Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 624 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Pinedo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Pinedo
Reg. Fastighetsmäklare
Lina Bohlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Bohlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Norr Mälarstrand 86

Månadsavgift: 1 624 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Pinedo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Pinedo
Reg. Fastighetsmäklare
Lina Bohlström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lina Bohlström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig etta med sjöutsikt på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 m2
  • Lägenhetsnummer: 8
  • Byggnadsår: 1927
  • Månadsavgift: 1 624 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0.5
  • Hiss: Ja

I ett charmigt tegelhus med frontläge mot Norr Mälarstrand hittar vi denna välbevarade 20-talspärla. Lägenheten utstrålar tidlös elegans med högt i tak, spröjsade fönster och ett generöst ljusinsläpp. Den välplanerade planlösningen gör bostaden både rymlig och lättmöblerad. Här kombineras klassiska detaljer med moderna bekvämligheter.

Det renoverade badrummet har golvvärme och stilfullt klinker, medan köket har fått en fuktmätare installerad och erbjuder en bra avskärmning mot vardagsrummet. Hallen har nylagt trägolv från 2021 och vardagsrummet har målats om med omsorg. En tapet från Svenskt Tenn och de välbevarade trägolven bidrar till en inbjudande atmosfär. Söderläget ger en vacker vy som är lika imponerande året om, över Rålambshovsparken och vattnet.

Läget är oslagbart. Norr Mälarstrand erbjuder rogivande promenadstråk längs vattnet med vackra vyer över Riddarfjärden. Bara några minuter bort ligger Rålambshovsparken, en grönskande oas fylld med aktiviteter, där Boulebar och food trucks skapar en livfull stämning under sommaren. Trendiga restaurang Eden och Smedsuddsbadet med sina strand- och bryggområden ligger också på bekvämt avstånd, perfekt för både avkoppling och umgänge. Åt andra hållet når du Fridhemsplan, en central knutpunkt med ett brett utbud av butiker, gym, bibliotek och matbutiker. Härifrån är det enkelt att promenera eller cykla in till city eller vidare till andra delar av Stockholm.

Med en stabil förening som äger marken och ett läge där stadens puls möter grönska och vatten, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av det bästa Stockholm har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 26 m2
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1927
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0.5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Tele2 (fd ComHem) är leverantören för kabel-tv och deras basutbud ingår i avgiften.
Ownit är leverantören för bredband och denna tjänst ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,87596%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

75 081 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mälarvik (org.nr 702001-4960) är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten är belägen vid vackra Norr Mälarstrand - Karlsviksgatan 1 på Kungsholmen i Stockholm. Byggnaden, ritad av arkitekten Axel Wetterberg och uppförd mellan 1925 och 1927, rymmer 49 bostadsrätter och 4 bostadsrättsslokaler. Föreningens lån uppgår till ca 2 467 kr per kvm enligt 2023 årsredovisning. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med förening. För mer information, se föreningens hemsida: https://brfmalarvik.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Horisontella stammar i källaren utbytta
2022 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd och godkänd
2022 Underhållsmålning av fönster och foder längs Karlsviksgatan
2022 Installation av pumpbrunn i elundercentral i nedre källaren
2021 Montering av taksäkerhet och snörashinder
2021 Installation av eluttag & gårdsbelysning längs muren
2020 Byte av delar av avloppstammar i källaren
2019 Brandsäkerhetshöjande åtgärder
2019 Stamspolning
2019 Polering av golv i entreplanen
2019-2020 Underhållsmålning av fönster och foder
2019 Uppdatering av målning av dörrar etc i portuppgångarna
2019 Målning av gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgatan
2018 Gårdsmur mot grannfastigheten mot Pontonjärgatan.
2016 Fibernät för bredband
2016-2017 Nytt låssystem
2015 Hissrenovering
2015 Kungsbalkonger reparerades
2012 Nya balkonger (gårdssidan)
2011 Säkerhetsdörrar
2011 Värmeslingor i stuprör
2011 Ventilationskartering
2010 Fönsterrenovering
2009 Spolning av avloppsstammar
2007-2008 Omläggning av tak
2004 Trapphusrenovering – återställdes till originalfärgsättning
2004 Fasadtvätt
2003-2004 Elstambyte
2002 Renovering av balkonger
1998 Omputsning av fasad – gårdssida
1986 Rörstambyte
Kommande renoveringar i föreningen:
2025 – Underhållsmålning av utsidan på alla fönster och foder mot innergård
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2039. Underhållsplanen uppdaterades 2023.

Gemensamma utrymmen

Innergård med grillplats, cykelförråd i källaren, tvättstuga, vind/källarförråd. Föreningens gemensamma tvättstuga finns placerad på plan 5 i huset och bokas digitalt via en app.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 624 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Värme, vatten, tv och bredband.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Styrelsen följer de generella rekommendationer som SBC ger kring avgiftshöjningar och i nuläget ligger denna på runt 5% per år för föreningens samtliga lägenheter, garage och lokaler.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 109 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-10
Besiktningsman: Kent Östergård, Victor Consulting AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norr Mälarstrand 86, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1624 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Norr Mälarstrand 86
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning