Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Nygatan 9

Månadsavgift: 6 218 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig 4 rok centralt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 20,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 111
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 6 218 kr
  • Driftkostnad: 453 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Ja

Nu har vi nöjet att presentera en ljus och välplanerad fyrarummare med ett fantastiskt centralt läge i populära Brf Villa Nygatan! Lägenheten omfattar 92 smart disponerade kvadratmetrar med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där man ändå har en mindre vägg som bryter av. Genomgående stilrena ytskikt i ljusa, neutrala toner kombineras med klassisk parkett för en tidlös känsla. Fint ljusinsläpp från två väderstreck bidrar till en trivsam atmosfär.

Det moderna badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen. Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, klädkammare och från vardagsrummet nås en stor, inglasad balkong i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av vår- och sommarkvällar långt in på säsongen.

Brf Villa Nygatan har ett attraktivt läge bara ett stenkast från Ulricehamns charmiga centrum med butiker, caféer och mataffärer. Förutom att Villa Nygatan har en av Ulricehamns charmigaste lägenhetskorridorer erbjuder föreningen även flera praktiska gemensamma utrymmen såsom gästrum, cykelförråd och bastu. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten har genomgående ekparkett och eklister, undantag för hall och badrum som har klinkers.

HALL
Stor och rymlig hall med praktisk svart klinkersgolv. Här finns god utrymme att hänga av sig ytterkläder och plats för en liten förvaringsmöbel.

KLÄDKAMMARE
I direkt anslutning till hallen finns en klädkammare med gott om plats för diverse förvaring.

SOVRUM
Detta är det större av de tre sovrummen och här ryms lätt en dubbelsäng. Det finns även flera garderober.

BADRUM
Badrummet är helkaklat i neutrala färger, svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Golvet har golvvärme för extra komfort. Här finns toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch. I badrummet har du även din egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM
Här finns en garderob. Vitmålade väggar.

SOVRUM
Här finns en garderob. Vitmålade väggar.

KÖK
Köket är avskilt från vardagsrummet med en vägg men känslan är att kök och vardagsrum ändå går in i varandra. Köket har klassiska vita släta köksluckor med stor rostfri diskbänk med två hoar. Resterande bänkskiva är en svartmelererad laminatskiva. Vitt kakel ovan diskbänk som också sträcker sig upp på väggen vid fläkten. Köket är utrustat med två kombinerade kyl/frys, spis och ugn, samt diskmaskin och fläktkåpa i rostfritt. I anslutning till köket finns plats för en större matgrupp.

VARDAGSRUM
Här finns plats för både stor mat- och soffgrupp. Tack vare kortväggen mot köket så skapas större möjligheter till möblering och rummet har fint ljusinsläpp tack vare alla fönster. Här har du också utgången till din inglasade balkong. Balkongen är på ca 20m² och har plats för både matgrupp och en liten loungegrupp om man så önskar. Här kan man sitta med familj och vänner och njuta av solen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 20,4 m2
Lägenhetsnummer: 111
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 453 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd i källaren.

Byggnadssätt

Kommentar: Stomme: Stål och betong
Fasad: Träpanel
Yttertak: Plåt
Entrédörrar: Trädörrar
Tamburdörrar: Brand och ljudklassade spegeldörrar
Fönster: Trä/Aluminium

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad balkong: Balkongen är ca 20 m2

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten. En obligatorisk avgift om 154 kr/mån tillkommer avseende TV och bredband.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,32

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

781 495 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017 - balkongstommar

Gemensamma utrymmen

Gästlägenhet.
Relaxavdelning/motionsrum med bastu.
Motionsrum
Cykelförråd.
Sop/återvinningsrum.
Källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage elbilplats . Avgift 850 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 240 kr/mån, har separat kö.
Garageplatser: 15 st varav 4 är utrustade med elbilsladdare
Parkeringsplatser: 7 st

Kostnad för elförbrukning på elbilplatserna tillkommer med 3 kr/kwH.

Ekonomi

Månadsavgift

6 218 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Kostnad för bredband, TV och telefoni ingår med en obligatorisk kostnad på 154 kr/mån.

Driftkostnader

453 kr/månad
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Bostadsrätttillägg betalas av bostadsrättsinnehavaren

Fördelas enligt följande

El: 338 kr
Försäkring: 115 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-07-07
Besiktningsman: Anders Källgren, AK Energioptimering

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 9, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6218 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 9 juni
Anmälan krävs

Nygatan 9, 523 34 Ulricehamn
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Nygatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning