Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr
Gällivare

Hedebergavägen 18

Pris (Utgångspris): 
2 500 000 kr

Arkitektritat hus med attraktivt läge!

  • Typ: Villa, Suoterräng villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 kvm
  • Biarea: 120 kvm
  • Tomtarea: 847 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 60 755 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta unika, arkitektritade Hjältevads hus som uppfördes av jägmästare Hellberg år 1971. Här erbjuds ett unikt hus med spännande planlösning som fördelas på totalt ca 244 kvm. Entréplan med hall med parkettgolv, HTH-kök med bardisk och förhållandevis nya vitvaror, ett stort vardagsrum med parkettgolv och en trevlig öppen spis. Övervåning med fyra sovrum i varierande storlekar vars två av dessa har tillgång till balkong. Samt ett rymligt badrum. På nedervåningen finns en klassisk gillestuga med trägolv av finskt lamellträ och en öppen spis. Här kan du även njuta av en bastu och relaxavdelning med dusch. I källarplan får du plats med all din förvaring. Förrådsutrymmen, hobbyrum, matkällare och en tvättstuga med ny tvättmaskin. Friköpt hörntomt med lummig bakgård. Populär adress och område med närhet till bland annat förskola, skola, friidrottsarena, skidspår och promenadstigar. Enkelgarage med avlopp. Fjärrvärme och fiber.
Välkommen med ditt intresse och boka visning!

Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med parkettgolv. Tapeter och panel på väggar.
Mindre toalett med matta på golv. Tapeter på väggar. Wc och tvättställ.
Kök med laminatgolv och tapeter på väggar. Fullutrustat HTH-kök med kyl/frys x2, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro(2021) samt en ny diskmaskin från 2022. Plats för matgrupp.
Vardagsrum i vinkel med parkettgolv och tapeter på väggar. Utgång till balkong. Trevlig öppen spis. Denna bör dock besiktigas innan användning. Säljarna har inte eldat på många år och har därmed låtit sätta ett lock för skorstenen på taket.

Övervåning:
Sovrum med matta på golv, tapeter och 1 garderob. Balkong.
Sovrum med laminatgolv, tapeter och 4 garderober varav en dubbel. Balkong
Kontor/sovrum med matta på golv, tapeter och 2 garderober.
Sovrum med matta på golv och tapeter på väggar. 2 garderober. Våningssängen är ny och lämnas kvar.
Badrum med matta på golv och våttapeter på väggar samt i tak. Wc, dubbel kommod med tvättställ, dusch och en bidé.

Nedervåning:
Stort allrum/gillestuga med trägolv av finskt lamellträ. Tapeter på väggar och panel i tak. Öppen spis.
Relax med bastu och dusch. Matta på golv, träpanel på väggar. 2 garderober som lämnas kvar.
Bastun är stor och rymlig.

Källare:
Förråd/matkällare.
Förråd/hobbyrum.
Tambur med plats för förvaring.
Tvättstuga med Tvättho, tvättmaskin(2022), torkskåp som inte fungerar.
Pannrum med äldre värmeanläggning som panna och oljetank. Nuvarande fjärrvärmeanläggning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suoterräng villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 124 kvm
Biarea: 120 kvm
Tomtarea: 847 kvm
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 60 755 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme samt två öppna spisar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/suoterräng. Platonmatta från 1996.
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong och trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fin bakgård med gräsmatta. Trevlig hörntomt med träd.

Övriga byggnader

Enkelgarage med avlopp. Vattenledningarna är bortkopplade pga kallställt.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Gällivare
Fastighetsbeteckning: GÄLLIVARE FÖRMANNEN 4

Planbestämmelser

Hedeberga Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19710603)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

60 755 kr/år
Årlig elförbrukning: 9902 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Säljaren har Skellefteå-Kraft som elavtal, men Vattenfall som levererar elnätet.
Skellefteå-kraft: 4044kr/år
Vattenfalls elnät: 8371 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 12 415 kr
Uppvärmning: 34 465 kr
Vatten och avlopp: 6 061 kr
Försäkring: 4 448 kr
Renhållning: 3 366 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 314 000 kr
Mark: 436 000 kr
Totalt: 1 750 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 022 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2023-01-11
Besiktningsman: Ingemar Isaksson, INIS Driftteknik AB
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Hedebergavägen 18, Gällivare

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

1
feb
Anmälan krävs
Ons 16:30-17:00
2
feb
Anmälan krävs
Tor 11:30-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning