Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 819 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Bangårdsgatan 5A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 819 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Totalrenoverad och modern tvåa med balkong i toppläge intill Centralstationen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49,6 m2
  • Lägenhetsnummer: 213164001-0018
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 819 kr
  • Driftkostnad: 424 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bangårdsgatan 5A och denna totalrenoverade (2018) och välplanerade tvåa med ett svårslaget läge precis intill Centralstationen.
Här bor du mitt i centrum, med stadens utbud inom några få minuter, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och genomtänkt miljö med kvalitativa materialval och tidlös design.

Den ljusa och välkomnande hallen ger ett bra första intryck med praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring.
Köket från Marbodal är rymligt och funktionellt utformat med goda arbetsytor och välplanerad förvaring. Här finns full maskinell utrustning i form av delad kyl och frys, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, samt inbyggd ugn och mikro. Vitrinskåp med belysning ger extra överblick och en harmonisk köksmiljö.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både större soffgrupp och matbord om man så önskar. Den trevliga rymden förstärks av fint ljusinsläpp och direkt utgång till den härliga utbyggda balkongen med sol större delen av dagen – en uppskattad yta för avkoppling och vardagligt umgänge. Genomgående parkettgolv löper mellan rummen och skapar en enhetlig och stilren känsla i hela lägenheten.
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har god förvaring i skjutdörrsgarderoben. Den träpanelklädda väggen vid sängens huvudända ger rummet en varm ton och en tydlig karaktär.
Badrummet är helkaklat och utrustat med takdusch, glasdörrar, kommod, wc, golvvärme, handdukstork, kakel och klinker.

Här bor du med närhet till allt, ett stenkast från centralstationen vilket ger smidiga pendlingsmöjligheter, ta tåget till Göteborg på ca 30 minuter. Stadskärnans restauranger och butiker ligger inom kort gångavstånd, likaså Högskolan Väst.
En inflyttningsklar bostad med genomgående fina ytskikt och ett toppläge som passar både pendlaren, studenten, singeln eller paret.
Här är det bara att flytta in och trivas.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och inbjudande HALL med praktisk klinker och plats för både upphängning och förvaring . De ljusa väggarna skapar en fräsch och välkomnande känsla redan vid entrén.
KÖK: Rymligt KÖK från Marbodal (2018) med goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, häll, fläkt, samt inbyggd ugn och mikro. Vitrinskåp med belysning ger extra förvaring och överblick. Här finns även plats för en matgrupp. Parkettgolv som löper genom hela bostaden och målade väggar ger köket en ljus och enhetlig känsla.
VARDAGSRUM: Stort VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Rummet har ett bra ljusinsläpp och direkt tillgång till den stora balkongen med sol större delen av dagen. Genomgående parkettgolv återfinns även här och ger en sammanhängande känsla i hela lägenheten. Liggande träpanel på vägg, samt målade väggar.
SOVRUM: Bra SOVRUM med plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns i form av en skjutdörrsgarderob. Liggande träpanel på vägg, målade väggar och parkettgolv.
BADRUM: Fräscht BADRUM renoverat 2018 med takdusch och glasdörrar. Utrustat med kommod, wc, golvvärme, handdukstork samt kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49,6 m2
Lägenhetsnummer: 213164001-0018
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 424 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-Glas fönster

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med tele2 för bredband och tv som ingår i avgiften. Grundutbud. Ej fiber inne i lägenheterna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,96451
Andel av insats: 2,96452
Andel av månadsavgift: 0,0296451

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

267 212 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Fastigheten Tigern 8 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns en byggnad med 36 lägenheter samt 1 uthyrningslokal uppförd. Byggnaden uppförd 1948. Fastighetens adress är Bangårdsgatan 3A-B och 5A-B.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Bytte fönster, balkonger och fasad år 2018.
Stamrenovering skedde för cirka 15-20år sedan i from av relining av stammarna och vattenrören.
2025: Byte av tvättmaskin.
Kommande renoveringar i föreningen:
2024/2025 Tvättmaskin
2025/2027 Målning
2025/2027 Byte belysningsarmaturer

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns att boka. Cykelförråd i källaren, till lägenheterna tillhör även källar- och vindsförvaring. I föreningen finns en källarlokal som dom boende kan hyra.

Parkering

Föreningen har 32 parkeringsplatser där Riksbyggen har hand om kön. Kostnad för en plats med el för motorvärmare är 2400kr/år.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En avgiftshöjning med 4% är planerad per 2025-07-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 819 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Tv och bredband
Vatten och värme
El står man för själv.

Driftkostnader

424 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 124 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En avgiftshöjning med 4% är planerad per 2025-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-24
Besiktningsman: Jan Nygren, Riksbyggen Ekonomisk Förening
Beskrivning: El kW/år 871 kW

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bangårdsgatan 5A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4819 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tingvalla, Trollhättan
Bangårdsgatan 5A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning