Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 963 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Gyltefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Gyltefors
Fastighetsmäklare
Danderyd

Mörbyhöjden 22

Månadsavgift: 4 963 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Elin Gyltefors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Gyltefors
Fastighetsmäklare

Gavellägenhet i högt läge med två badrum!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 101,1 kvm
  • Lägenhetsnummer: 762-2-0073
  • Byggnadsår: 1963
  • Månadsavgift: 4 963 kr
  • Driftkostnad: 858 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 9
  • Hiss: Ja

Välkommen till Mörbyhöjden 22 och denna tilltalande gavellägenhet med högt läge och fönster i tre väderstreck! Här bor man med stora fönsterpartier med härlig utsikt över trädtopparna och två inglasade balkonger varav en med eftermiddagssol. Optimal planlösning med öppen och social planlösning där Puustelli-kök och vardagsrum avgränsas med köksö. I anslutning till vardagsrummet finns plats för matsal och här kan man skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar det. Idag bor man här med två sovrum varav ena erbjuder garderobsvägg med skjutdörrar. Dessutom bor man här med två helkaklade och stamrenoverade badrum med dusch i båda och tvättmaskin i ett av badrummen. Till lägenheten finns säkerhetsdörr samt tillhörande förråd.

BRF Mörbyskogen 1 är en populär och stabil förening med god ekonomi och här har man tillgång till föreningens gemensamma takterrass med milsvid utsikt. Här bor man i ett grönt och trivsamt område med närhet till Mörby Centrum och dess utbud av butiker, mataffärer, restauranger och övriga faciliteter. Från Mörby Centrum tar man sig även enkelt in till Stockholm City via tunnelbanans röda linje eller med Roslagsbanan från Mörby station. Edsvikens vatten och Mörbybadet ligger en kort promenad bort och Kevinge golfbana når man enkelt med cykel. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Danderyd.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Utförda renoveringar:

2022 - Dusch installerad i badrum vid sovrum 2
2022 - Säkerhetsdörr installerad
2021 - Målning av tak i kök, hall, matrum. Målning av väggar i matrum
2017 - Bosch Tvättmaskin
2015 - Klinker samt tapetsering hall
2015 - El omdragen
2014 - Ombyggnad kök/vardagsrum - nytt golv, nya vitvaror, öppnat mellan kök och vardagsrum.
2013 - Tapetsering och målning sovrum 2 samt installation garderobsvägg
2011 - Golv bytt i sovrum 1
2007 - Stamrenovering
Hall: Välkommen in! Det första man möts av är en väl tilltagen hall med gott om förvaring i form av garderober samt klädkammare. Tapet på väggarna och grått klinker på golv.
Sovrum 1: I direkt anslutning till hallen finner du ett av lägenhetens sovrum. Rummet är rymligt och har gott om plats för säng samt annat möblemang.
Badrum: Stamrenoverat och helkaklat badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, dusch samt handdukstork. Vitt kakel på väggarna och blått klinker på golv med golvvärme.
Kök och vardagsrum: Vidare in i lägenheten finner man kök och vardagsrum i öppen planlösning som avdelas med köksö med arbetsyta samt plats för förvaring. Fönster i olika vinklar skapar ett trevligt ljusinsläpp och här har man utsikt ut över trädtopparna. Intill ett av fönstren finns plats för köksbord. Köket är från Puustelli och den maskinella utrustning består av fullstor kyl och frys, spis, ugn, fläkt, kompaktugn med mikro samt diskmaskin. Från köket når man även en av lägenhetens inglasade balkonger med utsikt över grönska. I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp samt soffbord.
Matsal: Från vardagsrummet nås matsalen med plats för stort matbord. Här finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar det. Stora fönsterpartier och utgång till lägenhetens väl tilltagna och inglasade balkong.
Sovrum 2: Detta sovrum nås från köket och här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Garderobsvägg med förvaring bakom skjutdörrar.
Badrum: Från sovrum 2 nås ytterligare ett stamrenoverat och helkaklat badrum. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin, handdukstork samt dusch. Vitt kakel på väggarna och blått kakel på golv med golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 101,1 kvm
Lägenhetsnummer: 762-2-0073
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 858 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Grundutbud med 16 kanaler från Com Hem ingår i avgiften samt digital-tv-tjänsten Medium 8 favoriter. Går även att använda det analoga nätet om 15 kanaler.

Internet via Com Hem. Annars eget val på öppna marknaden.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme samt ventilation genom mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3611
Andel av insats: 0,3611
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

I föreningen finns 366 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och till varje lägenhet hör ett källarförråd. Lån per kvm 2021 är 3 982kr.

Allmänt

Föreningens namn: Mörbyskogen 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Danderyd
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Genomgripande underhålls- och renoveringsarbeten har pågått under en längre tid i föreningen.
Stambyte/badrumsrenovering 2007-2010.
Hissrenovering 2016/2017.
Fläktar byttes ut 2017-2018
Dränering av garage 2018.
Installation av laddstolpar för elbilar 2018.
Delvis ny takisolering 2018.
Stamspolning i samtliga stammar 2018.
Garaget är helt renoverat och klart 2020.
Ombyggnation av pannrum 2020.
Utemiljö 2020.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor i nr 10 och nr 19.
Pannrummet i föreningen är renoverat och kommer att kunna användas av medlemmarna mot skälig ersättning. Det kommer bland annat att finnas möjlighet till:
- Övernattning / privata tillställningar
- Möten / utbildningar / storbildsevenemang
- Motion och bastu

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningen har idag 169 garageplatser och 77 parkeringsplatser samt 8 MC-platser till uthyrning. Kötid till garage och parkering är för närvarande ca 4-6 månader. Hyran uppgår till 600 kr respektive 350 kr i månaden. I området finns det även parkering med laddstolpar, till dessa är det kortare kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde årsavgifterna med 2% den 1 januari 2022.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 963 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

858 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 589 kr
Försäkring: 269 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-31
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Mörbyhöjden 22, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Gyltefors

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning