Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Prästgårdsstigen 8

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Öst, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Öst
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggt och smakfullt i idylliska Grebo!

  • Typ: Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 462 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 44 442 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns ett fantastiskt fint tillfälle till en härlig bostadsdröm i populärt område. Grebo ligger omgivet av lantlighet av skog och vackra landskap med närhet till den ljuvliga Ärlången med en välskött badplats. Skola och förskola, aktiviteter och lekplatser- allt finns här inom bekvämt gångavstånd i denna familjefavorit som har närhet både mot Åtvidaberg och Linköping.

Huset är i nyskick, byggt 2020, med toppgfräscha ytor och en charmig trädgård där det bara är att "flytta in". Materialval och helhetskänslan andas ljus och tidlöshet där man i utgångspunkt utgår från en bas i skandinaviskt vitt med tilltalande accenter i färg och tapetval. Entrésidan är prydligt utformad med en dekorativ rabatt med varierad grönska och en trivsam sittplats intill förstukvisten under tak. Här finns parkering på uppfart samt även plats i carport intill huset. Vidare når man en hall med dekorativ inramning av tapet där man även har förvaringsutrymmen samt ett helkaklat badrum med dusch. Här finns även en tvättstuga med praktiskt utformad plats och ljusinsläpp från fönster. Intill entrén är det ljusa köket placerat med en fint fördelad yta som öppnar upp mot allrumsdelen med en köksö såsom en inbjudande serveringsplats. Köket rymmer en matplats vid fönster i ena delen samt en u-format arbetsdel mitt i rumsligheten vilket ger en härlig kontakt mellan de sociala ytorna. Materialval med skåpsinredning går i tidlöst vitt med bänkskiva i granit och vitvaror i rostfritt.

Vardagsrummet är ljust och öppen med gott om plats och utgång mot trädgårdsdelen och en ljuvlig uteplats i väst.

En trappa upp ges utrymme för tre fantastiskt fina sovrum samt ett allrum som kan nyttjas som ett fjärde sovrum vid behov. Här flödar ljuset från husets hörn med gott om fönster och dekorativa färgskalor i målade väggar och platsbyggda detaljer. Det övre planet rymmer även ett ytterligare badrum, även här i färgskala i vitt samt med badkar.

Utvändigt ges en lättskött och tilltalande tomt med gott om planteringar och genomtänkta placeringar av fruktträd, odlingslådor och rabatter som ger fina blickfång med skogskanten i bakgrunden. Här finns gott om plats för flera möblemang, utespa, pergola och västläge med härligt läge för solen. Det finns även en nätt grästäppa med plats för lek och aktivitet samt grind mot trädgårdssidans gaturum vidare mot den härliga skogen.

Grebo är en gemytlig pärla i vacker bygd med bra kommunikationer med buss och bil. Här ges ett rikt och naturnära liv med fina utflyktsmål och sjön som erbjuder gott om möjliga aktiviteter. Området har även affär och kvartersrestaurang vilket sammantaget ger ett smidigt vardagsliv i ett trivsamt grannskap!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 462 m2
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 44 442 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Parkering

Carport och p-plats.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Åtvidaberg
Fastighetsbeteckning: ÅTVIDABERG MELSKOG 1:39

Planbestämmelser

Melskog 1:1 i grebo, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-31, Registreringsdatum: 2006-12-15, Senast ändrad: 2023-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅTVIDABERG MELSKOG GA:4
ÅTVIDABERG MELSKOG GA:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-05-04, Senast ändrad: 2025-01-08)
Rättigheter last: Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning
Samfällighet: ÅTVIDABERG MELSKOG S:1

Ekonomi

Driftkostnader

44 442 kr/år
Årlig elförbrukning: 9648 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 400 kr
Vatten och avlopp: 10 311 kr
Försäkring: 4 731 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Beskrivning: SPA-bad har varit igång därav "hög" elräkning.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 653 000 kr
Mark: 490 000 kr
Totalt: 3 143 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 071 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsstigen 8, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åtvidaberg
Prästgårdsstigen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning