Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 107 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Frödingsvägen 6, 2tr

Månadsavgift: 3 107 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus tvåa i fint skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 18
  • Byggnadsår: 1933
  • Månadsavgift: 3 107 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna fina, ljusa och välplanerade tvåa! Här finner du ett stilrent kök med en öppning mot ett ljust och trevligt vardagsrum. Lägenheten har också ett välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och därifrån når du lägenhetens fantastiska walk in closet med goda förvaringsmöjligheter. Här finns också en rymlig hall samt ett fräscht kaklat badrum. Lägenheten har fina 30-tals detaljer som fina trägolv och charmiga fönster som matchas med ny och modern stil.

Bostaden har ett av Fredhälls mest attraktiva lägen nära den ljuvliga Fredhällsparken och de populära badklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och restauranger, varav Solstugan är mycket populärt. Du har dessutom gångavstånd till både tunnelbana och buss. I detta perfekta läge har du nära till både natur och stadspuls!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall.
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderob. Hallen har beiga väggar och trägolv.

Kök.
Stilrent kök och bra planerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, vitt kakel och arbetsyta på bänkskivan. Här finns diskmaskin, kyl/frys, fläkt, ugn, inbyggd micro och gasspis. Köket har gråa väggar och trägolv.

Vardagsrum.
Trevligt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Vardagsrummet har gråa väggar och trägolv.

Sovrum.
Välplanerat och bra sovrum med plats för större säng och fönster för ljusinsläpp. Från sovrummet når du en bra planerad walk in closet med plats för goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet har blåa väggar och trägolv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras som en tvåa.

Badrum.
Fräscht och stilrent badrum med mörk klinker och vitkaklade väggar. Här finns handfat, wc, handdukstork och dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1933
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 3,90422 %
Andel av månadsavgift: 3,84615 %

Andelskommentar

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

112 786 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Balen 5 registrerades år 2008. Byggnaden byggdes 1933. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

GENOMFÖRDA ÅTGÄRDER/RENOVERINGAR:
Inköp av ny torktumlare 2022
Byte av radiatorventiler 2022
Inköp av odlingslådor 2021
Spolning stammar 2021
Service på samtliga tvättmaskiner 2021
Reparation/ målning entrétak 2021
Ny stege till taklucka 2021
Byte rörstam bottenplatta 2020
Ny trädgårdsanläggning 2017
Dränering/tilläggsisolering grund 2016
Renovering av vädringsbalkonger 2015
Fönsterrenovering 2014
Renovering yttertak 2012
Ny fjärrvärmecentral 2012
Renovering trapphus inkl
Säkerhetsdörrar 2011
Renovering tvättstuga nya maskiner 2010
Byte elstammar och ledningar 2010
Byte rörstammar kök/badrum 2010

PLANERAT UNDERHÅLL:
Fasadrenovering och fönsterrenovering. I dagsläget tror de att det blir aktuellt tidigast 2028-2030.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2037

EKONOMI
Inget bestämt ännu gällande avgiftshöjning (27/10-2024). Kommande budgetarbete kommer ge svar på om de behöver höja och i sådana fall höjs det f o m juli 2025. För renoveringar som är planerade 2026 eller längre fram så planerar de ta lån för det.

TV/INTERNET
- Kabel-TV: ComHem
- Bredband: A3 och med fiber i samtliga lägenheter. Obligatoriskt tillägg om 175kr (ingår i avgiften).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga
Trädgård med trädgårdsmöbler,
Grillplats och odlingslådor.
Vädringsbalkonger i trapphus.
Cykelställ på gården.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 107 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabelTV.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frödingsvägen 6, 2tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3107 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Frödingsvägen 6, 2tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning