Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Linköping

Bygdegatan 327

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Hemtrevligt och trivsamt i familjära kvarter!

  • Typ: Parhus, 2-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 274 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Bygdegatan bor man stillsamt och lummigt med fantastiskt fin närhet till vardagens behov av barnomsorg, aktiviteter och service där området har en naturskön placering intill Tinnerö eklandskap. Här finns ett tillfälle till ett välplanerat hem med lättskött utemiljö och smart funktion där det erbjuds lekvänliga omgivningar och smidig förbindelse mot stadskärnan. Lambohov ligger även med kort avstånd intill LiU och Mjärdevi med cykelsträcka mot US och Garnisonen vilket ger ett sammantaget attraktivt läge nära stadens större arbetsplatser.

Huset är ett välskött parhus med nätt och lättskött utemiljö med dubbla uteplatser i soliga väderstreck. Till fastigheten hör garage med tillhörande parkering på uppfart samt förrådsdel. Man når hemmet via en av uteplatserna vidare in i en ljus hall med gott om förvaring med både klädkammare och plats för kapphängare. Intill entrén är även ett rymligt och fräscht badrum placerat, här med renoverade ytor i vitt med helkaklad interiör där det finns både dusch och även en funktionell tvättavdelning med arbetsbänk.

Till vänster från hallen ryms en trivsam och rymlig matplats vid ett härligt fönsterparti med hörnläge där arbetsytan är en smidig genomgångsyta med access även mot allrummet. Denna luftiga sällskapsdel har gott om plats och generöst med fönster, där man har fina utrymmen för flera möblemang och även utgång till den härliga terrassen i västligt läge med ombonad känsla och skugga under tak och markis.

I det övre planet fördelas hela fyra sovrum över ytan som har fina ljusflöden och rymliga rum. Här ryms flexibel funktion och praktiska förvaringsutrymmen med garderober och även en separat klädkammare. Ett av rummen har även utgång till en mysig balkong under tak vilket ger ytterligare en tilltalande rumslighet till hemmet. Ovanplanet ger också plats för ett toppfräscht badrum, även här med helkaklade väggar och stilfull interiör i vitt med badkar.

Trädgårdstäppan ger plats för odling och grönska där man runtom i kvarteret har fina grönytor och lekplatser. Området har ett centrum med utbud av service och affärer där man också har Djurgårdens handelsplats intill med ytterligare butiker, gym och restaurang.
Skog, mark och rekreation ges i stor variation och man har kort avstånd till Vallaskogen, Linköpings Golfklubb och ett gediget föreningsliv i området.

Välkommen att hitta hem i trivsamma, barnvänliga kvarter nära Tinnerö!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Hall:
Hall med plats för avhängning, parkettgolv och ljust målade väggar. Access till duschrum med tvättstuga samt klädkammare.

Kök:
Kök med trevlig matplatsdel med fönster i två väderstreck. Funktionell köksdel med gott om förvaring. Parkettgolv och målade väggar.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med många möbleringsmöjligheter. Fönster mot trädgård och utgång till uteplats. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvvärme, elektrisk handdukstork, dusch med vikväggar i glas samt handfat i kommod. Tvättbänk med goda möjligheter till tvätthantering, tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Bosch.

Övervåning
Sovrum1:
Sovrum med fönster i två väderstreck, plastmatta och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med utgång till balkong, plastmatta och målade väggar, samt en inbyggd garderob.

Sovrum 3:
Sovrum med två inbyggda garderober. Plastmatta och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme, elektrisk handdukstork, badkar, handfat i kommod och wc.

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 274 m2
Byggnadsår: 1981
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2024-2025 - Målning av innertak och väggar i vardagsrum samt målning av väggar i hall och två sovrum
2022 - Ny torktumlare
2022 - Ny diskmaskin
2022 - Nytt badkar

Tidigare ägare:

2022 - Laddbox installerad
2021 - Ny altan (österläge)
2020 - Ny altan samt markis (västerläge)
2019 - 3-glas isolerfönster
2018 - Ny eldriven garageport
2017 - Ny tvättmaskin
2016 - Ny spis
2016 - Träfasaden målad
2013 - Dusch/wc övre plan renoverades.
2012 - Dusch/wc entréplan renoverades.
2012 - Nya innerdörrar
2006 - Ny takpapp

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Lambohov
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ISHAKEN 19

Planbestämmelser

Del av lambohov(omr f och l,lm-skola enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-11, Senast ändrad: 2023-08-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA BEFINTLIGA KÖRVÄGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,GRÖNYTOR, LEKPLATSER,BOLLPLANER OCH DAGVATTENLEDNINGAR MED TILLHÖRANDE BRUNNAR INOM DE DELAR AV ISHAKEN 23 SOM REDOVISAS I AKTBILAGA C. - VÄG,LEKPLATS,LEDNINGAR MM

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5430 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 951 kr
Uppvärmning: 2 130 kr
Vatten och avlopp: 5 971 kr
Försäkring: 5 945 kr
Renhållning: 4 713 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 999 000 kr
Mark: 891 000 kr
Totalt: 2 890 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Bygdegatan 327, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lambohov, Linköping
Bygdegatan 327
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning