Månadsavgift: 3 384 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Hemrydsgatan 8B

Se på karta

Månadsavgift: 3 384 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverad 2:a i stabil förening!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m²
Lägenhetsnummer: 4
Byggnadsår: 1956
Månadsavgift: 3 384 kr
Driftkostnad: 367 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna stilrena och inflyttningsklara tvåa som totalrenoverats under 2025 – här möts du av moderna materialval, smart planlösning och ett hem att trivas i länge. Lägenheten är belägen en halvtrappa upp i en välskött fastighet i en äldre bostadsrättsförening som har låg belåning och trygg ekonomi.

Redan i hallen märks den genomtänkta renoveringen – här finns gott om förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob. Köket är ljust och nytt från IKEA, bjuder på generösa arbetsbänkar och förvaring, nya vitvaror och en naturlig matplats med plats för fyra personer - perrfekt för både vardag och middagsbjudningar. Det helkaklade badrummet har marmorerade plattor som ger en exklusiv känsla och är utrustat med moderna detaljer. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat, med gott om plats för både soffa och matsalsbord. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder ytterligare förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

Ett hem i toppskick – i en förening där ekonomi och långsiktighet går hand i hand. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till service, kommunikationer och grönområden.

Välkommen att anmäla intresse så hörs vi!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi huset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående i lägenheten är infälld ledbelysning i taket som skapar en en arbetad och lyxig känsla!

ENTRÉHALL:
Redan i hallen ser man att denna lägenhet har genomgått en totalrenovering och allt luktar nytt och fräscht! Praktisk och platsbyggd skjutdörrsgarderob som rymmer alla ytterkläder och skor med stora spegeldörrar.

Kök:
Köket är smakfullt totalrenoverat med inredning från IKEA och erbjuder en genomtänkt kombination av stil och funktion. Här finns generösa arbetsbänkar som ger gott om utrymme för matlagning, samt rikligt med förvaring i både över- och underskåp.
Samtliga vitvaror är helt nya och noggrant utvalda för att matcha kökets moderna uttryck. Ett stilrent stänkskydd ovanför arbetsytorna ger både ett praktiskt skydd och en snygg helhet. Intill fönstret finns en naturlig plats för en matgrupp för fyra personer – perfekt för både vardagsmåltider och trevliga middagar i goda vänners lag.

Vardagsrum:
Det ljusa vardagsrummet har ett nytt, genomgående golv som matchar resten av lägenheten och väggarna är målade i vitt för ett enhetligt intryck. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalmöbel. Fransk balkong med utsikt över en lummig och grönskande innergård.

Sovrum:
Stort och rogivande sovrum med nytt golv och vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaringen är väl tillgodosedd med en rymlig skjutdörrsgarderob som smälter in fint i rummet med spegeldörrar.

Badrum:
Badrummet är helrenoverat med helkaklade väggar i marmorerad stil och ny inredning. Utrustat med dusch, tvättställ och toalett – allt i stilrena materialval. Förberett för tvättmaskin om man önskar att installera det.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 4

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 367 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten, eget abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,6141%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

-12 250 kr

Tillgångarna överstiger skulderna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Som ägare av en bostadsrätt måste man vara medlem i HSB. (Årskostnad 300 kr) I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006 - Plattor
2008 - Renovering av balkonger
2016 - Renovering av tvättstuga

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Parkeringsplats 100kr/ månaden

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 384 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning och förråd.

Driftkostnader

367 kr/månad

Årlig elförbrukning: 676 kWh/år

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserat på föregående ägares kostnader.

Fördelas enligt följande

El: 227 kr

Försäkring: 140 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 158 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 166 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-13

Besiktningsman: HSB Förvaltning

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Hemrydsgatan 8B, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3384 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: mån 26/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hemrydsgatan 8B

Nyrenoverad 2:a i stabil förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hemrydsgatan 8B, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev