Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 200 000 kr
Pris: 5 195 000 kr

På denna bostad visar vi det högsta inkomna budet. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Kevingeringen 25

Högsta bud: 
5 200 000 kr
Pris: 5 195 000 kr

På denna bostad visar vi det högsta inkomna budet. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peder Nordin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peder Nordin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

4 ROK i populära Kevingeringen med hiss

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4
  • Boarea: 93,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 1073
  • Byggnadsår: 1957
  • Månadsavgift: 4 455 kr
  • Driftkostnad: 700 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 8
  • Hiss: Ja

Välkommen till Kevingeringen 25 och denna fyrarummare tillhörande en stabil och låg belånade föreningen Brf Vändkretsen! Planlösningen består av två sovrum, vardagsrum, matsal, kök, badrum och klädkammare. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan detta skapas genom att stänga igen vid lägenhetens matsal. Lägenhetens stora fönsterpartier släpper in mycket ljus, och balkongen ligger härligt belägen intill Stockholms golfklubb. Detta är minst sagt en bostad med mycket potential, där kommande köpare har möjligheten att skapa sitt eget drömhem. Kevingeringen 25 är utrustad med ny hiss 2023, vilket är sällsynt förekommande i denna förening.

Här bor du ett stenkast ifrån den lokala mataffären och pizzerian, gångavstånd till närmsta förskola och skola, samt med Edsviken vatten runt husknuten. Med en kort promenad på ca 7-8minuter når du dessutom Mörby centrum och dess breda utbud av restauranger, matbutiker och shopping samt flertal kommunikationsförbindelser. Tunnelbanans röda linje tar dig till Stockholm city på ca 14 minuter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4
Boarea: 93,3 m2
Lägenhetsnummer: 1073
Utgångspris: 5 195 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 700 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Sappa sköter leverans av digital-TV för föreningen. (Digitalbox kan köpas via föreningen för 750 kr). I avgiften ingår grundutbudet.
Bredbandet levereras av A3 (fd Alltele) och ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning genom fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,324%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

4 619 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Vändkretsen är en äkta bostadsrättsförening förvaltar fastigheten Kräftan 1 mfl med äganderätt. Fastigheten består av 17 flerbostadshus med 415 bostadsrättslägenheter och några hyresrättslokaler samt ca 80 mindre förrådslokaler.

EKONOMI
Renew sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Engångskostnader i samband med överlåtelse:
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, köpare betalar.

Inga planerade avgiftshöjningar under 2024.

UNDERHÅLL OCH RENOVERING
Genomfört underhåll:
2023 - Ny hiss installerad i KR 25, Stamspolning.
2022 - Införande av nytt låssystem och bokningssystem för tvättstugan, Ny grovtvättmaskin på plats i stora tvättstugan KR 81, Pergola på plats i Hästskon, Entréerna till stora tvättstugan och föreningslokalen har fått skärmtak.
2021 - Installation av fyra laddstolpar för el- och hybridbilar.
2019 - Förnyad ytbeläggning alla garage. En ny tvättmaskin samt en ny mangel lilla tvättstugan. 1 soprumsdörr bytt.
2018 - Relining KR 63-65, KR 57-61, KR 53-45, KR 37-29 och KR 9-23. Grovsoprummet gjordes om till återvinningsrum.

Planerat underhåll:
Renovering av föreningens skyddsrum 2024.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en ny tvättstuga på Kevingeringen 20, dessutom finns en stor tvättstuga belägen vid Kevingeringen 79 med nya tvättmaskiner. Utöver detta har även föreningen en lokal som föreningens medlemmar kan hyra samt ett eget gym.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Sappa sköter leverans av digital-TV för föreningen (Digitalbox kan köpas via föreningen för 750 kr). I avgiften ingår grundutbudet.
Bredbandet levereras av A3 (fd Alltele) och ingår i avgiften.

GARAGE OCH PARKERING
Garageplatser och parkeringsplatser med motorvärmare finns att hyra. Det är dock kö till dessa. Observera att eluttag i garage och vid parkeringsplatser ej får användas för laddning av el- och hybridbilar. Föreningen disponerar 62 garageplatser a 1100 kr/mån och 209 parkeringsplatser a 300 kr/mån. (Separat kö ca 1 år för garage och 1 1/2 år för p-plats). Det finns totalt 8 laddplatser och endast dessa platser får användas för laddning av el- och hybridbil. Dock finns det finns gott om gratisparkeringar runt om i området - 24h.

Föreningens parkeringskö administreras av Renew Service AB. Prisuppgifterna kontrollerade 2024.

ÖVRIGT
Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften.

KONTAKT
Hemsida: www.vandkretsen.bostadsratterna.se
Mail: info@vandkretsen.se

Uppgifterna är hämtade från berörd förening lämnad information. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

Ekonomi

Utgångspris

5 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 455 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

700 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Karta och område

Kevingeringen 25, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4455 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Danderyd
Kevingeringen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning