Creutzgatan 2, 3tr

Hall
Rymlig hall med förvaringsmöjligheter i garderober och plats för avhängningsmöjligheter. Hallen har ljusa väggar och på golvet ligger ett ekparkettgolv.

Kök
Stilrent och fint kök med bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpluckor och bra arbetsytor. Här finns diskmaskin, gasspis, ugn, fläkt, inbyggd micro samt kyl/frys. Köket har ljusa väggar och på golvet ligger ett ekparkettgolv.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster. I vardagsrummet får du plats med soffa med tillhörande möblemang samt matplats. Rummet har ljusa väggar och på golvet ligger ett ekgolv.

Sovrum
Sovrum med plats för säng och fönster för ljusinsläpp. Sovrummet har också en skjutdörr. Rummet har gråa väggar och på golvet ligger ett ekparkettgolv. Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen en etta men disponeras nu som en minitvåa.

Badrum
Fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv. Här finns dusch, wc och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 46 m²

Lägenhetsnummer: 5-320

Byggnadsår: 1927

Driftkostnad: 344 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Boareauppgift enligt: Mätning
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen 43,5 kvm men enligt uppmätning 46 kvm.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Kungsholmen

Andel av insats: 0,17274 %

Andel av månadsavgift: 0,17661 %

83 446 kr

Insatsandel - Visar objektets andel av föreningens totala insatser.

Andel av årsavgift - Visar objektets andel av föreningens totala årsavgifter.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen registrerades den 13 mars 1926. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Byggnaderna är uppförda i ett sammanhang under åren 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1938. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Kalkonens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Föreningen innehar 41 st hyreslokaler.

Genomförda renoveringar

Under 1990-1993 byttes fastigheternas vertikala stammar. I samband med detta renoverades samtliga bad- och duschrum och elkablar mm bytes ut.
Under 1995-1996 renoverades föreningens sju tvättstugor. I tvättstugorna finns torkskåp och tre av tvättstugorna (en per kvarter) har grovtvättmaskin och centrifug.
Under 1997 installerades kodlås i föreningens samtliga portar.
Under 2007-2008 bytes föreningens undercentral som hanterar all fjärrvärme till en fjärrvärmecentral. Föreningen gjorde även injustering av hela värmesystemet. Samtliga avloppsstammar har spolats.
Under 2008-2009 uppgraderades taksäkerheten i kvarteren Påfågeln och Silverfasanen för att motsvara nya skärpta krav. Rensningar av samtliga imkanaler genomfördes.
Under 2009-2010 genomfördes rensning av stockholmsventilationen och nya frånluftsdon installerades. Föreningens dörrar och fönster renoverades och energiglas sattes in i majoriteten av fönsterna. Föreningen var skyldiga att upprätta en fastighetsregister enligt standard (Lantmäteriet)
Under 2010-2011 genomfördes renovering av fönsterpartier i borättslokaler, renovering av tvättstugan på Geijersvägen 10, rostskyddsmålning har genomförts på halva taket i kvarteret Påfågeln mot Creutzgatan/Kristinebergsvägen. Trädgårdarna har rustats upp.
Under 2013-2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
Under 2014-2015 har belysning i trapphusen bytts till LED i hela föreningen
Under 2015-2016 har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp bytts ut i tvättstugor, källarbelysning bytts till LED i hela föreningen samt gästlägenheter renoverats.
Under 2016-2017 har man uppdaterat till ett nytt fjärrvärmesystem som innebär att kunna reglera temperaturen lättare i samband med omslag mellan sommar och vinter, uppgraderat sopsortering, installerat ett digitalt bokningssystem för gemensamma lokaler samt bytt ut vindsbelysningen till LED.
Under 2017-2018 byttes sopkarusellerna till sopkärl.
Under 2019-2021 renoverades alla trapphus
Under 2020-2021 installerades IMD för el, cykelparkering fräschades upp, lokal Hörnet återställdes, flera lokaler renoverades, stamspolning genomfördes samt arbete med brandskydd och taksäkerhet pågick.
Under 2021-2022 pågick genomförande av åtgärder till följd av OVK, taktrassen på Creutzgatan 4-6 renoverades, sortering av matavfall infördes.
2024 Total fasadrenovering sommaren då de gjorde klart denna sida av fasaden då.


Kommande renoveringar
Enligt underhållsplanen kommer stambyte/relining av horisontella stammar i källaren genomföras år 2024-2026.
För mer utförlig information, se årsredovisningen samt föreningens hemsida.

Gemensamma utrymmen
- I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt.
- Föreningen har två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad.
- Det finns sju tvättstugor i föreningens kvarter, du kan tvätta i valfri tvättstuga i ditt kvarter. Tvättstugorna är belägna i källarplanen på:
Kv. Kalkonen: Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3
Kv. Påfågeln: Gyllenborgsgatan 11 och 13
Kv. Silverfasanen: Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10
- Cykelförråd och barnvagnsrum.
- Takterrass.
- Föreningens medlemmar har även tillgång till prunkande och välskötta trädgårdar med grönskande gräsmattor, äppelträd och buskar. Här finns murade grillar samt sittmöjligheter sommartid.

Förråd
Till respektive lägenhet i föreningen ingår nyttjanderätten till ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, men dessa tillhör inte lägenheterna.

TV och bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till ComHem kabel-tv. ComHems basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen är kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning och en avgift om 130 kr adderas till den avgift medlemmar betalar till föreningen varje månad. Avgiften bekostas av alla medlemmar kollektivt.

El
Föreningen införde individuell debitering och mätning för el 2021 med Fortum som elleverantör och har deras storkundsportfölj som är en mix mellan rörligt och fast pris. Medlemmar behöver inte teckna egna elavtal. KwH priset som föreningen aviserar är en totalsumma för el + elnät + alla skatter.

Ägande
Antalet delägare får högst vara två och minsta andel är 25 %.
Juridiska personer godkänns ej som köpare.

Föreningen har en ypperlig hemsida med ytterligare information
www.kalkonen.se

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 384 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och serviceavgift el.

344 kr/månad

El: 175 kr

Försäkring: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.