Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 2 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Stockholm

Fleminggatan 26, 5tr

Högsta bud: 
3 000 000 kr
Pris: 2 995 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Förtjusande lägenhet med klassisk stil på en av stadens mest eftertraktade gator!

  • Typ: Lägenhet i Bostadsförening
  • Rum: 1
  • Boarea: 26 m2
  • Lägenhetsnummer: 32
  • Byggnadsår: 1923
  • Månadsavgift: 1 885 kr
  • Driftkostnad: 345 kr/månad
  • Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Här har du en välplanerad sekelskiftesetta i en vacker fastighet, belägen på en eftertraktad adress. Denna bostad bjuder på en härlig takhöjd, stora fönster och många charmiga detaljer. Du bor även nära vatten, grönområden, caféer och stadens puls.

Bostaden ger ett varmt och inbjudande första intryck. Hallen fungerar som en naturlig samlingspunkt och leder vidare till det smakfullt planerade köket. Här finns gott om förvaring, ett praktiskt skafferi och plats för ett matbord vid det stora fönstret. Från detta fönster kan du njuta av en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar.

Intill ligger ett rogivande rum som inbjuder till avkoppling. Här finns gott om plats för både säng och soffa samt tillhörande möblemang. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och vetter mot takåsarna. Den mysiga atmosfären och stadspulsen utanför dörren ger denna bostad en unik charm som verkligen bör upplevas på plats.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkommen in till denna ljusa bostad som genast känns inbjudande. De vita golven och väggarna ger ett stilrent intryck, medan den dekorativa takrosetten ger rummet karaktär. Härifrån har du insyn till det ljusa köket och den öppna, rymliga känslan gör hallen perfekt för både vardag och fest.

RUM
Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär med ett stort fönster som vetter mot takåsarna. Här finns plats för säng och soffa samt tillhörande möblemang. Här finns även bra förvaring i garderober. Väggarna är målade i vitkulör och på golvet ligger det vita golv.

KÖK
Trivsamt och välplanerat kök med bra förvaring bakom vita skåpluckor och ett praktiskt skafferi. Utrustat med spis, ugn och kyl/frys. Den ljusa bänkskivan i kombination med det mörka mosaikkaklet ger en elegant kontrast. Intill fönstret finns plats för ett matbord där du kan njuta av utsikten över Stockholms takåsar.

BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel och mörkt klinker på golvet. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp för praktisk förvaring.

Sammanfattning

Typ: Lägenhet i Bostadsförening
Rum: 1
Boarea: 26 m2
Lägenhetsnummer: 32
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 345 kr/månad
Upplåtelseform: Andel i Bostadsförening
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Upplåtna utrymmen

Nyttjanderätt till källarförråd.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem - Markvärmepump (el) och fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,61290%
Andel av månadsavgift: 1,14999%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

191 804 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bf Båten nr 1 u p a bildades, och förvärvade fastigheten Båten 1, år 1921. Fastigheten byggdes 1923 och består av ett flerbostadshus. I föreningen finns 42 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
UTFÖRDA RENOVERINGAR
- 1988 Omläggning av tak
- 1994 Rör stambyte
- 2002 El stambyte
- 2003 Förbättringar yttertak
-2003 Fönsterrenovering
- 2004 Nya balkonger mot gård
- 2004 Trapphusrenovering
- 2005 Vindsombyggnad
- 2006 Brandsäkring, lägenhetsdörrar
- 2008 Nya balkonger mot gård
- 2008 Ny styrcentral fjärrvärme
- 2009 Nytt plåttak mot gata
- 2010 Bergvärme
- 2011 Gårdsrenovering
- 2012 Spolning av avloppsstammar
- 2012 Renovering av entredörrar
- 2013 Utvändig målning av fönster mot gatusidan
- 2013 Renovering av tvättstuga
- 2014 Installering av bredband i samtliga lägenheter
- 2014 Byte av maskiner i tvättstuga
- 2014 Renovering av hissmotor
- 2014 OVK
- 2015 Byte av expansionskärl
- 2015 Renovering av hisskorg
-2017 Spolning av avloppsstammar
-2018 omläggning av yttertak
- 2020 Nya franska balkonger mot gård
-2020 renovering av fönster
- 2021 OVK
-2021 Förbättring av brandskydd
-2021 Energideklaration
-2022 Ommålning av trapphus
-2023 Byte av radiatorer i hela fastigheten
-2023 Spolning av avloppsstammar
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar är planerade (enligt föreningen 2025-02-21)

Gemensamma utrymmen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga, två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Intill finns ett mangelrum samt ett torkskåp.
- Källarförråd
- Innergård med planteringar och sittgrupper som gjorde inordning 2011.
- Vädringsbalkonger

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Månadsavgift

1 885 kr
I avgiften igår vatten och värme.
Det tillkommer en avgift för bredband på 115kr/månad

Driftkostnader

345 kr/månad
Årlig elförbrukning: 224 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 105 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-25
Besiktningsman: Johannes Bergwaahl

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fleminggatan 26, 5tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1885 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
27
apr
Öppen visning
Sön 13:45-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsholmen, Stockholm
Fleminggatan 26, 5tr
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning