Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Luleå

Aspviksvägen 27

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 395 000 kr

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Daniel Larsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket naturskönt läge i attraktivt område!

Typ: Villa, 1½-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Tomtarea: 1 634 m²
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 30 796 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ljuvligt läge vid skogsbrynet med glimt mot vattnet har denna fina villa från år 2000.
Attraktivt och mycket lugnt område med trevliga grannar.
Denna villa är vackert belägen som sista hus på lugn gata utan övrig trafik.
Villan har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Utgång till stor solaltan med härligt läge.
På den stora friköpta tomten finns även gäststuga som kan användas som exempelvis tonårsboende eller för övernattande släkt och vänner. Här finns även förrådsbyggnad med bra förvaring.
Bredband via Lunet.
Villan är besiktigad av Anticimex och Varudeklarerad, tryggt för både köpare och säljare.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL/ENTRÉ
Fint första intryck av villan med ljus och öppen hall med plats för avhängning. Snyggt klinkergolv med golvvärme. Samma golv med golvvärme i kök, vid matplats och vardagsrum.

KÖK
Köket har fullhöjdskyl, fullhöjdsfrys, inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, spishäll och spisfläkt. Fina vita köksluckor.

MATPLATS
Underbar matplats med härligt ljusinsläpp och utgång via dubbeldörrar till solaltan.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mellan kök/matplats/vardagsrum. Trappa upp till övre plan.

BADRUM/TVÄTTSTUGA
Ljust och fint badrum med dusch med glasväggar, handfat i kommod, badrumsskåp, wc, förvaring samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRE PLAN
En trappa upp finner du stort och härligt sovrum med utsikt mot vattnet. På övre plan finns även ytterligare sovrum samt klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Tomtarea: 1 634 m²

Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr

Byggnadsår: 2000

Driftkostnad: 30 796 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (golvvärme i hela entréplan).

Byggnadssätt

Vatten: Vattenförening

Avlopp: Septitank för toalett. BDT-brunn gemensamt med granne.

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med härligt solläge.

Övriga byggnader

Förutom villan finns följande två byggnader på gården:
Fin gäststuga som kan användas som tonårsboende, förvaring, hobbyverksamhet eller boende för övernattande gäster. Denna byggnad är isolerad och går att kallställa.
Rejäl förrådsbyggnad i tre avdelningar som består av varmförråd, verkstad och skotergarage.
På den stora friköpta tomten finns även lekstuga med äldre standard.

Parkering

Rejäl uppfart med gott om plats för bilar, släp, båt m m.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Luleå

Område: Kallax

Fastighetsbeteckning: LULEÅ KALLAX 1:289

Planbestämmelser

Kallax 1:7,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-08-17, Senast ändrad: 2023-02-24)
För del av kallax 1:7(pl 123), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-05-06, Registreringsdatum: 2014-06-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ KALLAX GA:23
LULEÅ KALLAX GA:24
LULEÅ KALLAX GA:29
LULEÅ KALLAX GA:14
LULEÅ KALLAX GA:20

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

30 796 kr/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 108 kr

Vatten och avlopp: 6 360 kr

Renhållning: 2 808 kr

Samfällighet: 3 520 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 3.520 kr/år ingår vatten och vägavgift.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 382 000 kr

Mark: 468 000 kr

Totalt: 1 850 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2000

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 835 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vackert och lugnt läge som sista hus på attraktiv väg.

Matplats med utgång till altan och trädgård

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Aspviksvägen 27, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.