Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Stagneliusvägen 32, 4tr

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 100 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emma Rågberg fd Hjalmarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emma Rågberg fd Hjalmarsson
Reg. Fastighetsmäklare, Junior Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus tvåa med balkong i högt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 38 m2
  • Lägenhetsnummer: 27
  • Byggnadsår: 1939
  • Månadsavgift: 3 100 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska tvåa med balkong i högt och fint läge. Här erbjuds du en välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter och ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till lägenhetens härliga balkong som ligger i fritt och fint läge. Du erbjuds också ett mysigt sovrum med plats för säng och ett fint kök med diskmaskin. Här finns också ett fräscht badrum i stilrent utförande med badkar.

Bostaden ligger nära ljuvliga Fredhällsparken och intill de populära Fredhällsklipporna. I området finns ett flertal mysiga caféer och kvarterskrogar varav Solstugan är mycket populärt. Du har dessutom gångavstånd till både tunnelbana och buss. I detta perfekta läge har du nära till både natur och stadspuls!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderober. Hallen har gråa väggar och ett ljust golv.

Kök
Fint och stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter bakom ljusa/gråa luckor och bra arbetsyta. Här finner du diskmaskin, spis, fläkt, ugn samt kyl/frys. Köket har gråa väggar och ljust golv.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och utgång till lägenhetens härliga balkong. Hä får du plats med garderob, soffa med tillhörande möblemang och matbord. Rummet har ljusa väggar och fiskbensgolv.

Sovrum
Mysigt och bra planerat sovrum med plats för säng. Här erbjuds också ett fönster i fint läge för fint ljusinsläpp. Rummet har ljusa väggar och ljust golv.

Badrum
Fräscht badrum i stilrent utförande med vitt kakel och vitt/svart mönstrat klinkers på golvet. Här finns badkar, handfat, toa, förvaringsskåp och dusch.


Balkong
Härligt och rymlig balkong som du når från vardagsrummet. Balkongen ligger i högt och fint och fritt läge. Här får du plats med bord och stolar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 38 m2
Lägenhetsnummer: 27
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lägenhetsförteckningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör nyttjanderätt till balkong.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,49178 %
Andel av månadsavgift: 2,51670 %

Andelskommentar

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.
Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

232 796 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välkommen till brf Vintergatan 1 i Stockholm!

Föreningen bildades 1989 och fastigheten byggdes 1939. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Fönsterrenovering plan 3, fönster på östra och södra fasaderna
2023 Fönsterrenovering, merparten av plan 4
Sanering och ombyggnad efter vattenskada i tre lägenheter
Stamspolning av 5 lägenheter
Utbyte läckande radiator
Balkonger -Underhåll av svetsfogar och åtgärdade sprickor i betonggolv
Reparation av skärmtak, entré
Ny portstängare har installerats
2019 - Installerat fiber
2018 - Renovering av balkonger
2017 - Renovering av gemensam uteplats, renovering av källaren, OVK
2016- Installation av ny värmecentral och ny elcentral med nyindragen el
2013 - Renovering av taket samt byte av radiatorer och radiatorventiler. Nya tvättmaskiner, asbestsanering, samtliga köksstammar spolades.
2012 - Omläggning av yttertak samt reparation av balkonger och fönster mot Viktor Rydbergs gatan.
2011 - Byte av vertikala avloppsstammar i källaren.
2010 - Genomfördes åtgärder i samband med OVK.
2008 - Elcentral och nya elstammar färdigställda.
2006 - Tätning och bättringsmålning av yttertak, påbörjat byte av elstammar samt ny elcentral.
2005 - Installerades tvättmaskiner i tvättstugan.
2004 - Installerades säkerhetsdörrar samt postboxar i entréplanet.
2003 - Tätades och bättringsmålades fastighetens yttertak.
2002 - Renoverades hissen.
2001 - Installerades ny belysning i trapphuset.
1998 - Renoverades övriga fasader samt balkonger.
1997 - Renoverades ytterport, fasaden mot gatan, entréplanet och trapphuset.
1991-1995 - Utfördes flera omfattande renoveringar. Samtliga vatten och avloppsstammar byttes, kabel-tv och fjärrvärme installerades, tvättstuga, fönster och balkongdörrarna renoverades. Ombyggnad av bagerilokal till modern bostadsrätt.

KOMMANDE RENOVERINGAR
-Underhållsplanen följs löpande.
2025 Installation av styrdon till ventilationsfläkt för att möjliggöra varvtalsjustering
Genomgång av ventilationskanaler och komplettering av friskluftsventiler
Golvslipning
Ommålning Trapphus
Torktumlare, Torkskåp

Ekonomi
Inga framtida hyreshöjningar är beslutade, men styrelsen har diskuterat att höja hyror kommande 2-3 år i linje med KPI 4-6%, men är någonting som kommer utvärderas i slutet av åren beroende på utfall mot budget etc.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Vindsförråd och källarförråd


TV/BREDBAND
Kabel-TV och Internet via Com Hem som läggs på via obligatoriskt tillägg om 234 kr/månaden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 100 kr
På avgiften läggs också Gruppavtal Comhem Tv/Telefoni/Bredband på 234 kr/månaden så sammanlagt blir avgiften 3334 kr/månaden.

Driftkostnader

Kommentar: Observera att driftkostnaderna baseras på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 216 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 210 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stagneliusvägen 32, 4tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 14 maj
Öppen visning

Stagneliusvägen 32, 4tr, 112 59 Stockholm
Förhandsvisning - Föranmäl dig gärna!
Söndag 18 maj
Öppen visning

Stagneliusvägen 32, 4tr, 112 59 Stockholm
Föranmäl dig gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Stagneliusvägen 32, 4tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning