Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 976 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Nöremark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Nöremark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ulricehamn

Prästgårdsgatan 11, lgh 364

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 7 976 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Nöremark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Nöremark
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Lägenhetsnummer: 364
  • Byggnadsår: 2023
  • Månadsavgift: 7 976 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 8
  • Hiss: Ja

PRISSÄNKT från 3 400 000 kr - 2 995 000 kr!

Bli den första som bor i denna fantastiska bostadsrätt med tre rum och kök på sjätte våning! Lägenheten har en stor social yta med kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån har du utsikt över sjön och går du ut på den stora balkongen får du ännu vackrare vy över Åsunden. Denna lägenhet är dessutom uppgraderad med extra tillval i både kök och badrum. Balkongen kommer även glasas in under februari 2024 vilket skapar känslan av ett extra rum stora delar av året.

Närheten till handel, rekreation och sport samt inte minst sjön Åsunden och den vackra naturen precis runt hörnet gör lägenheterna i Kvarteret Linden till ett attraktivt boende.

Välkommen att anmäla ert intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
När man kommer in i lägenheten möts man av en hall med grått klinkergolv och en garderob med spegelskjutdörrar.

Gästtoalett
I anslutning till hallen finns en toalett som är utrustad med toastol, tvättställ, ett spegelskåp och en dusch. Det finns även en handdukstork.

BADRUM
Vägg i vägg ligger det lite större badrummet som har ett grått kakel och ljusa väggar. I detta badrum finns toalettstol, tvättställ och en dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Klädkammaren har ett hyllplan och en klädstång. Finns stor yta för förvaring av kläder.

KÖK
Köket har Linnebeigea luckor, bänkskivan och stänkskyddet är i färgen Grey Siena Marble. Kyl, frys och diskmaskin är i rostfritt. Här finns även ett inbyggnadspaket för ugn och micro i högskåp.Köket är välutrustat och har en köksö med barhäng där du kan titta ut över det fina vardagsrummet och den fina sjön Åsunden.

MATSAL/VARDAGSRUM
I anslutning till köket hittar vi vardagsrummet där man även har god plats att använda som matsaldel. Här finns utgång till balkongen.

BALKONG
Stor yta för både soffgrupp och matsalsbord. Inglasning ingår men kommer att utföras under februari 2024.

SOVRUM 1
Det stora sovrummet har en stor skjutgarderob med vita släta dörrar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möbel. Det finns även en garderob som man har möjlighet att använda som städgarderob. Sovrummet är inrett i gräddvita väggar och ljust golv. I sovrummet finns även en klädkammare med klädstång.

SOVRUM 2
I det andra sovrummet finns en garderob. Även detta är inrett i gräddvita väggar och ljust golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Lägenhetsnummer: 364
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2023
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ulricehamn

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7989%

Pantsättningsavgift

535 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuld har inte kunnat räknats ut då föreningen inte har upprättat sin första årsredovisning ännu.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

På gården och i garaget finns ett antal cykelparkeringar.

Som medlem i bostadsrättsföreningen har man rätt att nyttja gemensamma utrymmen så som gästlägenhet, övernattningsrum, mötesrum för mindre sammankomster samt gemensam takterrass med fantastisk utsikt över sjön Åsunden och Ulricehamns stad.

Parkering

Bilplats 1: Parkeringsplats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Kallgarage . Avgift 550 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Kallgarage elbilsplats . Avgift 750 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Varmgarage . Avgift 650 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 5: Varmgarage elbilsplats . Avgift 850 kr/mån, har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 338 kr

Månadsavgift

7 976 kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, avlopp, kallvatten och sophämtning.
Kostnaden för varmvatten, hushållsel, TV/bredband och hemförsäkring med bostadsrättstillägg ingår ej i årsavgift ovan. Bostadsrättsföreningen kommer att tillämpa IMD, Individuell mätning och debitering. Föreningen har ett abonnemang för alla lägenheter. Debitering till respektive lägenhet sker efter faktisk förbrukning.

Uppskattade övriga kostnader, per lägenhet, utöver vad som ingår i årsavgiften:
IMD Varmvatten, ca 548 kr/ månad.
IMD Hushållsel, ca 450 kr/månad.
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg, ca 450 kr/mån.

TV/Bredband 170 kr/mån (obligatorisk kostnad)

Priser för el varierar över tid, ort och bindningstider. Är elkostnaden väsentligt dyrare/billigare vid färdigställande av fastigheten kan priset per kWh bli annorlunda. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster samt lägenhetsstorlek. Andelstalet är satt av styrelsen i syfte att uppnå en rättvis fördelning av avgifterna.

Driftkostnader

Kommentar: Då lägenheten är nyproducerad och inte tillträdd av säljaren så kan inga faktiska driftkostnader uppvisas. Kalkylen ovan är därför baserad på uppskattade kostnader enligt den ingivna ekonomiska planen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Prästgårdsgatan 11, lgh 364, Ulricehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7976 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ulricehamn
Prästgårdsgatan 11, lgh 364
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning