Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr

Lostigen 28, Luleå

  • Typ: Kedjehus, Tvåplanskedjehus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: ca 39 365 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint kedjehus i två plan om totalt ca 172 m², smakfullt renoverad under senare år.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Tvåplanskedjehus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 145 kvm
Biarea: 27 kvm
Tomtarea: 292 kvm
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: ca 39 365 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Nya träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
El: Ny elcentral från 2019.
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2015 - Nya helglasade dubbelaltandörrar i köket. Renovering av kök.
2016 - Fasadbyte, underspikning, hängrännor, stuprör, inbyggda spotlights under tak på carport samt fasadbelysning. Balkong övre plan. Nya fönster mot framsida.
2017 - Balkongdörr.
2019 - Ny elcentral, skåp i tvättrum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan och gräsmatta på framsidan. Syrenträd samt buske mot granntomten.
Gräsmatta med en rabarber på baksidan.

Övriga byggnader

Mindre förråd på baksidan.

Parkering

Parkeringsmöjligheter i garage samt i carport.

Tv/Internetanslutning

Bredband installerades 2015 för kostnad av 12.000 kr.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Hertsön
Fastighetsbeteckning: Luleå Hertsön 11:187

Planbestämmelser

Hertsön, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Luleå Hertsön Ga:66
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme

Övrigt

Varför har du upplevt ditt hem så fantastiskt att leva och bo i?

Det är ljust och en härlig energi i huset. Bra planlösning. Och köket är underbart att laga mat och trivas i och hela nedervåningen med öppna ytor. Och under sommaren när man kan ha pardörrarna öppna så flyter ute och inne ihop. När andra tycker att vädret varit dåligt upplever jag att Hertsön som ligger nära havet ibland har bättre väder. Och eftersom man har gratis vindskydd på altanen så kan man många gånger sitta ute medan andra som har mer öppna altaner blåser bort!

Varför kommer köparen att trivas i just det här området?

Havet, skogen, Hertsöträsk (grilla, vandra och fiska), Luleå Ridklubb, Ormberget, välsorterad mataffär (med den trevligaste personalen man kan tänka sig) med chark och busshållplats finns runt hörnet. Badplats hittar man i Hagaviken och Lövskär. Har man båt finns både Hagaviken och Lövskär att välja på. Lövskär som vintertid har isväg där man kan köra till Jopikgården och ta en fika eller ta sparken och längdskidorna och ta sig en tur eller pimpla vintertid. ​Det finns en fin bagarstuga på Gamla Lövskärsvägen som Hertsö bagarstugeförening driver i stort sett ideellt. Här kan allmänheten boka tid för att baka. Hertsöträsk som verkligen blivit populärt finns några minuter med bil från huset, verklig lyx. man kan köpa fiskekort och fiska och grilla, promenera i den finaste skogen.

För skoterälskaren så finns lyxen att man kan köra ut direkt från sin egen tomt.

Några minuters väg med bil till Lerbäcken där man kan hoppa på skidorna och åka upp till Ormberget via anslutningsspåret vintertid och promenera och springa när det är barmark. Eller cykla.

Det finns oändligt med gångvägar på Hertsön man blir aldrig less.

Lostigen har trevlig grannskap med hjälpsamma grannar och det är en mycket lugn gata.

Bussarna går ofta och det tar ca 10-15 min till man hoppar av på Smedjegatan. Med nummer 10 åker du direkt till Storheden från Hertsön.

Vad kan nya ägaren se fram emot under den första tiden i bostaden?

Att laga mat och umgås i det rymliga köket och äta ute på altanen. Att ha ett enkelt liv och fokusera på att bara vara.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 39 365 kr/år
Årlig elförbrukning: 4057 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 7 240 kr
Uppvärmning: 17 292 kr
Vatten och avlopp: 9 320 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 013 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 338 kr och tomträttsavgäld med belopp om 6 483 kr/år.

Taxering

Byggnad: 632 000 kr
Mark: 213 000 kr
Totalt: 845 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 485 750 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 1972-05-01
Upplåtare: 212000-2742
Luleå Kommun
97185 Luleå
Slutdatum: 2032-05-01

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lostigen 28, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 528 kr
Tomträttsavgäld + 540 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Franchisetagare