Strängenäsvägen 11

Välkomna till en helt unik bostad i utkanten av Vimpeltorpet, med känslan av att bo helt och hållet på landet!

Via bostadsområdet tar vi oss fram till den smala och pittoreska Strängenäsvägen, när vi rullat förbi alla hus och den vackra allén av lövträd passerar vi två stora stenstolpar och då är vi framme. En lummig och grönskande plats där uthusen fint ramar in den härliga gårdsplanen och där intill ligger trädgården och huset. Det känns nästan overkligt att landa i en sådan stilla och avskild miljö när vi är så pass nära bostadsområden och grannar. Här finns fina förutsättningar för er som vill bo lantligt men ändå njuta av närhet till skola, affär och Kalmar stads utbud. En ypperlig möjlighet för egenföretagaren eller den som har platskrävande hobbys.

Huset är exteriört väl i ordning. Beständig tegelfasad, tak renoverat 2022-2023, de flesta fönstren från omkring 2011 och delvis omdränerat med isodrän. Invändigt är det underhållet och iordning, men det finns säkerligen ett intresse att här sätta sin egen prägel.

Utemiljön erbjuder mängder med möjligheter. Uthuslängorna rymmer det mesta man kan tänka sig. Garage med elektriskt styrd garageport finns redan på plats. I Kalmar kommuns översiktsplan och detaljplanen för området Vimpeltorpet är det inritat ytterligare en villatomt på denna fastighet. Kanske en framtida möjlighet för den som vill finansiera delar av sin investering?

I närområdet finner du bl.a. fina Värsnäs där det finns gott om promenadstråk, löp- och cykelrundor att välja bland. Möreleden går förbi ca 2 km från fastigheten, så även längre strapatser, med ryggsäck på, kan startas hemifrån. Dessutom har vi nära till bad och eventuellt båtliv om så uppskattas, exempelvis nyrenoverade och fantastiskt fräscha Norrlidsbadet är inom cykelavstånd! Uppskattar man golf är Kalmar golfklubb, med sina dubbla 18-hålsslingor, endast en kort cykeltur bort. Kort och gott ett fantastiskt läge där dessutom Kalmar stadskärna med enkelhet nås med cykel, bil eller buss.

Varmt välkomna att höra av er till ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information!