Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 4 568 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Repslagaregatan 1A

Visning
Månadsavgift: 4 568 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Stilfull 2a med öppen planlösning! Centralt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 48,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 23
  • Byggnadsår: 1942
  • Månadsavgift: 4 568 kr
  • Driftkostnad: 370 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna stilfulla tvåa högst upp i huset med trevliga sociala ytor!
Här möts du av en kvadratsmart lägenhet, redo att flytta in till direkt, perfekt för dig som söker något speciellt. Lägenheten präglas av en modern och genomtänkt design med sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp i två riktningar, vilket skapar en rymlig och luftig atmosfär. Dessutom i en välskött förening med ett utmärkt läge och närhet till allt du behöver.

Denna attraktiva lägenhet, som genomgått flertal renoveringar och som genomgående har nya ytskikt i alla rum, erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Det rymliga och snygga köket (2022) smälter samman med vardagsrummet i en delvis öppen planlösning. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och de stora fönsterpartierna ger fint ljusinsläpp med utsikt mot innergården.
Vidare finns ett stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och gott om förvaring via flertal garderober. Det fräscha badrummet är stilrent inrett och utrustat med dusch samt tvättmaskin för att underlätta vardagen. Goda förvaringsmöjligheter i bostaden samt extra utrymme via två förråd.

Det centrala läget på Tingvalla gör lägenheten attraktiv för alla målgrupper. Här erbjuds ett lugnare område samtidigt som du hittar det mesta du behöver med promenadavstånd. Utbud med restauranger, butiker, Högskolan Väst och mataffär! Resecentrum ligger ett stenkast bort med utmärkta buss- och tågförbindelser. Du når Göteborg på ca 35 minuter! Även promenadavstånd till fina stråk runt det vackra kanalområdet med slussarna och Spikön.

De gemensamma ytorna på innergården framför huset inbjuder till trevliga stunder med grannar och vänner. Här finns uteplats med möjlighet att grilla.
Föreningen erbjuder bland annat bastu, cykelförråd, förråd, övernattningslägenhet och tvättstugor med torkrum till sina medlemmar. Här ingår även bredband 250/250 i månadsavgiften. Möjlighet till parkeringsplats för endast 300kr/mån.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Genomgående fina, ljusa ytskikt med målade väggar och parkettgolv.
HALL: Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring via garderob med sittplats.
KÖK: Modernt och snyggt kök från Sentens (2022) med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande och rymlig atmosfär. Köket har en stilren design med vita skåpsluckor och ljusgrå bänkskiva och passar väl in i bostadens moderna stil. Gott om förvaring samt arbetsyta. Den maskinella utrustningen från Electrolux (2022) består av kyl/ frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt och inbyggd ugn. Fint ljusinsläpp.
VARDAGSRUM: Mycket trevligt och luftigt vardagsrum med utrymme för soffa och tillhörande möblemang samt plats för matbord. Större fönsterpartier som ger rikligt med ljusinsläpp och fri utsikt mot innergården.
SOVRUM: Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring via flertal garderober. Lugnt, tyst läge utan insyn med utsikt mot den trevliga innergården.
BADRUM: Snyggt och fräscht badrum med kakel på väggar och våtrumsmatta på golv. Det är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar och spegelskåp med belysning. Badrummet har även tvättmaskin med ovanliggande bänkyta för praktisk avlastning. Fönster för ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48,5 m2
Lägenhetsnummer: 23
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Två förråd medföljer.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV leverantör Tele2. Internet leverantör Telenor, uppkoppling 250/250.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,6054 %
Andel av månadsavgift: 0,016054

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

49 656 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1939. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun Lejonet 2, 3 och 4. Byggår 1942 och det finns totalt 66 lägenheter.

Uppvärming fjärrvärme. Trappstäd ingår i avgiften.

Informationen ovan är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2026-03-09.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024 Rengöring och behandling av tak
2023 Entredörrar till trapphus samt källare har blivit utbytta.
2021 Byte av radiatortermostater och ventiler. Underhåll utomhus.
2020 Byte av takavvattning på samtliga fastigheter.
2017 Byte av låssystem. Utvändiga målningsarbeten.
2009 Ventilationsarbeten.
1987 Rotrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026/2027 Fönsterbyte och renovering av balkonger.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2025
• Uppdatering av samtliga trösklar

2023
• Byte av innedörrar till märket Swedoor
• Köksbänksbelysning inklusive plejdfunktionalitet installerad

2022
• Renovering av kök inklusive vitvaror
• Genomgående golvrenovering, samt byte av lister
• Uppdatering av samtlig badrumsinredning
• Slipning och målning av samtliga väggar och element
• Inbyggnad av garderobsvägg i sovrum med bland annat Elfa-system
• Tillbyggnad av hallförvaring
• Inbyggnad av elskåp
• Installation av rullgardiner i samtliga rum
• Uppdatering av samtliga vägguttag

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, förråd, källarförråd, samlingslokal/övernattningslägenhet och tvättstugor med torkrum.
På gården finns uteplats med möjlighet att grilla.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med motorvärmare . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
I föreningen finns det 43 p-platser varav 23 st är med el.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En höjning med 2 % av årsavgiften kommer ske 2026-01-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 568 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

370 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En höjning med 2 % av årsavgiften kommer ske 2026-01-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2015-08-31
Beskrivning: Energideklarationen har utgått per 2025-08-31. Ingen ny är upprättad i nuläget.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Repslagaregatan 1A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4568 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 13 april
Anmälan krävs

Repslagaregatan 1A, 461 32 Trollhättan
Bokad visning, anmälan sker via mäklarens hemsida.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trollhättan
Repslagaregatan 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning