Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Mån 18:15-19:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Peter Barsk

Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kiruna

Glimmervägen 15

Se på karta

Utgångspris:

2 595 000 kr

Välj visningstid

14
okt

Anmälan krävs

Mån 18:15-19:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Peter Barsk

Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Suterrängvilla med ett trevligt läge!

Typ: Villa, 1 1/2-plan i suterräng
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 22 m²
Tomtarea: 576 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 45 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ljust trevligt kök med utgång till altan på baksidan (söderläge) med allrum och matplats i anslutning, öppen yta.
Ytterligare finns badrummet på nedre plan. Entrévåningen har ett stort sovrum, toalett, pannrum/tvätt samt lite övriga ytor
Övre plan inrymmer 2 sovrum samt vardagsrum med utgång till balkong.
Vidbyggt garage som även är tillgängligt från insidan.
Trevlig uteplats på baksidan samt balkong.

Om Bostaden

Beskrivning

Entre till en hall med klinkergolv
Direkt till vänster finns ett utrymme innan ingången till garaget som inte har något dedikerat användningsområde
Vidare från entréhallen finns en passage där det till höger finns ett pannrum/tvättavdelning samt ett ytterligare utrymme
Till vänster finns det första sovrummet, övriga 2 sovrum samt vardagsrum finns en halvtrappa upp
Trappa ner till suterrängplan där finns köket samt ett allrum, öppet mellan dessa utrymmen, utgång till altan på baksidan.
Kök med ljus skåpinredning och förlängd matdisk från köksinredningen i övrigt, utrustat med spishäll fläkt inbyggd micro
diskmaskin samt kyl och frys.
Öppen trevlig yta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plan i suterräng

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 22 m²

Tomtarea: 576 m²

Utgångspris: 2 595 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 45 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Det finns en murstock men den används ej sedan Fjärrvärme installerades.

Renoveringar

Vitvaror samt maskiner i tvättavdelningen
Nytt kök
Fönsterbyta till isolerglas
Nytt lager tjärpapp på taket
Nytt golv nere kök allrum
Dessa renoveringar är genomförda mellan 2010-2018
Ytterdörr 2021

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan samt en balkong från övre plan, bägge med söderläge.

Parkering

Garage samt uppfart

Tv/Internetanslutning

Gironet

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Luossavaara

Fastighetsbeteckning: KIRUNA GABBRON 4

Planbestämmelser

Luossavaaraområdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-05-19, Senast ändrad: 1989-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

45 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 217 000 kr

Mark: 508 000 kr

Totalt: 1 725 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-21

Besiktningsman: Magnus Törnman

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Planritning entréplan samt nedre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Glimmervägen 15, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bangatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.