Frödingsvägen 6, 2tr

Hall.
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderob. Hallen har beiga väggar och trägolv.

Kök.
Stilrent kök och bra planerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor, vitt kakel och arbetsyta på bänkskivan. Här finns diskmaskin, kyl/frys, fläkt, ugn, inbyggd micro och gasspis. Köket har gråa väggar och trägolv.

Vardagsrum.
Trevligt och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster. Här får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Vardagsrummet har gråa väggar och trägolv.

Sovrum.
Välplanerat och bra sovrum med plats för större säng och fönster för ljusinsläpp. Från sovrummet når du en bra planerad walk in closet med plats för goda förvaringsmöjligheter. Sovrummet har blåa väggar och trägolv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras som en tvåa.

Badrum.
Fräscht och stilrent badrum med mörk klinker och vitkaklade väggar. Här finns handfat, wc, handdukstork och dusch.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 18

Byggnadsår: 1933

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 3,90422 %

Andel av månadsavgift: 3,84615 %

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

112 786 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Balen 5 registrerades år 2008. Byggnaden byggdes 1933. Föreningen upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

GENOMFÖRDA ÅTGÄRDER/RENOVERINGAR:
Inköp av ny torktumlare 2022
Byte av radiatorventiler 2022
Inköp av odlingslådor 2021
Spolning stammar 2021
Service på samtliga tvättmaskiner 2021
Reparation/ målning entrétak 2021
Ny stege till taklucka 2021
Byte rörstam bottenplatta 2020
Ny trädgårdsanläggning 2017
Dränering/tilläggsisolering grund 2016
Renovering av vädringsbalkonger 2015
Fönsterrenovering 2014
Renovering yttertak 2012
Ny fjärrvärmecentral 2012
Renovering trapphus inkl
Säkerhetsdörrar 2011
Renovering tvättstuga nya maskiner 2010
Byte elstammar och ledningar 2010
Byte rörstammar kök/badrum 2010

PLANERAT UNDERHÅLL:
Fasadrenovering och fönsterrenovering. I dagsläget tror de att det blir aktuellt tidigast 2028-2030.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2037

EKONOMI
Inget bestämt ännu gällande avgiftshöjning (27/10-2024). Kommande budgetarbete kommer ge svar på om de behöver höja och i sådana fall höjs det f o m juli 2025. För renoveringar som är planerade 2026 eller längre fram så planerar de ta lån för det.

TV/INTERNET
- Kabel-TV: ComHem
- Bredband: A3 och med fiber i samtliga lägenheter. Obligatoriskt tillägg om 175kr (ingår i avgiften).

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga
Trädgård med trädgårdsmöbler,
Grillplats och odlingslådor.
Vädringsbalkonger i trapphus.
Cykelställ på gården.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 107 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabelTV.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-14

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.