Orvar Odds Väg 8

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter i garderob. Längre in i hallen finner du också en sovalkov med plats för större säng. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras som en 1,5:a på grund av sovalkoven. Sovalkoven har gröna väggar och mörkt golv och hallen har ljusa väggar och mörkt golv.

Kök
Stilrent och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vit skåpförvaring och bra arbetsytor på bänksskivan. Här finner du diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. I köker finner du också ett fönstret för ljusinsläpp. Här finns också chans att göra ett sovrum, se alternativ planlösning som dock måste godkännas av föreningen först. Köket har ljusa väggar och ett mörkt golv.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster samt vacker utsikt mot vattnet. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang, byrå samt en trevlig matplats. Vardagsrummet har har beiga väggar och på golvet ligger ett mörkt golv.

Badrum
Fräscht och rymligt badrum med ljust kakel på väggarna samt blått klinkergolv. I badrummet finner du wc, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 1059-2701

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 633 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel i föreningen: 2.8 %

Det är oklart vilket andelstal som avses.

7 545 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Mälarbröderna 3 bildades 1957 och byggåret är 1937. Föreningen består av 19 bostadslägenheter:


UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Portrenovering och uppfräschning 2024
OVK-besiktning 2024
Fönsterrenovering i trappuppgång och cykelrum 2022/2023
Tillgänglighetsanpassning av port: dörröppningsautomatik 2022
Stamspolning av alla stammar: alla lägenheter samt allmänna utrymmen 2022
Uppfräschning av torkrum: nya torklinor och nytt filter till torkfläkt 2022
Renovering och uppfräschning av porten 2022
Fönsterrenovering i trappuppgång och cykelrum 2022
Takrenovering: Takmålning och installering av taksäkerhet påbörjad och avslutad. 2021
Färdigställande av fönsterrenovering för alla lägenheter 2021
Påbörjad renovering av fönster 2020
Stamspolning samtliga stammar 2019-2020
Renovering fasad åt norr 2019
Renovering av och inköp av ny soffgrupp till terrasser 2019
OVK-besiktning och energiinventering 2018
Renovering torkrum och trädbeskärning 2017
Relining av stammar bottenplan 2015-2016
Hissrenovering 2014
OVK-besiktning och energiinventering 2013

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Utbyte av fjärrvärmecentral 2025
Översyn termostater till radiatorer eventuellt 2026


EKONOMI
Styrelsen har kontinuerlig översyn av föreningens ekonomi.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Bastu, tvättstuga och takterrass

1 712 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

633 kr/månad

Kommentar: Observera att driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan därmed variera.

El: 300 kr

Försäkring: 333 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 200 kWh/kvm/år

Energiklass: G

Specifik energianvändning: 190 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-04-30

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.