Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 6 941 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Jönköpingsvägen 9, lgh 411

Pris (Utgångspris): 
2 475 000 kr
Månadsavgift: 6 941 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik och påkostad trerumslägenhet med egen vinkällare!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 411
  • Månadsavgift: 6 941 kr
  • Driftkostnad: 935 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Nej

Välkommen till en bostadsrätt utöver det ordinära – en verklig pärla för dig som söker något unikt och stilfullt mitt i centrum av Ulricehamn. Här kombineras exklusiva materialval, genomtänkta detaljer och en planlösning med det lilla extra. Lägenheten präglas av en modern och klassisk elegans med vitpigmenterad enstavsparkett i ek, kalkgrå väggar och vackra fönstersmygar med fönsterbräden i kalksten – ett harmoniskt samspel mellan tidlös design och exklusiva material.

Det som verkligen särskiljer denna bostad är dess personliga magasin i källaren, tillgängligt via en charmig stentrappa direkt från hallen. En perfekt plats för vinkällare, matkällare eller som personlig förvaring – en detalj som gör detta hem helt unikt i sitt slag.

Planlösningen erbjuder två rofyllda sovrum, ett fullutrustat Vedumkök i linnebeige med rostfria vitvaror från Electrolux, och ett imponerande vardagsrum med vackert kassettak samt utgång till en mysig balkong med smidesräcke. Det rymliga badrummet är stilrent inrett med marmorerat klinkergolv, Svedbergsinredning samt tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du med toppläge – ett hem med karaktär, kvalitet och känsla. Välkommen till en bostad som måste upplevas!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi bostadsrättshuset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Enstavig vitpigmenterad lamellparkett i ek ligger på golven i lägenheten med undantag för hall och badrum som har klinkersgolv. Väggarna är målade i en härligt och varm kalkgrå nyans. Vackra fönstersmygar med fönsterbräden i kalksten.

HALL/ENTRÉ
I denna lägenhet mötas du av en stor och rymlig hall med en skjutdörrsgarderob för förvaring av ytterkläder men också både en fristående garderob och städskåp.

VINKÄLLARE / PERSONLIGT MAGASIN
I anslutning till hallen hittar du dörren ner till ditt personliga magasin. Följer du den charmiga gamla stentrappan ner döljer sig här ett utrymme som gör denna lägenhet makalös. För vinälskaren blir det kanske en vinkällare, för matälskaren blir den kanske fylld av konserverade sylter och andra godsaker eller för någon annan kanske den istället blir en plats du kan förvara din heliga fiskeutrustning. Detta privata magasin är ensam i sitt slag och bara du bestämmer vad denna yta ska fyllas med.

BADRUM
Rymligt badrum med vitt kakel på väggarna och vitt gråmarmorerat klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med badrumsinredning från Svedbergs. Här finns toalett, tvättställ med kommod i nyans "Sand" med praktisk lådförvaring, spegelskåp med belysning samt dusch med välvda duschväggar. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med en praktisk bänkskiva ovan.

SOVRUM
Stort och härligt sovrum med god plats för dubbelsäng och två nattduksbord. Längs med ena kortsidan finns också en skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM
Detta rum är så vackert och lyfter man blicken skådas ett fantastiskt kassettak vilket skapar en känsla av djup och elegans. Här finns gott om plats för både matgrupp och en mysig soffgrupp. Från vardagsrummet når du genom de vackra pardörrarna din balkong. Balkongen har fint smides räcke och på golvet ligger grå komposittrall för extra ombonad.

KÖK
Köket ligger i anslutning till vardagsrummet men är ändå avskilt. Det är ett praktisk arbetskök där du även har plats för en mindre matplats. Vedumköket har en kökslucka som heter Edith, det är med en klassisk ramlucka i nyansen linnebeige. Till detta har man valt att skapa en fin kontrast med handtag och knoppar i svart. Bänkskivan som också går upp en bit mot väggen som stänkskydd är en ljus laminatskiva med en svag sandstruktur. Köket är fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro i arbetshöjd samt integrerad köksfläkt. Samtliga vitvaror är rostfria och av märket Elektrolux.

SOVRUM
Innanför köket hittar du lägenhetens andra sovrum. Det är ett ljust rum med två stora maffiga fönster. Rummet har en unik planlösning i vinkel vilket skapar en naturlig hörna för en enkelsäng eller ett skrivbord. Till höger när du kommer in finns bra förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 411
Pris (Utgångspris): 2 475 000 kr
Driftkostnad: 935 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang med standardutbud av tv-kanaler samt samt bredband via fiber (leverantör Tele2), denna kostnad på 164 kr debiteras en gång i månaden.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,650

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 074 785 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Kvarteret Linden 1 består av två punkthus om 6 respektive 8 våningar samt ett renoverat befintligt hus om 4 lägenheter till nystandard, totalt 70 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam härlig takterrass finns att utnyttja för alla i föreningen. Terrassen är placerad i Hus 1, högst upp på sjätte våning och har ett tillhörande pentry och wc.

Övernattningsrum och föreningslokal med pentry och wc finns tillgängligt i källarplan på Angarsgården.

Parkering

P-plats: Avgift 250 kr/mån, har separat kö
P-plats: Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)
Garage: Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 750 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)

- Det finns totalt 37 parkeringsplatser på mark, varav 2 med laddstolpe samt 31 parkeringsplatser i garage, varav 5 med laddstolpe
- Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 475 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 941 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och telefoni ingår med en obligatorisk kostnad på 164 kr/mån.

Driftkostnader

935 kr/månad
Kommentar: Då lägenheten är nyproducerad och inte tillträdd av säljaren så kan inga faktiska driftkostnader uppvisas. Kalkylen ovan är därför baserad på uppskattade kostnader enligt den ingivna ekonomiska planen.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Varmvatten: 335 kr
Hemförsäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jönköpingsvägen 9, lgh 411, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6941 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 24 juni
Anmälan krävs

Jönköpingsvägen 9, lgh 411, 523 36 Ulricehamn
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Jönköpingsvägen 9, lgh 411
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning