Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Månadsavgift: 3 192 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Mårbackavägen 15B

Utgångspris: 
750 000 kr
Månadsavgift: 3 192 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam och välplanerad 3:a om 80,5 kvm med balkong – ett hem för livets alla skeden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 11
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 3 192 kr
  • Driftkostnad: 212 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem som passar alla – oavsett om du är i början av livet, mitt i familjelivet eller söker ett bekvämt och lättskött boende i ett lugnt område med närhet till stadens puls.

Denna välplanerade bostadsrätt om 80,5 kvm är belägen på andra våningen, med en bra planlösning som skapar både rymd och större rum. Här möts du av ett stilrent kök, renoverat omkring 2013, som erbjuder gott om plats för både matlagning och gemenskap. Det generösa vardagsrummet har vackert parkettgolv och ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest.

Två rymliga sovrum ger flexibilitet oavsett livssituation – barnfamiljen får plats, paret kan inreda ett extra rum som kontor eller gästrum, och för den som vill bo ensam ges härliga ytor att bre ut sig på. Från både vardagsrummet och ena sovrummet når du den trevliga balkongen med markis – perfekt för sköna stunder utomhus under sommarhalvåret.

Badrummet är helkaklat och fräscht, renoverat ca 2004, och utrustat med egen tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

En bra månadsavgift om endast 3 324 kr/månad gör detta till ett ekonomiskt klokt val – oavsett om du köper din första bostad, flyttar ihop eller planerar för framtiden.

Brf HSB Mårbacka är en stabil och omtyckt förening med ett centralt läge – bara cirka 10 minuters promenad till centrum. Här bor du nära det mesta: skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer.

Ett boende att växa i, trivas i och leva länge i – varmt välkommen att uppleva Mårbackavägen 15B på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med laminatgolv, utrymme för klädavhängning samt förvaring via klädkammare.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matbord för 4 personer. Utrustning: häll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl/frys kombi samt förberett för diskmaskin.
- Sovrum med laminatgolv, garderob.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matplats för 4-6 personer. Utgång till balkong.
- Sovrum med laminatgolv.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch, handdukstork samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 212 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

TV: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber via Karlskoga stadsnät finns i byggnaderna.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga

Omgivning

Ekeby är en mångsidig och välbelägen stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder ett brett utbud av fördelar för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, en betydande utbildningsinstitution som täcker både grundskola och förskola.

Möckeln Gymnasiet, en framstående gymnasieskola, är också en del av området och erbjuder ett brett utbud av utbildningsprogram för gymnasieelever.

För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Idrottsentusiaster kommer att uppskatta närheten till idrottsanläggningar som erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet och sport för både barn och vuxna.

Ekeby ligger inte långt från centrum, vilket ger enkel tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. Det finns också flera matvarubutiker i området för att täcka de dagliga behoven.
Pendlare har fördelen av bra pendlingsmöjligheter, vilket gör det enkelt att resa till och från arbetsplatser och andra städer i regionen.

Sammanfattningsvis är Ekeby en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, idrott, bekvämligheter och goda pendlingsmöjligheter. Det är en mångsidig plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en bekväm och varierad livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93655
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0093648

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

44 822 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Yrkesskolan 1 där man uppförde byggnader 1960. På fastigheten finns fyra bostadshus med tillsammans 15 trapphus med 125 st bostäder.
Föreningen är fullvärdesförsäkrade samt har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Föreningen har och följer en 30-årig underhållsplan.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.
Uförda renoveringar i lägenheten:
Ombyggnad av kök ca 2013
Renovering av duschrum ca 2004

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensamhetslokal där som kan hyras vid behov. Lokalen har ett pentry.
I övrigt finns cykelrum, gym och gemensamma tvättstugor.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har strömuttag.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Bilplats 3: Garage , har separat kö.
Till p-platserna är det separat kö.
68 Garage finns, både varm- och kallgarage. Till garageplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 192 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Månadsavgiften samt el-fördelning kommer på avin från HSB. Inget separat el-abonnemang krävs.

Driftkostnader

212 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 81 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadsrättsförsäkring.
El-fördelning inkl. moms: 131 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2024, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 171 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 182 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-18

Inre reparationsfond

Summa: 27 052 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mårbackavägen 15B, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3192 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
apr
Anmälan krävs
Mån 15:45-16:40
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Karlskoga
Mårbackavägen 15B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning