Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Disponentvägen 10D

Accepterat pris: 
3 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wandel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wandel
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt Nyproducerat 1-plans radhus i natursköna Karlsvik

  • Typ: Radhus, 1-plans radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 191 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 20 617 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nyproducerat radhus med fyra rum och kök som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och naturskön omgivning. Här har du möjlighet att skapa ditt drömboende och njuta av allt som detta fantastiska område har att erbjuda.

Detta rymliga radhus erbjuder fyra rum och ett modernt, påkostat kök med köksinredning från Marbodal. Öppen och trivsam planlösning med rikligt ljusinsläpp. Genomgående fint parkettgolv av ek. Tre sovrum varav det större har praktisk klädkammare. Entréhall med snyggt klinkergolv/golvvärme.
Radhuset erbjuder möjlighet till två härliga uteplatser, en stor på baksidan och en vid entrén. Här kan du njuta av soliga frukostar, avkopplande eftermiddagar och grillkvällar med vänner och familj.

Badrummet är smakfullt utrustat med kakel och klinker samt tvättmaskin. En praktisk gäst-WC med kakel och klinker.

Ett eget förråd ingår i boendet och ger dig gott om plats för förvaring av cyklar, trädgårdsutrustning och mycket mer.

Som en del av samfälligheten har du tillgång till en stor och härlig tomt med en mängd möjligheter. Här finns plats för odling, utomhusaktiviteter eller avkoppling i det natursköna området.

Parkeringsplats med laddningsmöjligheter för elbil.

Det här är en sällsynt möjlighet att äga ett nyproducerat radhus i eftertraktade Karlsvik. Med närhet till naturen, moderna bekvämligheter och en charmig omgivning är detta ditt tillfälle att skapa ditt drömboende. Tveka inte att kontakta oss för mer information och för att boka en visning av detta fantastiska hem.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plans radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 191 m2
Accepterat pris: 3 595 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 20 617 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats vid entrén samt stor uteplats på baksidan av huset
Friköpt tomt samt del i samfällighet

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Parkeringsplats med elbilsladdare

Tv/Internetanslutning

Fiber via Lunet

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Område: Karlsvik
Fastighetsbeteckning: LULEÅ KARLSVIK 2:61

Planbestämmelser

Detaljplan för karlsvik 2:43 med flera, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-26, Registreringsdatum: 2021-06-08, Senast ändrad: 2023-01-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ KARLSVIK GA:16
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya ett förråd. - Förråd
Samfällighet: LULEÅ KARLSVIK S:8

Ekonomi

Accepterat pris

3 595 000 kr

Driftkostnader

20 617 kr/år
Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 750 kr
Uppvärmning: 6 650 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Renhållning: 2 217 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade enligt schablon, ca 30 kwh / kvm (kostnad 1,67 kr/kwh)hushållsel och 90 kwh /kvm (kostnad 67 öre/kwh)fjärrvärme.

Renhållningen är uppskattad med tömning av brännbart (190 L)var annan vecka kostnad 878 kr, Grundavgift 859 kr, kompost 480 kr

Vatten och avlopp är uppskattad till en kostnad om 6000 kr/år.

I sammfälligheten/Gemensamhetsanläggningen kommer det att administreras avtal och kostnader för bla,Fjärrvärme, Fiberanslutning, Vatten och avlopp, Förbrukningen för laddbox (separat mätning). Fasadbelysning mm. Denna kostnad är inte redovisad eftersom den inte är fastställd.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Mark: 641 000 kr
Totalt: 2 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Disponentvägen 10D, Luleå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlsvik, Luleå
Disponentvägen 10D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning