Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Christel Skogh
Mäklarassistent
Linköping

Plöjaregatan 62

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Christel Skogh
Mäklarassistent

Fräscht och välskött på Plöjaregatan i Lambohov!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Tomtarea: 361 kvm
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 38 193 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trivsamt hem med fin karaktär i hjärtat av familjära kvarter. Här bor man i kanten av eklandskapet och Tinnerö med fantastisk natur nästgårds och gott om rekreationsmöjligheter och föreningsliv för såväl barn som vuxen. Det är nära till skolor och barnomsorg och området har ett eget centrum med serviceutbud och ytterligare handelsplats finns vid det nybyggda Djurgården. Till city tar man sig på ca 15 minuter med cykel och det är även nära avstånd till både LiU, Mjärdevi och US i denna del av staden.

Detta hus har en tilltalande och välplanerad yta. Huset är uppfört 1981 och har praktisk rymd och lättskött tomt. Hela fem sovrum finns och det ges extra sällskapsplats i det fina uterummet. Tomten inramas av uppvuxen häck och det finns både förråd, cykelplats, garage och carport.

Hallen är centralt placerad och ger access till både kök och vardagsrum åt varsitt håll. Köket är luftigt med fina ljusinsläpp och stor matplats. Från köket nås även en separat tvättstuga med groventré. Vardagsrummet är rymligt och härifrån når man uterummet som har gott om plats för samvaro och nyttjas långa säsonger med infravärme och laminatgolv.

En inre hall har flera garderober samt ett duschrum och ansluter även till ett av husets sovrum i entréplanet. En trappa upp nyttjas idag fyra väl fördelade rum som sovrum och allrum/tv-rum.. Samtliga rum har bra utrymme, ett ”master bedroom” med hel garderobsvägg. Här finns också ytterligare duschrum samt garderober i den övre hallen.

Hela huset har gott om ljus och är i välskött skick. Området är trivsamt med fotbollsplaner och lekplatser inom kort avstånd. Det är nära även till Linköpings GK samt både padel- och tennisbanor vid Mjärdevi och Jägarvallen. Goda bussförbindelser till Resecentrum och stadskärna samt access till natursköna skogar såsom Valla och Rydskogen.

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Entréhall:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring med skjutdörrsgarderob.

Vardagsrum:
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till uterum.

Kök:
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kyl, frys, inbyggd micro samt diskmaskin. Plats för matbord.

Sovrum 1:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme. Dusch, handfat i kommod, wc samt handdukstork.

Tvättstuga/groventré:
Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Övre plan

Hall:
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Fyra garderober.

Sovrum 2:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fyra garderober.

Sovrum 3:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 5:
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Duschkabin, handfat och wc.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 kvm
Tomtarea: 361 kvm
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 38 193 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2021 - Tvätt och behandling av tak
2020 - Ny tvättmaskin
2020 - Nya vitvaror i köket
2019 - Nya golv på entréplan
2018 - Ny fjärrstyrd garageport
2018 - Nytt altangolv
2018 - Nya skåp och blandare i badrum övre plan
2017 - Ny köksfläkt
2015 - Inglasning av altan
2014 - installation av fiber
2013 - Nytt golv och ny golvbrunn tvättstuga
2013 - Nya golv på övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Parkering

Carport framför huset samt garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Lambohov
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING ISBARKEN 8

Planbestämmelser

Del Av Lambohov(omr a Och B,lm-Skola,del Av Stadsdelscentrumenl Dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19780620)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Linköping Lambohov Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Fjärrvärme

Ekonomi

Driftkostnader

38 193 kr/år
Årlig elförbrukning: 6258 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 8 589 kr
Uppvärmning: 14 171 kr
Vatten och avlopp: 5 237 kr
Försäkring: 5 226 kr
Renhållning: 2 070 kr
Samfällighet: 2 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 617 000 kr
Mark: 747 000 kr
Totalt: 2 364 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 896 500 kr.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Plöjaregatan 62, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning