Utgångspris:

990 000 kr

Månadsavgift: 3 214 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Malmgrensgatan 4E

Se på karta

Utgångspris:

990 000 kr

Månadsavgift: 3 214 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig lägenhet högst upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m²
Lägenhetsnummer: 40
Byggnadsår: 1958
Månadsavgift: 3 214 kr
Driftkostnad: 345 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Välkomna till denna mysiga tvårummare! En modern och trivsam vindsvåning om ca 45 m², fördelat på två rum och kök. Här är det bara att flytta rakt in och trivas som det är! Det härliga vardagsrummet har tak öppet till nock vilket medför en mycket ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet finns dessutom utgång till en underbar balkong i högt och fritt söderläge med utsikt över grönskande trädkronor. Lägenheten erbjuder även ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en skjutgarderob samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör också ett vindsförråd på samma våningsplan och ett mindre källarförråd.

Här bor du i ett lugnt bostadsområde och i en äldre, stabil bostadsrättsförening som under senare år utfört stora och kostsamma renoveringar. Föreningen har ett bra läge med närhet till bland annat allmänna kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger bara ett par hundra meter bort och tar dig både till Borås och Jönköping. I närområdet ligger även mataffär och parkområden. Det är gång- och cykelavstånd till både centrum och det fantastiska friluftsområdet Lassalyckan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL:
Ni välkomnas in i hallen som är inredd med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderober.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är ljust och trivsamt tack vare stora fönsterpartier i söderläge. Inrett med laminatgolv och målade väggar. Med tak öppet till nock skapas en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås även den underbara balkongen i soligt söderläge som under sommaren erbjuder utsikt över grönskande trädkronor och på vinterhalvåret en underbar sjöutsikt.

KÖK:
Lägenhetens kök ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och skärmas av genom en praktisk köksö. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

SOVRUM:
Sovrummet är inrett med laminatgolv och väggarna är målade. I sovrummet finns det även goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderobsparti.

BADRUM:
Badrummet är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 44,5 m²

Lägenhetsnummer: 40

Utgångspris: 990 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 345 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Kostnad för kabel-tv och bredband ingår i månadsavgiften med en obligatorisk kostnad på 300 kr/mån

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Område: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,96032%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

54 767 kr

Andelstal av årsavgift har inte framkommit, varpå andel av nettoskuldsättnings har beräknats på bostadsrättens andelstal.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening som bildades 1955.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har gjort följande renoveringar på fastigheten:
1997 - Renoverades stammar och badrum
1999 - Byttes samtliga lägenhetsdörrar
2003 - Installation av fjärrvärme, tillbyggnad av entréer och ljudisolering trapphus
2006 - Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga
2007 - Renovering av fasader
2008 - Renovering av förråd
2009 - Renovering av tak, balkonger och fasader. Utbyte av garageportar.
2011 - Byte radiatorventiler
2012 - Installation av fibernät
2020 - Ny tvättmaskiner och torktumlare

Gemensamma utrymmen

I föreningens fastighet finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd, samlingsrum samt ett miljöhus för sophantering och återvinning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningens ekonomi är god.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 214 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Kostnad för kabel-tv och bredband ingår med en obligatorisk kostnad på 300 kr/mån.

Driftkostnader

345 kr/månad

Årlig elförbrukning: 442 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 176 kr

Försäkring: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Bostadsrättsföreningens ekonomi är god.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-02-21

Besiktningsman: Anneling Tobin Consult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Malmgrensgatan 4E, Ulricehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stadsparken

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3214 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: tis 20/5 och ons 21/5

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Malmgrensgatan 4E

Mysig lägenhet högst upp i huset!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Malmgrensgatan 4E, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev