Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
675 000 kr
Månadsavgift: 5 605 kr/månad
Trollhättan

Bergkullevägen 293

Pris (Utgångspris): 
675 000 kr
Månadsavgift: 5 605 kr/månad

Stilren och ljus 3:a med öppen planlösning och modern känsla med balkong i gavelläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 435
  • Byggnadsår: 1973
  • Månadsavgift: 5 605 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Bergkullevägen 293 och denna trivsamma och välplanerade gaveltvåa där ljus, rymd och funktion möts i perfekt harmoni. Bostaden bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar generösa ytor för både vardag och sociala tillställningar.

Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Det moderna köket är smakfullt utformat med stilrena materialval, goda arbetsytor och en elegant köksö som blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum med plats för säng, förvaring och arbetsyta – perfekt för paret, den lilla familjen eller för dig som önskar hemmakontor. Ett utav sovrummen har även utgång till en härlig balkong. Det helkaklade badrummet är fräscht och tidlöst inrett samt utrustat med badkar för extra vardagslyx.

Till lägenheten tillhör ett stort förråd i källaren. I den låga avgiften ingår även internet och el. Här bor du längst bort i loftgången vilket gör att du kan ha en extra uteplats där ingen går förbi.
En bostad som kombinerar modern design med hög trivselfaktor – en lägenhet att verkligen känna sig hemma i.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Trevlig HALL med bra plats för avhängning. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK: Stort och modernt KÖK från HTH med fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter, plats för matbord intill ett fönsterparti, trevlig köksö, samt en maskinell utrustning som inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i full storlek, laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Stort och härligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp och en öppen planlösning mot köket. Här finns det gott om plats för soffgrupp, matbord och möblemang. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Gott om förvaringsmöjligheter med flera garderober. Här hittar du även utgången till den härliga balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Fint SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Perfekt att ha som barnrum eller kontor. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM: Fräscht BADRUM med badkar, kommod, wc, tvättmaskin, golvvärme, kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78,5 m2
Lägenhetsnummer: 435
Pris (Utgångspris): 675 000 kr
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 för Internet, ip-telefoni och TV grundutbud. På månadsavgiften tillkommer 133 kr/mån för 500/500 Mbit/s med Tele2. TV levereras via Tele2. Grundpaketet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Sylte

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,25948
Andel av insats: 0,26012
Andel av månadsavgift: 0,0026047

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

98 571 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen förvaltar fastigheterna Biet 3, 4, 5 och 6. Det finns totalt 15 byggnader på fastigheterna innehållandes totalt 453 lägenheter. Adresserna i föreningen är Bergkullevägen 263-309.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-11-12.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2006-2007: Balkonger
2007-2007: Trapphus
2012-2013: Dränering, Bastu
2013-2014: Nytt boknings och passagesystem, Lås garage och allmänna utrymmen.
2016-2017: Garagerenovering, Byte låssystem, Utebelysning.
2017-2018: Lekplats, Växter, Träd, Undercentraler garage.
2019-2020: Garage och P-platser, Markytor, Installationer.
2020-2021: Gavel
2024-2025: Reglerventiler VS
2025: Renovering av loftgångar.
Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026: Byte av takpapp och taksäkerhetsutrustning. Underhålls- renoverings arbete beräknas pågå
fram till och med räkenskapsåret 2025-2026.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är bastu, bordtennisrum samt tvättstugor. Till varje lägenhet medföljer ett förråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 120 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Elbilsplats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: Garage . Avgift 180 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Garage med ström . Avgift 228 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 5: P-plats med ström . Avgift 168 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Kötid till samtliga parkeringsplatser är svårt att säga, anmälan om parkeringsplats görs direkt till riksbyggen centralt. Riksbyggen kan man även kontakta för att se efter hur lång kön är. Man får inte ladda elbil i strömuttagen. Till parkeringsplatserna och garagen är det en separat kö och kostnad. Föreningen håller på att installera 20 elbilsplatser. Det blir separat kö till dessa. Pris: 200 kr/mån + 2,50 kr/kWh, samt ev. hanteringsavgifter.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning gjordes med 3 % 2025-08-01.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

675 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 605 kr
Värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg och el.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband (500/500) tillkommer på månadsavgiften.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning gjordes med 3 % 2025-08-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-28
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergkullevägen 293, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5605 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sylte, Trollhättan
Bergkullevägen 293
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning