Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
990 000 kr
Månadsavgift: 2 829 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Nöremark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Nöremark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Mäklarkoordinator, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Malmgrensgatan 4E

Utgångspris: 
990 000 kr
Månadsavgift: 2 829 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Nöremark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Nöremark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Mäklarkoordinator, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mysig lägenhet högst upp i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 40
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 2 829 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkomna till denna mysiga tvårummare! En modern och trivsam vindsvåning om ca 45 m², fördelat på två rum och kök. Här är det bara att flytta rakt in och trivas som det är! Det härliga vardagsrummet har tak öppet till nock vilket medför en mycket ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet finns dessutom utgång till en underbar balkong i högt och fritt söderläge med utsikt över grönskande trädkronor. Lägenheten erbjuder även ett mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i en skjutgarderob samt ett helkaklat badrum. Till lägenheten hör också ett vindsförråd på samma våningsplan och ett mindre källarförråd.

Här bor du i ett lugnt bostadsområde och i en äldre, stabil bostadsrättsförening som under senare år utfört stora och kostsamma renoveringar. Föreningen har ett bra läge med närhet till bland annat allmänna kommunikationer. Närmaste busshållplats ligger bara ett par hundra meter bort och tar dig både till Borås och Jönköping. I närområdet ligger även mataffär och parkområden. Det är gång- och cykelavstånd till både centrum och det fantastiska friluftsområdet Lassalyckan.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL:
Ni välkomnas in i hallen som är inredd med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor samt förvaring i garderober.

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är ljust och trivsamt tack vare stora fönsterpartier i söderläge. Inrett med laminatgolv och målade väggar. Med tak öppet till nock skapas en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet nås även den underbara balkongen i soligt söderläge som under sommaren erbjuder utsikt över grönskande trädkronor och på vinterhalvåret en underbar sjöutsikt.

KÖK:
Lägenhetens kök ligger i öppen planlösning till vardagsrummet och skärmas av genom en praktisk köksö. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

SOVRUM:
Sovrummet är inrett med laminatgolv och väggarna är målade. I sovrummet finns det även goda förvaringsmöjligheter i skjutgarderobsparti.

BADRUM:
Badrummet är inrett med helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44,5 m2
Lägenhetsnummer: 40
Utgångspris: 990 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Boareauppgiften grundar sig i taxeringsinformationen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget. Från 1 maj 2022 har föreningen bytt bredband till Telia samt TV baspaket. Fram till maj 2024 kommer detta att ingå i månadsavgiften sedan ska styrelsen ta ett beslut om hur man skall göra efter det.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Område: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,96032%

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

64 397 kr
Uträkningen av Brf nettoskuldsättning är baserad på andelstal (ej andelstal till årsavgift)

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening som bildades 1955.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har gjort följande renoveringar på fastigheten:
1997 - Renoverades stammar och badrum
1999 - Byttes samtliga lägenhetsdörrar
2003 - Installation av fjärrvärme, tillbyggnad av entréer och ljudisolering trapphus
2006 - Installation av nya tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga
2007 - Renovering av fasader
2008 - Renovering av förråd
2009 - Renovering av tak, balkonger och fasader. Utbyte av garageportar.
2011 - Byte radiatorventiler
2012 - Installation av fibernät
2020 - Ny tvättmaskiner och torktumlare
2022 - Från 1 maj 2022 har föreningen bytt bredband till Telia samt TV baspaket. Fram till maj 2024 kommer detta att ingå i månadsavgiften sedan ska styrelsen ta ett beslut om hur man skall göra efter det.

Gemensamma utrymmen

I föreningens fastighet finns en gemensam tvättstuga, cykelförråd, samlingsrum samt ett miljöhus för sophantering och återvinning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningens ekonomi är god.

Ekonomi

Utgångspris

990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 829 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Från 1 maj 2022 har föreningen bytt bredband till Telia samt TV baspaket. Fram till maj 2024 kommer detta att ingå i månadsavgiften sedan ska styrelsen ta ett beslut om hur man skall göra efter det.

Driftkostnader

370 kr/månad
Årlig elförbrukning: 442 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 176 kr
Försäkring: 169 kr
Obligatorisk kostnad till föreningen.: 25 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Bostadsrättsföreningens ekonomi är god.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 157 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-21
Besiktningsman: Anneling Tobin Consult AB

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Malmgrensgatan 4E, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2829 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn, Ulricehamn
Malmgrensgatan 4E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning