Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 5 709 kr/månad

Välj visningstid

24
jun

Tis 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ulricehamn

Höjdgatan 26G

Se på karta

Utgångspris:

1 650 000 kr

Månadsavgift: 5 709 kr/månad

Välj visningstid

24
jun

Tis 16:00-16:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 203
Byggnadsår: 2020
Månadsavgift: 5 709 kr
Driftkostnad: 232 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till Brf Skarpås och denna rymliga lägenhet om 73 kvm! Lägenheten har en genomgående modern och tilltalande design med öppen planlösning och stora fönsterpartier. Denna generösa tvårummare är väl utformad för att enkelt kunna bjuda hem och inrymma det stora sällskapet! Väl tilltagna sällskapsytor i kök och vardagsrum kombineras med helkaklat badrum och sovrum som rymmer en dubbelsäng. Bra förvaringsmöjligheter i skjutgarderober. Från vardagsrummet nås den härliga, inglasade balkongen i soligt västerläge. Här är det enkelt att njuta av dagens sista soltimmar!

Med sitt centrala läge mitt i Ulricehamn är detta hemmet för dig som vill ha allt inom bekvämt räckhåll. Njut av lugnet i det äldre och etablerade villaområdet samtidigt som du har närhet till stadens puls, shopping, kollektivtrafik och idrottsanläggningar. Föreningen erbjuder dessutom övernattningsrum och lägenhetsförråd på markplan för extra praktiskt boende.

Anmäl ditt intresse redan idag och låt denna drömlägenhet bli ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus, trivsam hall som är inredd med vitmålade väggar och klinkergolv med golvvärme för skön komfort. Spotlights i taket. I hallen erbjuds bra förvaringsmöjligheter i ett tilltaget och skjutgarderobsparti.

VARDAGSRUM
Lägenhetens generösa vardagsrum är inrett med vitmålade väggar och parkettgolv. Rikligt med ljusinsläpp skänks genom fönsterpartierna. Från vardagsrummet nås också den härliga balkongen i bästa västerläge. Balkongen är givetvis inglasad för att kunna förlänga utomhussäsongen!

KÖK
I öppen planlösning till vardagsrummet ligger köket. Köket är smakfullt inrett med luckor i grå kulör samt stänkskydd i vitt ovan disk- och arbetsbänk. Rostfria vitvaror i form av inbyggd ugn och micro, kombinerad kyl och frys, spis, fläkt samt integrerad diskmaskin. Vid soligt fönsterparti erbjuds generöst med yta för ett större matsalsbord.

SOVRUM
Sovrummet är inrett med målade väggar och parkettgolv. Här finns även en skjutgarderob för klädförvaring.

BADRUM
Lägenhetens badrum är inrett med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, tvättställ, dusch och handdukstork. Här finns även egen tvättmaskin och torktumlare för att enkelt kunna ta hand om vardagens bestyr!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 203

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 232 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren får själv ansvara och bekosta abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. Vattenburna radiatorer.
Ventilation via centralaggregat med återvinning.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5, 19966%

Andel av månadsavgift: 0,0555129

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

876 392 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsföreningen har flertalet gemensamma utrymmen. Bland annat finns ett övernattningsrum att hyra för övernattande gäster.

Parkering

P-plats . Avgift: 220 kr/mån, har separat kö.
P-plats med laddstolpe. Avgift: 450 kr/mån exkl. el, har separat kö.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 709 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Kostnad för bostadsrättstillägg ingår med en obligatorisk kostnad på 40 kr/mån.

Driftkostnader

232 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1417 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Föreningen har ett gemensamt elavtal. Varje bostadsrättsinnehavare debiteras månadsvis baserat på föregående års faktiska elförbrukning. Detta regleras varje kvartal mot faktisk förbrukning.

Fördelas enligt följande

El: 164 kr

Försäkring: 68 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 113 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-07

Besiktningsman: FR fastigheter AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Höjdgatan 26G, Ulricehamn

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Majgårdsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5709 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: ons 25/6 och tor 26/6

Boka möte med mig

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 71

lisa.ulricehamn@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

3 månader	3,14%
2 år	3,08%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Höjdgatan 26G

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Höjdgatan 26G, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lisa Johansson

Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev