Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 5 911 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Olof Palmes gata 9c

Visning
Månadsavgift: 5 911 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus, karaktärsfull och mycket mysig bostad mitt i stadens hjärta som idag innehåller hela fyra rum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Lägenhetsnummer: 17
  • Månadsavgift: 5 911 kr
  • Driftkostnad: 400 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen hem till en fantastisk lägenhet med ett läge som få kan matcha – precis i centrumkärnan och med utsikt över en av stadens fina parker.

Här bor du med pulsen runt hörnet, samtidigt som du får njuta av lugnet och grönskan utanför fönstren.

Bostaden bjuder på vackra detaljer som sätter tonen direkt: elegant stukatur, vackra trägolv, charmiga tegeldetaljer och tidstypiska innerdörrar som skapar både karaktär och en känsla av hemtrevlig elegans.

Det trivsamma och tidlösa köket erbjuder gott om förvaring, inbyggda vitvaror samt hel kyl och frys – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.

Lägenheten rymmer idag tre sovrum, då den är ombyggd från en stor trea till en fyra. Detta gör bostaden idealisk för den som önskar extra utrymme för familj, hemmakontor eller gästrum. Det största sovrummet överraskar med skjutdörrar in till en stor klädkammare som även nås från hallen – perfekt förvaring! Dessutom finns ytterligare en mindre klädkammare i hallen.

Det helkaklade badrummet från 2018 ger en fräsch och modern känsla, medan nydragen el med plejdsystem låter dig styra belysningen bekvämt via mobilen – en smart vardagslyx som verkligen höjer helhetsupplevelsen.

Till föreningen hör en mysig innergård där utemöbler tas fram sommartid – perfekt för en kaffe i solen eller spontana stunder med grannarna. Här finns även gemensam tvättstuga, gym, bastu och cykelförråd.

En välplanerad och vacker lägenhet med centralt läge, grön utsikt och många moderna bekvämligheter – en bostad att trivas i länge.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Trevlig och välkomnande HALL med bra ytor för avhängning och möjlighet till möblering. Spotlights i taket, stengolv och ingång till två klädkammare.
VARDAGSRUM: Trevligt VARDAGSRUM med vackert trägolv och stuckaturer.
KÖK: Tidlöst KÖK med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustningen består av spishäll, fläkt, inbyggd ugn och mikro, integrerad kyl och frys i full storlek samt integrerad diskmaskin.
SOVRUM 1: Stort SOVRUM med fint trägolv. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord och byrårer. Skjutdörrar på hela ena väggen med en stor kläkammare bakom.
SOVRUM 2: Mysigt SOVRUM med trägolv och plats för både sängen och skrivbordet. Passar väl som barnrum eller arbetsrum.
SOVRUM 3: SOVRUM med trägolv och plats för säng, skrivbord och förvaring.
BADRUM: Ljust BADRUM från 2018 med dusch, kommod, vägghängd wc samt kakel och klinker.
KLÄDKAMMARE: Rymlig KLÄDKAMMARE med ingång från både det stora sovrummet och hallen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 86 m2
Lägenhetsnummer: 17
Driftkostnad: 400 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/Internet är Tele2. Det finns ett gruppavtal som ingår i månadsavgiften gällande internet och basutbud av kanaler. Det är begränsad hastighet på internet i dagsläget men det går att uppgradera mot en kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,0077

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1983. Föreningen äger och förvaltar byggnaden. Det finns 25 bostadsrätter belägna på adresserna Olof Palmes gata 9 A-C samt Österlånggatan 27, 27A.
Byggår: 1933.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-08.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1985 Fönsterbyte.
1985 Fasadrenovering.
1985 Rotrenovering.
1995 Aluminiuminklädnad av fönster.
2019 Renoverade och dränerade innergården.
2022 Sophuset renoverades invändigt, hela innergården belagd med gångplattor, varmvatten inkopplat till tvättmaskinerna för att sänka uppvärmningskostnaden.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 OVK i lägenheter och affärslokal.
2025-2028 Målning av fastighetens tak, målning av väggar i tvättstugan.
2025-2028 Statuskontroll av lägenheter.
Utförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare har dragit om elen och satt in Plejdsystem. Lägenheten är dessutom nymålad och tapetserad och mycket fräsch.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, gym, cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och soprum.

Parkering

Finns inga parkeringar i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar under 2025. Den senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 2,5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 911 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Individuell mätning av elförbrukningen. Man måste teckna ett eget avtal med elleverantör.

Driftkostnader

400 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar under 2025. Den senaste avgiftshöjningen skedde 2023-01-01 med 2,5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Olof Palmes gata 9c, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5911 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 april
Anmälan krävs

Olof Palmes gata 9c, 461 30 Trollhättan
Vänligen boka in er på visningen via vår hemsida, varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Trollhättan
Olof Palmes gata 9c
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning