Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 145 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lindelöf
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Veronica Ek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Veronica Ek
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Hammarbyterrassen 7

Månadsavgift: 7 145 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Lindelöf, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Lindelöf
Fastighetsmäklare, Franchisetagare & Ledare
Veronica Ek, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Veronica Ek
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusiv bostad med möjlighet till 4 sovrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Lägenhetsnummer: 511003
  • Månadsavgift: 7 145 kr
  • Driftkostnad: 1 080 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0
  • Hiss: Ja

Nu finns tillfälle att förvärva en av de mest eftertraktade lägenheterna i det lyxiga bostadsprojektet HG7 - Magasinet, ritad av Hultman Part Vog.
Ett spännande, exklusivt & omtalat koncept. - Ett hem utöver det vanliga!

Detta trivsamt ombonade och lyxiga hem erbjuder allt man kan önska för att sätta guldkant på tillvaron.

Här bor du med en unik radhuskänsla och två vältilltagna uteplatser.
Detta hem bjuder på stora fönsterpartier från golv till tak in mot gården och vattnet och mot lugna allén Hammarbyterrassen, som står vackert grönskande vår och sommartid.
Genom fönsterpartierna kan man följa årstidernas växlingar, det är lika vackert när löven färgas om hösten som när dom täcks av snön.

Lägenheten är genomgående designad med exklusiva materialval, ljusa askgolv med vattenburen golvvärme.
Tre generösa och lätt möblerade sovrum.
Hög standard på badrum, gäst-wc och kök.
Kök och vardagsrum i social öppen planlösning där man kan samlas många för trevliga middagar och härligt häng.
Om vår- och sommarmånaderna förlängs umgängesytorna med två härliga uteplatser, här kan man njuta av sol under större delen av dagen.
Gott om förvaringsmöjligheter i flertalet platsbyggda och smarta garderobslösningar samt ett lättillgängligt förråd i källarplan.

Brf Båtturen är en äkta förening som äger marken, har en engagerad styrelse, trevliga grannar och en god ekonomi. Föreningen har en låg belåning/kvm för området.
Huset har ritats av den prisbelönta arkitektbyrån Hultman Part Vog som ritat huset och har en unik inhouse-service med tillgång till ett eget välutrustat gym, eget spa med torr- och ångbastu, festlokal, biosalong samt lekrum för barnen. För den som har hund finns även ett hundspa.
Föreningen har dessutom tillgång till ett garage med kortare kötid.

Här bor ni på ett mycket attraktivt läge med direkt närhet till Hammarby sjö och en kort promenad från Skanstull och Södermalm. Alldeles i närheten finns tvärbana/buss och en stor välsorterad ICA-butik.
Runtom bostaden finns ett flertal omtyckta restauranger, caféer och förskolor/skolor. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med utegym och motionsslingor, under vintersäsong finns möjlighet till skidåkning i Hammarbybacken. Kommunikationsmöjligheterna är många med tvärbana/buss vid Mårtensdal, tunnelbanan vid Gullmarsplan och Skanstull samt färjeförbindelse till Södermalm, Nybrokajen och Djurgården.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Lägenhetsnummer: 511003
Driftkostnad: 1 080 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till Ownit för bredband samt TV Ownit baspaket.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hammarby Sjöstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,7610%
Andel av månadsavgift: 0,027610

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

775 555 kr
Beräknad på årsred 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Båtturen 1 ligger vid Mårtensdal i Hammarby Sjöstad. Våra adresser är Hammarbyterrassen 7, Sjöfartsgatan 6 och Sjöfartsgatan 8.
Fastigheten består av två flerbostadshus med fyra till fem våningar med totalt 45 lägenheter med adresser Hammarbyterrassen 7 (Magasinet) och Sjöfartsgatan 6 & 8 (Tryckeriet).

Kreativt, nyskapande, internationellt, kraftfullt, lekfullt, industriellt, modernt, självsäkert, kompromisslöst. I Hammarbys hamnkvarter nära Skanstull har sju av landets skarpaste och mest nytänkande arkitekter skapat sex fastigheter och en gård som tillsammans bildar HG7 (Hammarby Gård 7). Båtturen 1 är den sista etappen av HG7.

Brf Linjefarten 2 administrerar uthyrning av garageplatser för Brf Båtturen 1. Brf Linjefarten 2 ger Brf Båtturen 1 rätt att nyttja de gemensamma lokalerna - biograf, gymanläggning, spa, hundspa och aktivitetsrum som ligger inom Brf Linjefarten 2
fastighet.
I de fall då exempelvis en förälder och ett barn av finansiella skäl vill äga var sin del av bostadsrätten, men där syftet är att endast den ena parten ska bo där är tillåten om boendeparten äger en del. Miniumgränsen går vanligtvis vid 20%.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt i tiden.
2024- renoveras/skapas en övernattningslägenhet på plan -1 som kommer bli klar under året som kan nyttjas av medlemmarna mot en kostnad.

Planerade arbeten är förbättring av taksäkerhet, förbättring av gården samt dammbindning av golv.

Gemensamma utrymmen

-Föreningen har tillgång till gym, torr- och ångbastu, biograf, hundspa, lokal, miljörum, garage samt gård som ligger i Brf Linjefarten 2:s fastighet, genom nyttjanderättsavtal.
-Cykelrum i källarplan på Hammarbyterrassen 7 och på Sjöfartsgatan 8.
-Barnvagnsrum
-Källarförråd finns till varje lägenhet

Parkering

Föreningen äger inget eget garage, däremot har föreningen nyttjanderättsavtal till garaget som ägs och administreras av Brf Linjefarten 2. I föreningens närhet ligger även Allégaraget som hanteras av Parkman.
Prissättning nedan, alla priser är inklusive moms per månad.
Enkelplats: 2 200 kr/mån
Dubbelplats: 2 770 kr/mån
El-plats: 2800 kr/mån+ förbrukning.
MC: 550 kr/mån
Kötiden varierar beroende på hur mycket försäljningar/uppsägningar det är i föreningarna då det är tre föreningar som delar garaget.
I dagsläget är det väldigt kort kö/några lediga platser. (uppgift från Fastum 18/3-24)
För frågor om garageplats samt kö, maila eller ring till Fastum som administrerar - kundsupport@fastum.se, telenr 90 220. Alternativt till Linjefarten 2 som upplåter p-platserna.
Alldeles i närheten ligger även Allégaraget som drivs av Parkman.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes i januari 2024 med 20 %. Inga ytterligare höjningar planeras i dagsläget. (uppgift från styrelsen 15/4-24)

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 145 kr
Månadsavgiften inkluderar bredband, tv, vatten och värme.
Föreningen har tillgång till bastu, gym och lokal & bio som ligger i Brf Linjefarten 2:s fastighet, genom nyttjanderättsavtal.
Hushållsel ingår ej.

Driftkostnader

1 080 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Försäkring: 280 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes i januari 2024 med 20 %. Inga ytterligare höjningar planeras i dagsläget. (uppgift från styrelsen 15/4-24)

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hammarbyterrassen 7, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7145 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Hammarbyterrassen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning