Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 959 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Hjortmossegatan 141

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 959 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam och genomgående tvåa i Hjortmossen med ca 10 min promenadväg in till centrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 63
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 959 kr
  • Driftkostnad: 548 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma tvåa med genomgående planlösning och balkong i soligt läge. Här bor du med en härlig utsikt mot föreningens mycket välskötta och grönskande innergård – en lugn oas som förlänger hemmets känsla av harmoni.

Lägenheten renoverades för cirka 10 år sedan och har sedan dess vårdats väl. De genomgående golven skapar ett stilrent och enhetligt intryck, och köket är smakfullt renoverat med goda arbetsytor och förvaring. Den smarta planlösningen ger ett generöst ljusinsläpp från flera håll och gör bostaden både lättmöblerad och inbjudande. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med både ljus, balkong och ett rofyllt gårdsläge.

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i västerläge och utsikt mot innergård. Rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och TV, samt utrymme för kontorsbord om man önskar. Genomgående fint parkettgolv i hela lägenheten.
Sovrum: Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob med praktiska skjutdörrar.
Kök: Välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.
Badrum: Badrum utrustat med badkar, toalett, kommod och toppmatad tvättmaskin. Kakel på väggar och klinker på golv.
Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och möjligheter till förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 63
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 548 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör Tele2. Grundutbud kabel-tv och bredband 250/50 Mbit/s ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Hjortmossen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.11339%
Andel av insats: 1.11339%
Andel av månadsavgift: 0.0111339

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

117 097 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Fotkvarnen 1. På fastigheten finns 2 byggnader med 87 lägenheter och 3 lokaler. Byggnaderna uppfördes 1960 och adresserna är Hjortmossegatan 137-151. Fjärrvärme och 3-glasfönster.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 Stam- och badrumsrenovering
2006 Nya garage
2009 Fönsterbyte
2016 Lägenhetsdörrar
2021-2022 Dränering av hus B, baksida och gavlar
2023 Besiktning av balkonger, vid eventuella anmärkningar åtgärdas det nästa år.
2024 Balkonger, besiktningsanmärkningar åtgärdats.
2024/2025 Delat avlopp och dagvatten.
2024/2025 Dränering av framsida hus B.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Anpassa sopåtervinningen enligt de nya krav som träder i kraft 2026
2026 Planeras att byta kodlås till terminal i entrén

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
För gemensamt bruk finns det cykelförråd, hobbyrum och tre tvättstugor med torkrum.
Utanför byggnaden finns det en trevlig innergård med ett lusthus och grillplatser.
Det finns ett litet gym i föreningens källare.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Garage för MC . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Det finns parkeringsplatser med och utan uttag för motorvärmare. Ingen parkeringskö i dagsläget. Till garage är det kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 8,5%.
Planeras för avgiftshöjning sommar 2026, procentsats inte för höjning är ej klart i nuläget efter samtal med föreningen 2026-01-29.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 959 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, internet/TV och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

548 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 148 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 8,5%.
Planeras för avgiftshöjning sommar 2026, procentsats inte för höjning är ej klart i nuläget efter samtal med föreningen 2026-01-29.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 281 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hjortmossegatan 141, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3959 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hjortmossen, Trollhättan
Hjortmossegatan 141
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning