Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 053 kr/månad
Danderyd

Mörbylund 13A

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 053 kr/månad

Charmig 2:a med privat ingång ---> dubbla uteplatser i västerläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 212
  • Byggnadsår: 1972
  • Månadsavgift: 4 053 kr
  • Driftkostnad: 469 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna charmiga bostad med närhet till alla bekvämligheter!

Genom en separat ingång nås denna charmiga och renoverade tvåa, utrustad med moderna bekvämligheter såsom diskmaskin, tvättmaskin, golvvärme och ett separat sovrum. Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum erbjuder en trivsam atmosfär. Badrummet är stambytt och köket ifrån Vedum är försedd med rostfria köksapparater. Lägenheten pryds av genomgående vita väggar och vitpigmenterat parkettgolv. Ifrån vardagsrummet och sovrummet finns access till bostadens uteplatser i västläge, varav en är inglasad för extra komfort. Till lägenheten hör även ett förråd som är beläget på samma våningsplan.

Från lägenheten tar det ungefär fem minuter att gå till Danderyds sjukhus. Därifrån finns bussar och tunnelbanestationer som enkelt tar dig till Stockholm stad, KTH och universitetet via tunnelbanans röda linje. På liknande promenadavstånd når du också vatten med badmöjligheter, och i närområdet finns Mörby Centrum med ett brett utbud av mataffärer, shopping, restauranger samt andra faciliteter och kommunikationsmöjligheter.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 212
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 469 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber ingår i månadsavgiften. Leverantör Stockholms Stadsnät.
TV via Telenor (abonnemang T1 Bas) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. (FTX)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Mörbylund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5182%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

510 253 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Mörbylund 11-15 är en äkta förening som bildades 2011. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Sjukhuset 17. Här finns totalt 205 bostadsrätter, 20 hyresrätter samt 4 lokaler. De tre husen som finns i Mörbylund bildar tillsammans en samfällighetsförening, se hemsidan samfalligheten.morbylund.se för mer information.

EKONOMI
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Senaste avgiftsförändringen innebar en höjning med 25% från 2024-01-01.

Föreningen har gemensamt elavtal, de boende debiteras efter faktisk förbrukning.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2016 Bytt fönster och balkongdörrar.
2018 Hissar. Ventilation.
2019-2020 Stamrenovering under. Fasadrenovering. Målning av trapphus.
2021 Ventilation. Radiatorer.

2024 Installation av 16 laddplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam tvättstuga i huset, för alla tre portar, belägen på våning -2 mellan hissarna för port 13 och port 11. Det finns tre stationer samt en grovtvättsstation.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen har en gruppanslutning för bredband (1000 Mbit/s) via Stockholms Stadsnät. Kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningen har idag en gruppanslutning hos ComHem (fd. Telenor) som erbjuder sitt grundutbud, detta ingår i medlemsavgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Samfälligheten erbjuder olika parkeringsplatser, kösystem tillämpas och ansökan görs direkt till samfälligheten. Garage 701 kr/mån, fast plats utomhus 500 kr/mån, parkering längs gatan 400 kr/mån. MC-parkering ute 300 kr/mån.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.
I nuläget är dessvärre antalet förråd färre än antal lägenheter vilket innebär att några boenden står utan. Därför har styrelsen har tagit ett beslut om att aktivt jobba för att alla boende ska få ett eget förråd.

KONTAKT
Hemsida: www.morbylund.se
Mail: styrelsen@morbylund.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 053 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

469 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 269 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 181 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-07-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mörbylund 13A, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4053 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
2
jun
Anmälan krävs
Sön 11:20-11:50
3
jun
Anmälan krävs
Mån 16:45-17:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mörbylund, Danderyd
Mörbylund 13A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning