Birger Jarlsgatan 123

Välkommen till en exklusiv vindsvåning med 85 kvm golvyta, magisk utsikt och stor terrass i sydvästläge – ett hem ovanför takåsarna. Belägen högst upp i huset, bjuder bostaden på synliga takbjälkar, generös takhöjd och ett flödande ljusinsläpp som ger hela hemmet en varm och inbjudande känsla.

Vardagsrum och kök som ligger i öppen planlösning är välplanerat och luftigt med stora fönster som ger både ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt. Här finns plats för soffgrupp och en matplats för upp till 8 personer, en idealisk plats för trevliga middagar och umgänge. Det rymliga sovrummet har plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord och erbjuder gott om förvaring i garderoben. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch med glasväggar, tvättmaskin, kommod med lådor, spegel, handdukstork samt ytterligare förvaring i form av skåp. Det mindre sovrummet ligger avskilt en trappa upp och har plats för en 120 cm säng med smart platsbygd förvaring undertill och ett skrivbord, här ger takfönstret rikligt med ljusinsläpp. Vidare finns ett loft som kan användas som sovrum, arbetsrum eller en lounge.

Den stora terrassen i bästa sydvästläge är ett kapitel för sig. Här väntar en lugn oas med vidsträckt utsikt över takåsar och mot vackra Vanadislunden. Perfekt för långa middagar i solnedgången, avkopplande morgonkaffe eller en liten odling mitt i stan. Med sol från morgon till kväll blir detta snabbt en favoritplats året om. Bostaden kombinerar charm och modern komfort på bästa sätt – med unika detaljer, smart planlösning och ett läge som erbjuder både stadens puls och grönskande lugn precis utanför dörren.

Här bor du med ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och gym som gör vardagen enkel. I området finns fantastiska restauranger såsom Svartengrens, Prospero och Bord. En välsorterad ICA med delikatessdisk ligger rätt över gatan. Här finns även flera olika gym och träningsstudios för pilates, yoga och crossfit. På sommaren kan du dessutom ta ett dopp i Vanadislundens utomhusbad eller varför inte ta en promenad eller löprunda i vackra Hagaparken.

Kommunikationerna är utmärkta, med med busshållsplats utanför porten och en kort promenad bort ligger Tekniska Högskolan (tunnelbanans röda linje). För den som gärna promenerar når du Stureplan på ca 20 minuter och Odenplan på 10 minuter.

För mer information kontakta ansvarig mäklare Sofie Eriksson 076-529 66 10.