Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 7 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Blomsterbigatan 6c

Pris (Utgångspris): 
2 595 000 kr
Månadsavgift: 7 266 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik bostadsrätt med tre uteplatser i radhusform!

  • Typ: Parhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 7 266 kr
  • Driftkostnad: 1 116 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1
  • Hiss: Nej

Brf Honungslunden är ett nybyggt bostadsområde som ligger högt och vackert på Herralyckan i Ulricehamn, där du har närhet både till naturen och till stadens centrum.

Nu finns möjligheten att flytta in i en av de bästa treorna på området, med ett utmärkt hörnläge. Bostadsrätten är fördelad på ett enda plan, och nuvarande ägare har noggrant valt tillval som ger ett stilrent och genomtänkt intryck. Här får du en härlig blandning av villakänsla och fördelarna som följer med att bo i en bostadsrättsförening – ett enkelt och bekymmersfritt boende.

Lägenheten erbjuder en modern planlösning med ett öppet kök och vardagsrum, där takhöjden når fantastiska 3,10 meter. Vattenburen golvvärme finns i alla rum, och systemet drivs av föreningens bergvärme. Badrummet är helkaklat och bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare. Master bedroom är rymligt och ljust, och har en egen walk-in-closet. Vägg i vägg finns lägenhetens andra sovrum, vilket passar bra för exempelvis ett barnrum eller kontor.

En särskild fördel med lägenheterna på Honungslunden är de generösa uteplatserna. Det finns ett uterum som du når från köket, vilket leder vidare till ett soligt trädäck. Den insynsskyddade innergården är ett fint inslag, och den är det första som möter dig när du kommer hem. På gården finns ett fristående och isolerat förråd för extra förvaring.

För den som har bil ingår två parkeringsplatser, direkt utanför bostaden med tillgång till elbilsladdare. Gäster kan enkelt parkera i området, och föreningen erbjuder både stora gemensamma ytor som kan bokas för fester samt ett övernattningsrum för långväga gäster.

Det ska bli ett sant nöje att visa denna stilsäkra bostadsrätt - anmäl intresse redan i dag!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

INNERGÅRD
När du kommer hem möts du av en insynsskyddad oas, perfekt för att slå dig ner med en kopp kaffe i gott sällskap. Här finns även ett isolerat förråd, smart planerat för att optimera förvaringsmöjligheterna.

HALL
I hallen ligger lättskött klinker, som övergår i ett enstavigt ekparkettgolv, vilket ger en enhetlig känsla i hela bostaden. Här finns gott om plats för ytterkläder, samt extra förvaring i garderober runt hörnet.

SOVRUM 1
Till vänster från hallen finner du lägenhetens två sovrum, som är strategiskt placerade nära varandra.

SOVRUM 2
Vägg i vägg ligger master bedroom, som enkelt rymmer en dubbelsäng och nattduksbord. Härifrån har du också tillgång till en praktisk walk-in closet.

BADRUM
Bad rummet ligger i direkt anslutning till sovrummen och hallen. Här hittar du ett grått klinkergolv som kombineras med vitt kakel på väggarna. Det finns en rymlig dusch med glasvägg, en kommod med tvättställ, spegelskåp, handdukstork och toalett. Dessutom finns en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva och extra förvaring i överskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Den imponerande takhöjden på 3,10 meter ger rummet en fantastisk rymd. Här finns plats för en stor soffa, soffbord och mediamöbel samt ett matsalsbord med plats för flera personer.

KÖK
Köket är perfekt för den som vill laga mat medan man umgås. Den öppna planlösningen gör att du kan vara delaktig i samtalen och samtidigt laga kvällens middag. Köket är ljust med vita spegelköksluckor från Vedum och en vacker bänkskiva i massiv trä. Här finns en fullhöjd kyl och frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Från köket har du tillgång till både uteplatserna på husets baksida och den insynsskyddade innergården på framsidan – tre olika platser att njuta av när vädret tillåter!

UTERUM & UTEPLATS
Det inglasade uterummet blir som ett extrarum, som förlänger utesäsongen. Här kan du njuta av kyliga sommarkvällar eller tidiga höstfrukostar, och bara slappna av i omgivningarna. Uterummet ger också utrymme för ett matbord eller en mysig loungegrupp. När du kliver ut från uterummet kommer du till den soliga uteplatsen, ett härligt trädäck som bjuder på massor av soltimmar!



Sammanfattning

Typ: Parhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Lägenhetsnummer: 32
Pris (Utgångspris): 2 595 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 116 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett isolerat förråd.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum: Härligt extrarum med öppningsbara skjutpartier.
Innegård: I anslutning till entrén finns en egen innergård med plats för att umgås. Innegården når du även via köket.
Altan: I anslutning till uterummet har du en altan med fantastiskt läge.

Tv/Internetanslutning

- Fiber finns installerat till lägenheten genom ComHem som fast leverantör
- I månadsavgiften ingår Bredband 100, abonnemangsavgiften för telefoni bas samt TV Bas HD

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme med vattenburen golvvärme.
Till- och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,86091
Andel av insats: 3,07271

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 049 536 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Brf Honungslunden finns sammanlagt 34 bostäder i parhus- eller radhusform, fördelat på två, tre och fyra rok.

Gemensamma utrymmen

I bostadsrättsföreningen finns ett gemensamt orangeri med en vinterträdgård, festlokal samt övernattningsrum för gäster.
- Att hyra orangeriet kostar 200 kr/ dygn.
- Gemensamhetslokal/övernattningsrum kostar 300 kr/dygn. Det kostar 400 kr/dygn om du vill hyra både gemensamhetslokal, orangeri och övernattningsrum. (Övernattningsrum och gemensamhetslokal bokas ihop då dessa sitter ihop).

Parkering

- Varje bostadsrätt har två egna parkeringsplatser.
- Laddstolpe för elbil finns installerad.

Övrigt

Hör säljarens egna ord om hur det är att bo på fina Honungslunden:

Mycket bekvämt och lättskött boende. Nära till natur, ingen störande trafik. Välisolerat, inte lyhört. Trevlig bostadsrättsförening med aktiviteter för den som vill. Bra med orangeriet (gemenskapslokaler, fina lokaler och lätt att hyra både festlokal och övernattningslägenhet (har provat, gick toppen). Verklig "på landet-känsla" men på 15 minuters gångavstånd är man vid sjön, på storgatan.

Mycket fina grönytor i området, exklusiva planteringar med ovanliga träd och växter i hela området. Möjlighet att odla i pallkragar för de som vill. Föreningen har egna bikupor som ger fin honung till oss som bor här. 200 meter så är du på "Blå spåret" på Lassalyckan, på 15 minuters gångavstånd är man på storgatan. Härligt uterum och altan i söderläge. Fint oavsett årstid. På våren när det japanska körsbäret utanför sovrumsfönstret slår ut är det extra fint :-

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 646 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 266 kr
I avgiften ingår internet/TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår sophämtning, bredband, TV och bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

1 116 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2433 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 631 kr
Uppvärmning: 355 kr
Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-13
Besiktningsman: Jan-Olof Bengtsson, Entreprenadplanering AB
Beskrivning: Det finns ingen gällande energideklaration att tillgå från föreningen.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomsterbigatan 6c, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7266 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
apr
Anmälan krävs
Tis 16:00-16:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Blomsterbigatan 6c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning