Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
300 000 kr
Pris: 425 000 kr
Trollhättan

Lantmannavägen 64

Budgivning pågår
Högsta bud: 
300 000 kr
Pris: 425 000 kr

Fräsch och välplanerad 2:a med stor inglasad balkong! Parkering ingår!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 172
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 969 kr
  • Driftkostnad: 752 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lantmannavägen 64 och denna trivsamma och välplanerade 2:a som erbjuder ett bekvämt boende med genomgående fina och fräscha ytskikt! Här möts du av en ljus och inbjudande bostad med en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och funktion.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till sociala stunder och har gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån når du den stora inglasade balkongen – ett extra rum större delen av året där du kan njuta av morgonkaffet, odla eller koppla av oavsett väder.
Köket är äldre men väl omhändertaget och fräscht, med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. Här finns alla möjligheter att både trivas som det är eller på sikt sätta din egen prägel.
Sovrummet är generöst tilltaget med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. En lugn och rofylld miljö som gör det lätt att varva ner efter dagens slut.
Badrummet är fräscht och utrustat med badkar – perfekt för avkopplande stunder. Till lägenheten tillhör ett förråd. Parkering ingår i månadsavgiften!

Här bor du med närhet till skola, förskolor samt flera mataffärer. Endast ett stenkast bort finns även bra bussförbindelser som tar dig till centrum och centralstationen på ett smidigt sätt.

Detta är en bostad som passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött boende med närhet till service och kommunikationer. Varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Möblerbar HALL med bra plats för avhängning och förvaring. Laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: ljust och rymligt VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Härifrån hittar du även ut till den stora inglasade balkongen. Laminatgolv och målade väggar.
KÖK: Trevligt och ljust KÖK med bra arbetsytor, gott om förvaringsmöjligheter och plats för matbord intill fönsterparti. Här finns kyl/frys, spis, ugn, laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM: Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns gott om plats för förvaring med flera inbyggda garderober. Laminatgolv och målade väggar.
BADRUM: Rymligt och fräscht BADRUM med badkar, kommod, wc, handdusktork, plastmatta och kakel på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59,5 m2
Lägenhetsnummer: 172
Pris (Utgångspris): 425 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 752 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2. Fiber finns indraget, internet kan man välja mellan Tele2 och Telia. Ingår ej i avgiften.

Från och med den 1 april 2026 kommer föreningen att teckna ett avtal med Telia. TV och internet kommer då att levereras via Telia och kostnaden kommer att läggas som en obligatorisk avgift på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Kronogården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,34959
Andel av insats: 0,34964
Andel av månadsavgift: 0,0034959

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

265 960 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lien, 2 Slagan 1 och Krubban 1. På fastigheten finns 7 byggnader med 250 lägenheter uppförda. De är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Slåttervägen 109-147 samt Lantmannavägen 52-84.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-11-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2002 - Stambyte
2006-2007 - Nya Garage
2012-2013 - Murar och Rabatter
2013-2014 - Ombyggnad av garagetak
2015-2016 - Tak
2016-2017 - Port/passage, Asbestsanering
2017-2018 - Byte av torktumlare, Högtrycksspolning VA
2018-2019 - Reparation fog
2019-2020 - Renovering fasader, OVK rensning av ventilationskanaler
2020-2021 - Gemensamma utrymmen, installationer av belysning.
2021-2022 - Ombyggnad och inglasning av balkongen. Byte av fönster.
2022-2023 - Målning av träpanel, fasadrenovering.
2025 Belysningsarmaturer trapphus, bytta.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 April Gemensamt bredband för samtliga i föreningen.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelrum, tvättstuga och torkrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Till varje lägenhet ingår två parkeringstillstånd för p-platser, kostnadsfritt via Parkster.
Garage för 250 SEK/mån är kallgarage.
Garage för 350 SEK/mån är varmgarage. Strömuttaget får endast användas till kupévärmare.
Det finns totalt 12 laddplatser på Lantmannavägen och Slåttervägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

425 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 969 kr
I månadsavgiften ingår:
Värme
Vatten
TV
Internet
Bostadsrättstillägg
Parkering

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg.

Driftkostnader

752 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 80 kr
Balkongtillägg: 472 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantmannavägen 64, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4969 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kronogården, Trollhättan
Lantmannavägen 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning