Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 4 081 kr/mån
Anmäl intresse
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare
Danderyd

Mörbydalen 20

Utgångspris: 
4 195 000 kr
Månadsavgift: 4 081 kr/mån
Anmäl intresse
Sofie Strömqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofie Strömqvist
Fastighetsmäklare

Välkommen till Mörbydalen 20!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,3 kvm
  • Lägenhetsnummer: 138-1-0353
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 081 kr
  • Driftkostnad: 650 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 9
  • Hiss: Ja

Här erbjuds en perfekt planerad och ljus lägenhet som ger en direkt känsla av hemtrevnad när man kommer in. En stor inglasad balkong om 10 kvm som bjuder på vackra solnedgångar samt en stor takterrass med milsvid utsikt och grill för föreningens medlemmar.

I den inbjudande och öppna hallen i denna lägenhet finns bra förvaring och säkerhetsdörr. Vidare har vi ett rymligt vardagsrum som bjuder på fint ljusinsläpp och härliga umgängesytor. Lägenheten har ett socialt och stilrent kök med generösa arbetsytor. Utöver det finns två stora sovrum. Lägenheten erbjuder gott om förvaring genom två rymliga klädkammare samt tillbyggd garderob. Badrummet är stort och smakfullt renoverat. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den stora och inglasade balkongen som ger dig som boende möjlighet till såväl umgänge som avkoppling. Här erbjuds västerläge och plats för soffgrupp.

BRF Mörbyskogen 2 är en populär och stabil förening med god ekonomi. Här bor man i ett grönt och trivsamt område med närhet till Mörby Centrum och dess utbud av butiker, mataffärer, restauranger och övriga faciliteter. Från Mörby Centrum tar man sig även enkelt in till Stockholm City via tunnelbanans röda linje eller med Roslagsbanan från Mörby station. Edsvikens vatten och Mörbybadet ligger en kort promenad bort och Kevinge golfbana når man enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Danderyd.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det bra förvaring genom garderob med skjutdörrar samt en väl tilltagen klädkammare. Dimbara spotlights i taket. Gedigen säkerhetsdörr med titthål.
Kök: Det stilrena och ljusa köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys samt en extra frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, god förvaring, vita skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat, dimbara spotlights i taket, och gott om plats för matbord och stolar. I köket finns en vacker fondvägg av tegel.
Vardagsrum: Lägenhetens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat med vitmålade väggar och ekparkett. Rummet har fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och härliga umgängesytor. Här finns utgången till den stora inglasade balkongen.
Sovrum 1: Det första sovrummet nås från hallen och är ljust, rymligt och har plats för både säng och annat möblemang. Här finns även ett inbyggt linneskåp. Rummet har vita väggar och parkettgolv.
Sovrum 2: Rogivande sovrum med plats för säng och annat möblemang. Rummet erbjuder dessutom en rymlig klädkammare. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkettgolv.
Badrum: Stort och smakfullt badrum utrustat med toalett, kommod, dusch, handdukstork, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Här ligger grått klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Dimbara spotlights i taket.
Balkong: Den stora och inglasade balkongen nås från vardagsrummet och har plats för både soffgrupp och annat möblemang. Här kan du njuta av eftermiddagssolen tillsammans med familj och vänner. På golvet ligger nylagd trätrall.
Förråd: Till lägenheten finns ett lägenhetsförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,3 kvm
Lägenhetsnummer: 138-1-0353
Utgångspris: 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 650 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 9
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Digitala kanaler finns. Ingår i avgiften.

Bredband via Tele2 ingår i avgiften. Hastighet: 50 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Mörbyskogen

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Mörbyskogen 2 ligger mitt i Mörbyskogen nära till natur och kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28911
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,28911
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen bildades på 60-talet och har en god och stabil ekonomi. I föreningen finns fem höghus och två låghus med tillsammans 373 lägenheter. Till varje lägenhet tillhör ett lägenhetsförråd, dessa är upplåtna tillsammans med lägenheten.
Belåningsgrad 2021 är 3.355 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Mörbyskogen 2
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Danderyd
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 Installation och övergång till fjärrvärme
2003-2004 Renovering av fasader och inglasning av balkonger
2013-2016 Renovering av vatten- och avloppsstammar samt badrum
2014-2017 Byte till nya hissar
2018-2019 Takomläggning på samtliga hus
2018-2019 Renoveringar av takaltaner på höghusen
2020 Utbyte av isolering av rörkrökar
2020 Införande av digitalt portsystem
2021 Asbestsanering
2021 Tilläggsisolering av vindarna i låghuset samt i resterande höghus.

Vänligen se föreningens hemsida för mer utförlig information kring genomförda renoveringar.
Kommande renoveringar: Garage renovering/ombyggnad.
Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Två tvättstugor som är placerade i Mörbydalen 7 och Mörbydalen 14. Grovsoprum med återvinning finns. Extra förråd finns att tillgå men tillgången är mycket begränsad och ett kösystem finns därför.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.

Föreningen upplåter med hyresrätt 290 garage. Vidare upplåtes 152 parkeringsplatser, varav 4 med eluttag för motorvärmare, 12 med ladd stolpar samt 27 som upplåtes som avgiftsbelagda besöksparkeringar. För närvarande råder brist på lediga parkeringsplatser utomhus, men lättare med plats i garage (2021-01-01).

Föreningen upplåter 18 parkeringsplatser som del av lokalhyresavtal till ICA och brukas som parkering åt Ica myrans kunder samt 2 parkeringsplatser till kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2% höjning av månadsavgiften från 2021. Inför 2022 är årsavgifterna oförändrade.

Kommunikationer

Med fem minuters promenad når man både tunnelbana och bussar vid Mörby C, Roslagsbanan vid Mörby Station och bussterminalen utanför Danderyds Sjukhus. Dessutom busslinje 606 utanför porten.

Ekonomi

Utgångspris

4 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 081 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

650 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-29

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mörbydalen 20, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4081 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sofie Strömqvist

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning