Pris (Utgångspris):

4 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Luleå

Utmarksvägen 13

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket snygg enplansvilla i populärt kvarter!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4-5 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 42 m²
Tomtarea: 1 000 m²
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket snyggt renoverad villa med härlig planlösning.
Påkostat kök med köksö och snygga bänkskivor, Mielemaskiner och modern italiensk designspis.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Även dubbla utgångar via dubbeldörrar till fantastisk altan och baksida av villan. Unikt fin trädäckad altan med plats för flera matgrupper och trevliga sammankomster.
Skön golvvärme via fjärrvärme. Fin spotlightbelysning. Härliga badrum, båda med kakel, klinker och golvvärme. Tre toaletter i villan.
Möjlighet till fem sovrum.
Laddare för elbil är installerat.
Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson för förhandsvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor, ljus och rymlig entré med golvvärme ger villan ett gott första intryck. Gott om plats för avhängning. Här finns även spegelskjutgarderob.

KÖK
Mycket fint Ballingslövkök med påkostade maskiner. Mycket snygg italiensk spis med häll från Lofra, fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys från Miele, integrerad diskmaskin från Miele, inbyggd micro från Cylinda, diskho från Blanco, även Blancoho i köksön. Mycket snygg kvartskompositbänkskiva. Elegant takfläkt samt smakfullt placerade spotlights.

MATPLATS
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Matplatsen rymmer många vänner och bekanta och passar även utmärkt till större bjudningar. Från matplatsen är det utgång till solaltan via fina dubbeldörrar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med samma snygga golv med golvvärme som i kök och matplats. Vardagsrummet har också utgång till solaltan via fina dubbeldörrar. Vardagsrummet består även av en mindre teveavdelning

4 SOVRUM
Fyra fina sovrum, samtliga med golvvärme. Ett av sovrummen har ingång till eget badrum.

BADRUM 1
Detta fina badrum når du direkt från ett av sovrummen. Badrummet är mycket snyggt och har kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dubbelhandfat, spegel, spotlightbelysning, badrumsskåp, wc och dusch.

BADRUM 2
Samma fina kakel och klinker med golvvärme även i detta badrum. Badrummet har handfat, badrumsskåp, spotlightbelysning, wc och dusch.

TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga med moderna maskiner i form av tvättmaskin från Bosch 2024 samt torktumlare från Bosch 2024, torkskåp från Cylinda. Bra arbetsbänk och fin ho.

EXTRARUM
I ekonomidelen finns även extrarum som går att använda som hobbyrum eller sovrum. Här finns även villans tredje toalett. Utrymme för ytterligare dusch och/eller bastu.

Mycket snygg boende på populära Skurholmen!

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 42 m²

Tomtarea: 1 000 m²

Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr

Byggnadsår: 1955

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster samt några 2-glas.

Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk baksida med gräsmatta samt mycket imponerande trädäckad altan plats för flertalet utegrupper. Mycket vackert söderläge med sol hela dagen

Övriga byggnader

Förvaringsboda

Tv/Internetanslutning

Bredband via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Skurholmen

Fastighetsbeteckning: LULEÅ GLASBLÅSAREN 2

Planbestämmelser

Bredviken stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-18, Senast ändrad: 2024-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Utmarksvägen 13, Luleå

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vithällegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.