Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 840 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Hörngatan 43

Månadsavgift: 4 840 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Fransén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Fransén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trea på första våningen med trivsam balkong mot innergården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 78
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 840 kr
  • Driftkostnad: 645 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam bostad med en genomtänkt planlösning som gör det enkelt att trivas. Lägenheten ligger på första våningen med ett lugnt och omtyckt läge i huset. Tack vare fönster i två väderstreck flödar ljuset in och skapar en luftig och inbjudande känsla, och dessutom har badrummet fönster som vetter mot husets gavel. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, vattenburen golvvärme och är förberett för tvättmaskin – en bekväm lösning för den som vill ha allt samlat. Från vardagsrummet, som vetter mot den grönskande innergården, nås den trevliga balkongen med trallgolv och markis – en perfekt plats att njuta av lugnet och koppla av under soliga dagar. Två förråd, ett i källaren och ett på vinden, ger gott om förvaringsutrymme och dessutom finns ett gemensamt hobbyrum att boka för egna projekt.

Bostaden ingår i en välskött och pålitlig förening där trivsel och trygghet står i fokus. Den engagerade styrelsen ser till att allt fungerar smidigt och den goda gemenskapen mellan medlemmarna skapar en varm atmosfär. Här finns cykelrum, tvättstugor och förråd som underlättar det praktiska, samtidigt som gården med sina gröna inslag blir en trevlig mötesplats.

Området är både lummigt och centralt, vilket gör det lätt att trivas. Inom bekvämt gångavstånd finns förskola, skola, mataffär, pizzeria och konditori, och det är inte långt till centrum med butiker, restauranger, konserter och evenemang. Bara några minuter bort väntar det populära fallenområdet och kanalen med fina promenadstråk längs vattnet – perfekt för motion, rekreation eller en glass vid slussarna på sommaren. Här bor du i en stillsam miljö med naturen inpå knuten, samtidigt som stadens puls alltid finns nära till hands.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: klinker. Väggar: målade. Stor fristående garderob samt inbyggd garderob.

KÖK
Golv: klinker. Väggar: tapet och målad tapet. IKEA-kök med ekluckor, mosaikkakel och bänkskiva av sten (2013). Utrustning: induktionshäll (IKEA, 2021), fläkt (IKEA, 2013), inbyggnadsugn (IKEA, 2013), kombinerad kyl/frys (IKEA, 2013) och diskmaskin (BEKO, 2024).

VARDAGSRUM
Golv: lamniat. Väggar: målad tapet. Utgång till balkong.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Två inbyggda garderober.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

BADRUM
Golv: klinker med vattenburen golvvärme. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och vattenburen handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 78
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 645 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd och en matkällare.

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Trallgolv och markis.

Tv/Internetanslutning

Levereras via Telenor 1000/1000 bredband och TV.
5-årsavtal from 2025-01-23. Avgift tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 144 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Hjortmossen

Omgivning

I detta område bor du med närhet till mycket av det som Trollhättan har att erbjuda. Bland annat nås; stadskärnan, kanalen, resecentrum, Innovatum samt högskolan efter en kort promenad.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,60790%
Andel av insats: 0,60793 %
Andel av månadsavgift: 0,0060790

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

263 428 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Tefateklinten 1 Trollhättans kommun med därpå uppförda 4 st byggnader med 185 lägenheter och 14 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1956-1958. Fastighetens adress är Hörngatan 19- 57.

Informationen är hämtad från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-10-15.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001 - Stamrenovering
2016 - Ventilation
2016 - Gemensamma utrymmen
2016 - Garage och p-platser
2016/2017 - Taksäkerhet
2017/2018 - Fönsterbyte
2018/2019 - Installationer, byte vvs-pump
2018/2019 - huskropp utvändigt, belysning
2019/2020 - Huskropp utvändigt, målning lusthus/miljöhus fasadtvätt
2019/2020 - Huskropp utvändigt, demontering portal
2019/2020 - Huskropp utvändigt, omdragning fiberkabel
2019/2020 - Markytor/ Markarbeten
2021 - Nytt ventilationssystem, (Radonåtgärder)
2022 - Gavelfasader
2022 - Energioptimering, ventilationsrenovering.
2023 - Belysningsarmaturer vind. Ventilationsrenovering, radonmätning godkänt
2024 - Separering dag och spillvatten. Målning garageport
Kommande renoveringar i föreningen:
Låsbyte planeras till hösten och kommer att genomföras på samtliga lägenheter samt i alla gemensamhetsutrymmen och portar.
Takrenovering kan bli aktuell. Just nu pågår planering, och en expert kommer att besöka fastigheten för att bedöma och fatta beslut.
2028 - Rensning ventilationskanaler.
2028 - Balkongplatta/fasadställning.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor och cykelrum. På innergården finns sopskåp, grillplats och lusthus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: MC-garage . Avgift 101 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage , har separat kö, har strömuttag.
80st P-platser.
34st Garage. Garage är ca 20 år väntetid. Garagen varierar i pris beroende på storleken.
4st MC-platser.

El ingår i kostnaden. Finns inga elbilsladdare.
En parkeringsplats per bostad tillåts så länge det föreligger kö till parkeringsplatserna. För aktuell kötid, kontakta Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Mer information kommer efter styrelsens budgetmöte.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 840 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Avtal gällande hushållsel tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.

Driftkostnader

645 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 397 kr
Försäkring: 104 kr
Bredband/TV: 144 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Mer information kommer efter styrelsens budgetmöte.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-24
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hörngatan 43, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hjortmossen, Trollhättan
Hörngatan 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning