Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 475 000 kr
Månadsavgift: 4 590 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Lärkgatan 1B

Utgångspris: 
1 475 000 kr
Månadsavgift: 4 590 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemmet där varje dag känns som en hotellvistelse!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 67,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Månadsavgift: 4 590 kr
  • Driftkostnad: 315 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

När du kliver in möts du av en interiör där varje yta andas elegans. Med sobra färgval, välplacerad belysning och exklusiva materialval känns det som att du checkar in på ett femstjärnigt hotell – varje gång du kommer hem. Den öppna planlösningen skapar ett härligt ljus och flöde genom hela bostaden, vilket gör den perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Det rofyllda sovrummet är utformat för maximal komfort med plats för en stor säng, lyxiga textiler och förvaring i stilrena garderober. Vakna upp utvilad och börja dagen i ett badrum som lika gärna kunde tillhöra en boutique-svit, komplett med hotellkänsla, dusch med glasväggar, toalett och egen tvättmaskin.

Köket är lika funktionellt som vackert, med bänkskivor i massivt trä, vita släta luckor och gott om plats för matlagning och umgänge. Vardagsrummet binds samman med köket i en öppen och social yta, där man enkelt kan duka upp för större sällskap och bjuda på middag. Tack vare att det är en gavellägenhet finns det generöst med fönster som fyller lägenheten med naturligt ljus. Bostaden erbjuder dessutom en härlig balkong i soligt läge där du kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i lugn och ro.

Letar du efter ett hem som känns som en hotellvistelse – då är du varmt välkommen att boka en visning och uppleva det själv. Vi hörs!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
När du kliver in i bostaden möts du av en hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Den praktiska skjutdörrsgarderoben sväljer det mesta och gör att du slipper ha en massa jackor och skor framme. Golvet i ljusbrun ton sträcker sig genom hela lägenheten och skapar ett enhetligt intryck som passar perfekt för dig som gillar en genomtänkt och stilren inredning. Väggarna är målade i en varm beige nyans som ger ett mjukt och välkomnande första intryck.

Vardagsrum
Vardagsrummet – ett öppet och inbjudande rum med plats för både stor soffgrupp och ett rejält matbord. Här får du utrymme att samla familj och vänner för långa kvällar och trevliga middagar. Söderläget ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikten mot den gröna trädgården utanför bidrar till känslan av lugn och harmoni. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den inglasade balkongen på cirka 10 kvm – en plats att njuta av året runt, tack vare de flexibla glaspartierna som enkelt öppnas upp när vädret tillåter.

Kök
Köket är ljust, stilrent och genomtänkt med vita skåpluckor och ett snyggt, kaklat stänkskydd som både är praktiskt och bidrar till helhetskänslan. Här finns moderna vitvaror i form av induktionshäll, ugn, fläkt och en kombinerad kyl och frys. En trivsam plats där matlagning blir både enkel och inspirerande.

Sovrum
Sovrummet ligger lugnt placerat i anslutning till hallen och är avskilt från de sociala ytorna. Här får du ett stillsamt rum med en harmonisk färgsättning där de målade väggarna och golvet samspelar fint. Förvaringen är väl tilltagen tack vare en hel garderobsvägg, vilket gör det enkelt att hålla ordning och skapa en lugn sovmiljö.

Badrum
Mellan köket och sovrummet hittar du badrummet – fräscht, funktionellt och stilrent. Golvet är klätt i grå våtrumsmatta och väggarna i vitt kakel, vilket ger en ljus och fräsch känsla. Här finns dusch, WC, handfat med kommod och en praktisk toppmatad tvättmaskin. Allt du behöver, samlat i ett smart och snyggt format.

Balkong
Balkongen vetter mot väster och bjuder på sol under eftermiddagar och kvällar – en perfekt plats att koppla av på efter jobbet, kanske med en kopp kaffe eller något svalkande i kvällssolen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,2 m2
Lägenhetsnummer: 39
Utgångspris: 1 475 000 kr
Driftkostnad: 315 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,142

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

342 566 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsförening med totalt 86 bostadsrättslägenheter och en lokal, vilken används som kontor av bostadsrättsföreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Nytt yttertak
Entréer med kodlås
Renovering och inglasning av samtliga balkonger
Målning av fasader
Installation av säkerhetsdörrar
Nya 3-glasfönster
Relining (2009)
Fiberinstallation

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten finns tillhörande förråd
- Föreningen disponerar över en gemensam tvättstuga och torkrum för alla medlemmar att nyttja. Tvättstugan är belägen på Lärkgatan 1
- Cykelförråd och sopsorteringsrum finns också gemensamt i föreningen

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 170 kr/mån, har separat kö.
Det finns 48 garageplatser och 18 parkeringsplatser i föreningen.

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 590 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett standardutbud av tv-kanaler från Telia samt bredband via fiber ingår också i månadsavgiften.

En obligatorisk schablonkostnad tillkommer för hushållsel. Denna kostnad regleras sedan beroende på bostadsrättsinnehavarens faktiska förbrukning.

Driftkostnader

315 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 135 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 99 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Lärkgatan 1B, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4590 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Lärkgatan 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning