Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 1 966 kr/mån
Danderyd

Mörbylund 15C

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Månadsavgift: 1 966 kr/mån

1:a i bra skick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 99-3800-1-223-2
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 1 966 kr
  • Driftkostnad: 90 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 9
  • Hiss: Ja

Här erbjuds ett hem där det bara är att flytta in då lägenheten byggdes år 2019. Optimal planlösning med plats för både soffa, säng och matbord. Stort fönsterparti som skapar ett fint ljusinsläpp samt en väl tilltagen balkong som ger möjlighet till många trevliga stunder. Helkaklat badrum med golvvärme och kök från Vedum med rostfria köksmaskiner från Bosch. Externt förråd och postbox på samma våningsplan. Dörren till lägenheten ligger på entréplan medan balkongen och fönster är två våningar upp från marknivån då huset ligger i sutteräng. År 2019 byggde man alltså denna lägenhet då föreningen gjorde om lokaler till ca 30 nya bostadsrätter. Nuvarande ägare har använt detta hem som övernattningslägenhet ca en gång i månaden vilket resulterat i ett minimalt slitage.

Lägenheten är perfekt belägen för dig som vill ha närhet till kommunikationer, på några få minuters promenadavstånd nås Danderyd sjukhus med tunnelbana och bussar som tar dig snabbt och smidigt vidare till Stockholm City, KTH och universitetet. I närområdet finns Mörby Centrum som erbjuder mataffärer, shopping samt övriga faciliteter. En kort promenad från lägenheten finner man dessutom skog med väldigt fina gångstråk samt mysig badplats – perfekt för sommarens varma dagar. Här finns allt och lite till för dig som vill bo på bekvämt avstånd till allt Danderyd har att erbjuda.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Det första man möts av är lägenhetens hall med förvaring i form av garderober. I hallen finns ljusa väggar och klinkergolv. I anslutning till hallen nås det stilrena och helkaklade badrummet och här finns wc, handfat samt duschhörna med svängda duschväggar. Vitt kakel på väggar och mörkt klinker på golv med golvvärme. Längre in i lägenheten finner man köket som är från Vedum och här finns gott om förvaring bakom de vita köksluckorna samt god arbetsyta på den stenfärgade bänkskivan i laminat. Den maskinella utrustningen består av rostfria köksmaskiner från Bosch i form av induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl och frys. I öppen planlösning med köket finns plats för soffa, säng samt matbord och härifrån tar man sig ut till lägenhetens rymliga balkong. I lägenhetens allrum ligger parkettgolv 3-stav Kährs Ek, vitpigmenterad mattlack och väggarna är målade vita.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 23,5 kvm
Lägenhetsnummer: 99-3800-1-223-2
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 90 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber ingår i månadsavgiften. Leverantör Stockholms Stadsnät.
TV via Telenor (abonnemang T1 Bas) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Mörbylund

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,19159
Andel av månadsavgift: 0,33389
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sjukhuset 17 och i fastigheten finns 204 bostadsrätter, 21 hyresrätter samt 4 lokaler. Lån per kvm 2021 är 11 972 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Mörbylund 11-15
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1004
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Danderyd
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Bytt fönster och balkongdörrar under 2016.
Hissar 2018
Ventilation 2018
Stamrenovering under 2019-2020
Fasadrenovering 2019-2020
Målning av trapphus 2019-2020
Ventilation 2021
Radiatorer 2021

Gemensamma utrymmen

Vi har en gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer + en grovtvättsstation.

Parkering

Det finns parkering längst med gatan ( i mån av plats), MC – och bilparkering i garage samt fasta platser utomhus. För aktuella priser och köläge till bl a garaget kan ni maila till parkering@morbylund.se
För att kunna erhålla ett P-tillstånd har samfälligheten som krav att man är bilägare och folkbokförd på Mörbylund.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Under 2021 har årsavgifterna ökat med 4,5%

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen har ett heltäckande elabonnemang för alla boende i huset. Individuell elmätning i varje lägenhet ger rättvis fördelning av kostnaderna. Som boende behöver du alltså inte beställa ett eget elabonnemang och elen betalas i samband med avgiften till föreningen.

Driftkostnader

90 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 30 kr
Försäkring: 60 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-07-07

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mörbylund 15C, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1966 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

16
aug
Öppen visning
Tis 17:00-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Gyltefors

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning