Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
Månadsavgift: 2 779 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Hermansson
Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef
Stockholm

Lindhagensgatan 65, 3 tr

Månadsavgift: 2 779 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Angelica Hermansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Hermansson
Reg. Fastighetsmäklare, Kontorschef

Stilsäker 2:a, högst upp i huset, med härligt stor balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 46,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-4015-7-536-13
  • Månadsavgift: 2 779 kr
  • Driftkostnad: 625 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till en jättefin tvåa högst upp i huset och balkong emot Lindhagens grönskande allé. Här bjuds ett stilsäkert kök från 2020, ett rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng, ett fräscht badrum och en socialt vardagsrum med utgång till balkongen. Föreningen äger marken och har en mycket låg skuldsättningsgrad.

Här bor du på ett av Kungsholmens bästa och trevligaste lägen med Norr Mälarstrands vatten och promenadstråk runt hörnet. Härifrån når du omedelbart de härliga promenadstråken som går runt hela Kungsholmen längst med vattnet. Det är en fröjd att kunna promenera längst strandlinjen ner till Stadshuset och Norr Mälarstrand likväl som att ta en kort promenad till Hornsbergs Strands härliga utbud av restauranger, fik och möjlighet till sol o bad.

Rålambshovsparken ligger även ett stenkast bort och där finner du badplats, lekplats, den populära boulebaren och stora gröna ytor för lata dagar och picknicktillfällen. Du bor också nära goda kommunikationsmöjligheter vid Thorildsplan med gröna linjen runt hörnet. På några minuter når du även Fridhemsplan med tunnelbanans gröna och blåa linje samt flertalet busslinjer och flygbussar. Till City går man på 15 minuter. Ett fantastiskt läge helt enkelt.

Kommande försäljning 2021/2022 - Anmäl ditt intresse!

Läge+
Här förbereds en försäljning så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Om Bostaden

Beskrivning

Kök
Sommaren 2020 Ikea.

Badrum
Renoverat 2010. Värmeslingor i spegeln gör att det inte blir någon kondens på spegeln av ånga.

Balkong
Balkong högst upp med mycket ljus och ingen insyn.

Förråd
Stort vindsförråd en halv-trappa ovanför lgh, ca 12 kvm enl säljarna, samt ett mindre källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 46,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-4015-7-536-13
Driftkostnad: 625 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Kungsholmen

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,24342%
Andel av månadsavgift: 0,21228%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 714 kr

Om föreningen

HSB Brf Kalkonen är en av Stockholms äldsta och största föreningar. Föreningen registrerades 1926 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Byggnaderna är uppförda i ett sammanhang under åren 1926 - 1929 utom Kalkonen 4 som har byggår 1938. I föreningen finns 546 bostadsrätter samt ett 40-tal hyreslokaler.

EKONOMI
Föreningen har en mycket god ekonomi och väldigt låg belåning. Vid senaste bokslut, 2020-08-31 hade föreningen endas en belåningsgrad på ca 1,340 kr/kvm. Föreningen får även stora inkomster från det stora antal hyreslokaler som finns i föreningens byggnader.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
1974-1975: Stambyte kök
1990-1993: Stambyte badrum, utbyte av elkablar med mera byttes ut.
1995-1996: Renovering av föreningens sju tvättstugor.
2004-2005: Byte av samtliga tvättmaskiner och torktumlare.
2009-2010: Taksäkerhet och fönsterrenovering.
2013-2014: Balkonger.
2014: OVK.
2014-2015: Balkonger, fasad, tak och trapphusbelysning.
2015-2016: Gästlägenhet, källarbelysning och tvättstugor.
2016-2017: Vindsbelysning, bokningssystem, sophantering, fjärrvärmesystem.
2017-2018: Soprum.
2020: Energideklaration

KOMMANDE RENOVERINGAR
2020/2021: Stamspolning
2020/2021: Renovering av lokaler

För mer utförlig information, se årsredovisningen samt föreningens hemsida.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- I föreningen finns ett hobbyrum som kan bokas avgiftsfritt.
- Två gästlägenheter som kan bokas av föreningens medlemmar mot kostnad.
- Det finns sju tvättstugor i föreningens kvarter, du kan tvätta i valfri tvättstuga i ditt kvarter. Tvättstugorna är belägna i källarplanen på:
Kv. Kalkonen: Lindhagensgatan 65, Gyllenborgsgatan 12 och Kristinebergsvägen 3
Kv. Påfågeln: Gyllenborgsgatan 11 och 13
Kv. Silverfasanen: Creutzgatan 13 och Geijersvägen 10
- Föreningens medlemmar har även tillgång till prunkande och välskötta trädgårdar med grönskande gräsmattor, äppelträd och buskar. Här finns murade grillar samt sittmöjligheter sommartid.

FÖRRÅD
Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd.

TV OCH BREDBAND
ComHem levereras av kabel-tv. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet levereras av Telenor. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 130 kr/mån.

ÄGANDE
Antalet delägare får högst vara två och minsta andel är 25 %.
Juridiska personer godkänns ej som köpare.

Föreningen har en ypperlig hemsida med ytterlig information:
www.kalkonen.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf HSB Kalkonen i Stockholm
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Parkering

För folkbokförda i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad (08- 508 263 00). Ansökan kan även lämnas på http://www.stockholm.se Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar f.n. 900 kr. Alternativt kan biljett lösas för f.n. 60 kr/dygn.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 666 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 779 kr
Till avgiften tillkommer en obligatorisk kostnad om 130 kr/mån för tv och bredband.

Driftkostnader

625 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 225 kr
Försäkring: 150 kr
Gas: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 162 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 160 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-28

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lindhagensgatan 65, 3 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning