagsliv med barnomsorg, aktiviteter och service inom promenadavstånd där omgivningarna inramar med skog och öppna landskap.

Denna generösa fastighet har genomtänkta ytor och flexibel funktion med tre våningsplan och total yta över 300 kvm med låg driftskostnad, endast 18.100 kWh/år för värme och hushållsel. Källaren har uthyrningsdel på 110 kvm vilket ger möjlighet även för generationsboende eller för extra inkomster med eget kök och ingång.
Huset omges av en vintergrön och uppvuxen häck som ger tomten en skyddad och ombonad karaktär med härliga uteplatser. Intill entrésidan finns parkering på uppfart med laddbox samt garage och vidare access till groventrén. Via gatan når man huvudentrén med stensatt gång och takad förstukvist vidare in i en rymlig och välkomnande hall.
Hemmet som helhet är socialt, med stora sällskapsdelar. Från hallen övergår ytan till allrum med rumsligheter intill varandra såsom matsal och kök i en trivsam enhet. Här finns en härlig braskamin och ett fantastiskt ljusflöde från tre håll. Köket är modernt och stilrent med smakfullt interiöra materialval i tidlöst vitt och rostfritt. En familjär samlingsplats med gott om arbetsytor och utrymme för större bord som nås både via hall och allrum och där man också når terrassen mot trädgårdssidan.
Entréplanets övriga del utgörs av ett luftigt sovrum, en rymlig tvättstuga samt kapprum vid groventrén med förvaring samt ett gäst WC.
Ovanvåningen erbjuder ett stort allrum ovan trappen, ett tilltalande rum med genomgående ljusflöde och även utgång till balkong. Vidare fördelas två sovrum i ena delen med access mot badrum och klädkammare såsom. Här är även ”mastersviten” placerad i våningens andra del med lyxigt utrymme av ”dressingroom” samt eget badrum med dusch.
Källaren är ljus och fräsch med flexibla rum och mycket gott om plats. Här finns två stora allrum, tvättstuga samt förvaringsdelar. Det ryms även ett sovrum samt utrymme för badrum med dusch, bastu och med separat WC intill hallen samt ett kök.
Utvändigt skapas en härlig oas i den skyddade trädgården med en uteplats med utgång från köket och ytterligare terrass med fint västerläge i tomtkanten där också ett uterum är placerat. Utemiljön ger funktionell plats för lek, avkoppling eller odlingsintresse med plan gräsyta runtom huset.
Omgivningarna ger fin närhet till grönområden och skog, Malmslätt erbjuder rekreation i såväl Hellgrenshagens vackra slingor som Kärna mosses naturreservat. Här finns affär, kvartersrestauranger och ett eget bageri, man har gott om lekplatser och ett rikt föreningsliv. Stadskärnan nås smidigt med bil, buss och cykel där området som sådant har en trivsam småstadskänsla med de omgivande lantliga miljöerna.
Välkommen till denna stora villa i attraktiv del av Linköping!