Kobergsgränd 1

Här finns ett fint tillfälle till en smakfullt inrett bostad med härlig karaktär och stilrena detaljer. Hemmet har gott om ljus och tilltalande ytor i två plan i souterräng i ett populärt område med äldre villabebyggelse. Vimanshäll har ett högt läge med kort avstånd mot stadens centrala delar och US med nära access även till Stångåns lummiga stråk och vackra vattenlinje.

Denna gedigna fastighet rymmer gott om parkering på entrésidan med stensatt uppfart samt med både carport och garage. Intill entrén finns en förstukvist under tak med möjlighet att möblera. Vidare välkomnas man in i en funktionell hall med förvaring i garderober med skjutvägg. Entréplanet i souterräng ger plats för två trivsamma sovrum med en egen ingång från husets gavel med hall och ett separat WC. Här finns även en stor tvättstuga med generöst med förvaringsutrymmen.
En våning upp når man hemmets sociala delar där ljuset flödar över eleganta och inbjudande ytor. Här ståtar en täljstenskamin centralt i allrummet som har ljus från tre håll och med spatiösa ytor som erbjuder varierade alternativ för möblering med både bekvämare soffdelar och generös plats för matbord. Härifrån når man också en utvändig terrass med högt läge.

Köket tar vid intill matplatsen med topprenoverad interiör från Ballingslöv och smakfulla materialval med marmorbänk och integrerade vitvaror. Skåpsinteriören går i mjukt lindblomsgrönt där man har gott om plats för tillberedning och en fin serveringsdel med köksö.

Ett större, ”master bedroom” ryms också i våningsplanet, ett charmigt rum med gott om plats, garderobsvägg samt med de äldre trägolven bevarade. Ovan trappen finns även det snyggt inredda badrummet med helkaklade väggar, bubbelbadkar och stilren skåpsinredning i mörkbetsat trä.

Helheten är tilltalande och välrenoverad med tidlösa materialval. Utöver terrassen finns även en altan med utespa och runtom huset grönytor och tomt med flera uteplatser och sollägen. Omgivningarna bjuder på närhet till grönska och bad vid Johannelund där det även finns centrum och i övrigt är det cykelavstånd både mot SAAB och LiU. Skola, barnomsorg och serviceutbud nås även detta i närmiljön där området har smidiga förbindelser med både buss, bil och cykel.