Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 7 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Jönköpingsvägen 9, lgh 412

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 7 685 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Härngren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Härngren
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion
Lisa Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lisa Johansson
Franchisetagare, Mäklarkoordinator, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Karaktärsfull och exklusiv 3:a i Ulricehamn – med köksö, två entréer och balkong i västläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 412
  • Månadsavgift: 7 685 kr
  • Driftkostnad: 927 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en bostadsrätt med karaktär, exklusiva materialval och ett av Ulricehamn mest attraktiva lägen. Denna lägenhet om 3 rok bjuder på en perfekt kombination av stil, funktion och charm – med två entréer, en imponerande kökslösning och en generös balkong som kronan på verket.

Bostaden är smakfullt inredd med vitpigmenterad enstavig ekparkett, kalkgrå väggar och fönstersmygar i kalksten – en genomtänkt bas för ett hem i absolut toppklass. Klinkergolv i hall och badrum adderar till det praktiska och stilrena. Det generösa vardagsrummet i öppen planlösning mot köket, bjuder in till umgänge och trivsel. De vackra pardörrarna öppnar upp mot en 10 kvm stor balkong med elegant smidesräcke och stilren komposittrall – en idealisk plats att koppla av efter en lång dag. Köket är ett verkligt hjärta i hemmet – en designupplevelse med dimgröna ramluckor från Vedum, en rejäl köksö och fullutrustade vitvaror från Electrolux. Det bevarade fönstret ovan diskhon tillför karaktär och charm, och den egna privata köksentrén gör vardagen både smidig och personlig. Lägenheten erbjuder två sovrum, varav det ena är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det stilrena badrummet är utrustat med inredning från Svedbergs, marmorerat klinkers och både tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta ovan.

Det här är ett hem för dig som söker detaljkänsla, bekvämlighet och ett centralt läge – med det lilla extra som gör bostaden verkligt unik.

Varmt välkommen hem!

Anmäl ditt intresse och förbered dig genom att:
- Åk förbi bostadsrättshuset och bekanta dig med området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren på 0321-53 07 74 eller josefine.ulricehamn@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Enstavig vitpigmenterad lamellparkett i ek ligger på golven i lägenheten med undantag för hall och badrum som har klinkersgolv. Väggarna är målade i en härligt och varm kalkgrå nyans. Vackra fönstersmygar med fönsterbräden i kalksten.

HALL/ENTRÉ
Denna lägenhet har faktisk två entréer och väljer man ingången via den gemensamma porten möts man av hall med plats för att hänga av sig ytterkläder och här finns även en garderob.

BADRUM
Badrum med vitt kakel på väggarna och vitt gråmarmorerat klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med badrumsinredning från Svedbergs. Här finns toalett, tvättställ med kommod i nyans "Sand" med praktisk lådförvaring, spegelskåp med belysning samt dusch med välvda duschväggar. Här finns också både tvättmaskin och torktumlare (Electrolux) med en praktisk bänkskiva ovan.

SOVRUM
Detta är det mindre av de två sovrummen i lägenheten men rymmer ändå både säng och skrivbord.

KÖK
Wow är känslan när man kliver in i detta rum! Ögat faller direkt på den maffiga stora köksön som känns som mittpunkten i rummet. Extra vackert för ögat är också den härliga dimgröna nyansen på köket. Köksluckan från Vedumkök är en klassisk ramlucka och har handtag och knoppar i antik mässig som verkligen harmoniserar med den fina gröna nyansen. Ovanför diskhon finns Ansgarsgårdens vackra, bevarade fönster och släpper in härligt ljus i hela rummet. Bänkskivan går upp en bit mot väggen, som stänkskydd, är en vit laminatskiva med svag sandstruktur. Köket är fullutrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och micro i arbetshöjd samt integrerad köksfläkt. Samtliga vitvaror är rostfria och av märket Elektrolux. Rummet har en ståtlig takhöjd och lyfts än mer med kökskåp ända upp till tak. Det som gör denna lägenhet och detta rum unikt är din privata, egna köksingång och entré. Perfekt när du kommer med matkassarna, bara att öppna och ställa in. Här har du också möjlighet att skapa en egen mysig och personlig entré.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket och är väl tilltaget. Här finns gott om plats för en stor matsalsgrupp men också en mysig soffplats vid tv´n. Utgången till din balkong finns här och det vackra pardörrarna gör sitt till rummet. Balkongen är 10 m2 och har ett gediget svart smidesräcke och på glvet ligger grå komposittrall.

SOVRUM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Ena kortsidan har en skjutdörrsgarderob.


Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 412
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Driftkostnad: 927 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgiften grundar sig i information från bostadsrättsföreningen. Om boarean anses vara av vikt för köparen, får denne själv ombesörja en annan uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten finns ett förråd.

Tv/Internetanslutning

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang med standardutbud av tv-kanaler samt samt bredband via fiber (leverantör Tele2), denna kostnad på 164 kr debiteras en gång i månaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Värmesystem: Fjärrvärme.
Ventilation: Tilluftsdon vid taket

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn
Område: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6171

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 053 354 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Kvarteret Linden 1 består av två punkthus om 6 respektive 8 våningar samt ett renoverat befintligt hus om 4 lägenheter till nystandard, totalt 70 lägenheter.

Gemensamma utrymmen

Gemensam härlig takterrass finns att utnyttja för alla i föreningen. Terrassen är placerad i Hus 1, högst upp på sjätte våning och har ett tillhörande pentry och wc.

Övernattningsrum och föreningslokal med pentry och wc finns tillgängligt i källarplan på Angarsgården.

Parkering

P-plats: Avgift 250 kr/mån, har separat kö
P-plats: Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)
Garage: Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Garage: Avgift 750 kr/mån, har separat kö, har laddstolpe. (Förbrukad el betalas separat)

- Det finns totalt 37 parkeringsplatser på mark, varav 2 med laddstolpe samt 31 parkeringsplatser i garage, varav 5 med laddstolpe
- Separat kö till samtliga parkeringsplatser och garageplatser

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 685 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten, sophämtning och bostadsrättstillägg. Kostnad för TV, bredband och telefoni ingår med en obligatorisk kostnad på 164 kr/mån.

Driftkostnader

927 kr/månad
Kommentar: Då lägenheten är nyproducerad och inte tillträdd av säljaren så kan inga faktiska driftkostnader uppvisas. Kalkylen ovan är därför baserad på uppskattade kostnader enligt den ingivna ekonomiska planen.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Varmvatten: 327 kr
Hemförsäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jönköpingsvägen 9, lgh 412, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7685 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn, Ulricehamn
Jönköpingsvägen 9, lgh 412
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning