Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Utmarksvägen 13

Pris (Utgångspris): 
4 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Larsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mycket snygg enplansvilla i populärt kvarter!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 42 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket snyggt renoverad villa med härlig planlösning.
Påkostat kök med köksö och snygga bänkskivor, Mielemaskiner och modern italiensk designspis.
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Även dubbla utgångar via dubbeldörrar till fantastisk altan och baksida av villan. Unikt fin trädäckad altan med plats för flera matgrupper och trevliga sammankomster.
Skön golvvärme via fjärrvärme. Fin spotlightbelysning. Härliga badrum, båda med kakel, klinker och golvvärme. Tre toaletter i villan.
Möjlighet till fem sovrum.
Laddare för elbil är installerat.
Kontakta Fastighetsmäklare Daniel Larsson för förhandsvisning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Stor, ljus och rymlig entré med golvvärme ger villan ett gott första intryck. Gott om plats för avhängning. Här finns även spegelskjutgarderob.

KÖK
Mycket fint Ballingslövkök med påkostade maskiner. Mycket snygg italiensk spis med häll från Lofra, fullhöjdskyl och fullhöjdsfrys från Miele, integrerad diskmaskin från Miele, inbyggd micro från Cylinda, diskho från Blanco, även Blancoho i köksön. Mycket snygg kvartskompositbänkskiva. Elegant takfläkt samt smakfullt placerade spotlights.

MATPLATS
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Matplatsen rymmer många vänner och bekanta och passar även utmärkt till större bjudningar. Från matplatsen är det utgång till solaltan via fina dubbeldörrar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med samma snygga golv med golvvärme som i kök och matplats. Vardagsrummet har också utgång till solaltan via fina dubbeldörrar. Vardagsrummet består även av en mindre teveavdelning

4 SOVRUM
Fyra fina sovrum, samtliga med golvvärme. Ett av sovrummen har ingång till eget badrum.

BADRUM 1
Detta fina badrum når du direkt från ett av sovrummen. Badrummet är mycket snyggt och har kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dubbelhandfat, spegel, spotlightbelysning, badrumsskåp, wc och dusch.

BADRUM 2
Samma fina kakel och klinker med golvvärme även i detta badrum. Badrummet har handfat, badrumsskåp, spotlightbelysning, wc och dusch.

TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga med moderna maskiner i form av tvättmaskin från Bosch 2024 samt torktumlare från Bosch 2024, torkskåp från Cylinda. Bra arbetsbänk och fin ho.

EXTRARUM
I ekonomidelen finns även extrarum som går att använda som hobbyrum eller sovrum. Här finns även villans tredje toalett. Utrymme för ytterligare dusch och/eller bastu.

Mycket snygg boende på populära Skurholmen!

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 42 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Pris (Utgångspris): 4 695 000 kr
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster samt några 2-glas.
Takbeklädnad: Plåt

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk baksida med gräsmatta samt mycket imponerande trädäckad altan plats för flertalet utegrupper. Mycket vackert söderläge med sol hela dagen

Övriga byggnader

Förvaringsboda

Tv/Internetanslutning

Bredband via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Skurholmen
Fastighetsbeteckning: LULEÅ GLASBLÅSAREN 2

Planbestämmelser

Bredviken stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-18, Senast ändrad: 2024-10-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning med brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Fjärrvärme

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 544 000 kr
Mark: 950 000 kr
Totalt: 2 494 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 880 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Utmarksvägen 13, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 11 juli
Anmälan krävs

Utmarksvägen 13, 974 34 Luleå
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skurholmen, Luleå
Utmarksvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning