Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 165 kr/mån
Danderyd

Kevingeringen 69

Utgångspris: 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 3 165 kr/mån

3:a med utsikt mot vatten och grönska

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 6889-1266
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 3 165 kr
  • Driftkostnad: 440 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Kevingeringen 69 och denna 3:a som erbjuder en av Kevingeringens bästa lägen. Här bor man med inglasad balkong med underbar utsikt över vatten och trädtoppar i bra solläge, stora fönsterpartier med ett genomgående ljusflöde samt vacker originalparkett. Genomtänkt planlösning med generöst vardagsrum som ger plats för både soffgrupp och matbord, hall med flertalet garderober, trevligt kök med plats för matbord intill fönster, master bedroom som ljudisolerats, ytterligare ett sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang samt helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Till lägenheten hör även ett förråd.

BRF Vändkretsen är en populär och välskött förening och här bor man med närhet till grönområden, bad och Stockholms golfklubb. På promenadavstånd finns även matbutik, bussar och Mörby Centrum med tunnelbanan som snabbt tar dig in till Stockholm City och dess utbud av shopping och övriga faciliteter. I området finns dessutom bra förskolor och skolor.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Välkommen in! Det första vi möts av är en rymlig hall med plats för avhängning samt förvaring i form av flertalet garderober. Ljusa väggar och golv.
Kök: Kök med matplats intill fönster. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl/frys, micro samt diskmaskin. Här finns god arbetsyta samt bra förvaring bakom de ljusa skåpsluckorna. Ljusa väggar och golv.
Vardagsrum: Generöst vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord. Här finns stora fönsterpartier med utsikt mot vatten och grönska. Ljusa väggar och vackert parkettgolv.
Sovrum: Sovrum med plats för stor säng och tillhörande möblemang. Förvaring i form av flertalet inbyggda garderober. Detta sovrum har dessutom ljudisolerats vid väggar, golv samt byte av fönster. Ljusa väggar och golv.
Sovrum + balkong: Ytterligare ett sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang. Stora fönsterpartier och utgång till den inglasade balkongen med härlig utsikt över vattnet och grönskan. Ljusa väggar och golv.
Badrum: Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker. Här finns dusch, wc, handfat, tvättmaskin, vägghängd torktumlare, spegelskåp samt ytterligare ett förvaringsskåp. Golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 69 kvm
Lägenhetsnummer: 6889-1266
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 440 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Sappa sköter leverans av digital-TV för föreningen. (Digitalbox kan köpas via föreningen för 750 kr). I avgiften ingår grundutbudet.
Bredband levereras av A3 ( fd.Alltele ) ingår i avgiften. (100/10Mbit/s).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Omgivning

Kevingeringen är ett lugnt område med närhet till Edsviken, strandpromenad och golfbana. Gångavstånd till badplatser, närbutik samt Mörby centrum med T-bana och goda kommunikationer med buss.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,254
Andel av månadsavgift: 0,25
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 476 kr

Om föreningen

Föreningens fastigheter uppfördes mellan 1957-1961 och består av 415 lägenheter och 5 lokaler. Belåningsgrad 463 kr/kvm.

Allmänt

Föreningens namn: Vändkretsen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Danderyd
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Relining 2019
Kommande renoveringar: Renovering av garagegolv 2020-2021
Se över fasad och fönster 2022

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en ny tvättstuga på Kevingeringen 20, dessutom finns en stor tvättstuga belägen vid Kevingeringen 79 med nya tvättmaskiner. Utöver detta har även föreningen en lokal som föreningens medlemmar kan hyra samt ett eget gym.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 275 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 1100 kr/mån, har separat kö.

Separat kö till parkeringsplats, men det finns gott om gratisparkeringar runt om i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,00% årligen.

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 165 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

440 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 240 kr
Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 159 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-15

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Kevingeringen 69, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3165 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

22
maj
Öppen visning
Sön 13:00-13:30
23
maj
Öppen visning
Mån 18:00-18:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Elin Gyltefors

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning