Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 350 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare
Stockholm

Henriksdalsallén 24A

Månadsavgift: 3 350 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Josefin Ericson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefin Ericson
Fastighetsmäklare

Funktionell 3:a! - Stor balkong i sydostläge - Låg avgift! - Garage i huset med kort kö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 62,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00723
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 3 350 kr
  • Driftkostnad: 585 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

På den mest sjö nära delen av Hammarby Sjöstad omringad av båtliv och mysiga restauranger ligger denna välplanerade tre rum och kök med stor balkong högst upp i huset helt utan insyn.

Detta hem bjuder på en bekväm och yteffektivt planlösning med härliga sociala ytor mellan kök och vardagsrum. Kök och badrum håller en hög modern standard och bekvämlighet. Ett rymligt stort sovrum med förvaring i platsbyggda garderober samt ett mindre sovrum/kontor. Dessutom har ni tillgång till en stor klädkammare från hallen där förvaring löses på bästa sätt. Balkongen ligger i ett sydostläge med sol från morgon till tidig förmiddag här kan ni grilla, hänga i en egen loungedel utan att det blir trångt.

Som boende kan ni snabbt få garageplats i föreningens privata garage som nyligen har installerat ladd stolpar.

Ett mycket trivsamt hem som måste upplevas på plats!

Föreningen

Brf Henriksdalsporten är en trivsam och välskött förening som är väldigt lågt belånade/kvm (ca. 2599 KR/KVM) och har nyligen omförhandlat ny sänkt tomträttsavgäld from 2019. Föreningen erbjuder garage i huset med kort kö, en trevlig och påkostad innergård som passar både vuxna och barn. Tack vare den starka ekonomin och sänkta tomträttsavgälden planeras avgifterna vara oförändrade kommande år.

Som boende i Henriksdalshamnen har du direkt närhet till den mysiga småbåtshamnen med flera populära restauranger bland annat Marina Tapas, Indian Street Food och Pong. Här finns också ett litet mysigt bageri och gym.
Härifrån kan du välja att ta båt in till stan, Djurgården eller Fjäderholmarna. Du når Södermalm på några minuter, antingen tar du en promenad över Danvikstullsbron eller gratisfärjan Lisen som går med tät trafik mellan Henriksdalshamnen - Barnängen - Luma.

Bussar i tät trafik från Henriksdal till Slussen/Nacka och Saltsjöbanan. I huset intill hittar du en liten välsorterad livsmedelsbutik där du kan komplettera med det nödvändigaste. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet i närheten och under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken. Med buss/båt tar du dig till Södermalm på 5 minuter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 62,5 kvm
Lägenhetsnummer: 00723
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 585 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,29039 %
Andel av insats: 1,29039 %
Andel av månadsavgift: 1,22424 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Brf Henriksdalsporten är en äkta bostadsrättsförening med 69 lägenheter på adresserna Henriksdalsallén 24-26 i Hammarby Sjöstad.
Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil med väldigt låga lån per kvm (2599 kr/kvm, enligt årsredovisning 2017). Fastigheten innehar tomträtt som nyligen är omförhandlad och kommer att sänkas med ca 350 000 kr from 2019.

För mer information vänligen besök: https://www.brfhenriksdalsporten.se/ eller maila: styrelsen@brfhenriksdalsporten.se

Allmänt

Föreningens namn: Brf Henriksdalsporten
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2021- OVK utfördes våren 2021
Kommande renoveringar: Installering av solpaneler, ytterligare 5 st laddstationer i garaget samt ledbelysning - enligt uppgift från föreningen 2022-01-17.

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Samlingslokal (Henriksdalsallén 24a)
- Cykelförråd, i varje port
- Barnvagnsförråd, i varje port
- Garage (med kort kö)
- Soprum

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 1780 kr/mån, har separat kö.

Föreningen upplåter garage via Skanska. Totalt finns 39 platser som i första hand upplåtes till föreningens medlemmar, för närvarande ca 2 i kö enligt uppgift från föreningen 2022-01-17.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar, enligt uppgift från föreningen 2022-01-17.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 350 kr
I avgiften ingår: Värme och kallvatten

Driftkostnader

585 kr/mån

Fördelas enligt följande

El fast tillägg: 227 kr
Varmvattentillägg: 133 kr
Kabel-TV mm: 225 kr

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Henriksdalsallén 24A, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3350 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Josefin Ericson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning