Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 7 310 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stockholm

Luntmakargatan 59

Månadsavgift: 7 310 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofie Eriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

JURIDISK PERSON & ANDRAHANDSUTHYRNING GODKÄNNS - MÖJLIG 3:A

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 61 m2
  • Lägenhetsnummer: 1302
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 7 310 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna ljusa och genomgående 2:a– ett riktigt cityguldkorn i en förening som tillåter fri uthyrning och juridisk person! Här bor du i en rymlig och väldisponerad bostad med stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Det rofyllda sovrummet vetter mot gården och bostadens vardagsrum har utgång till bostadens härliga balkong – perfekt för både avkoppling och umgänge.

Planlösningen är väl genomtänkt med välkomnande hall, stambytt helkaklat badrum, stort sovrum, gott om förvaring, luftigt kök med matplats och möjlighet att enkelt skapa en 3:a. Se alternativ planlösning.

Läget på Luntmakargatan erbjuder det bästa av två världar – en lugn innerstadsgata med direkt närhet till Vasastan, City och Östermalm. Här bor du granne med grönområden som Observatorielunden, Hagaparken och Lill-Jansskogen, men också med ett rikt utbud av restauranger, caféer och delikatessbutiker från världens alla hörn. All tänkbar service såsom butiker, gym och shopping finns runt hörnet. Tunnelbana och bussar når du på bara några minuter, och du har även närheten till Handelshögskolan, KTH, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet.

En bostad med fantastisk potential och ett läge att älska.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 61 m2
Lägenhetsnummer: 1302
Byggnadsår: 1943
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som avser arean vara av stor betydelse för köp bör därför vidta en uppmätning före köpet

Upplåtna utrymmen

förråd tillhörande lägenhet.

Byggnadssätt

Kommentar: Byggår 1943.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluft/självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vasastan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,07
Andel av insats: 3,99400

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

985 830 kr
beräknad på årsredovisning från 2023 då vi inväntar senaste årsredovisningen från föreningen.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Luntmakargatan 59 består av 26 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med bostadsrätt det finns dessutom en kvarvarande hyresrätt (dold tillgång) samt råvind (dold tillgång). Föreningen äger marken.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 2022
Stambyte 2021
Stambyte 2020
Renovering fasad mot grannfastighet 2019
Byte av radiatorventiler och injustering av värme 2019
Ommålning / Renovering yttre fönsterbågar/-dörrar 2018
OVK och ventilationsrensning 2017-2018
Takterrass: Stuprör, takkupol, åskledare 2017
Yttertak omlagt 2014
Ny hissmaskin, styr- och reglerutrustningar etc. 2012
Reline av avlopp (Ej källare) 2012
Utrustning Fjärrvärme / Undercentral 2005
Takterrass: Ny gummiduk över gårdsbjälklag ca 2005
Utvändiga renoveringar: Fasad och balkonger 1990-tal

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga framtida avgiftsändringar är kända i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 310 kr
I avgiften ingår värme och kabel-tv

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 904 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 685 kr
Försäkring: 362 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga framtida avgiftsändringar är kända i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Luntmakargatan 59, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7310 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vasastan, Stockholm
Luntmakargatan 59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning