Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 3 461 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Lötgårdarna 15

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 3 461 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lötgårdarna - Välplanerad tvåa i markplan med fräsch renovering

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 0131
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 3 461 kr
  • Driftkostnad: 240 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma tvårummare om 63 kvm med attraktivt markplansläge i omtyckta Lötgårdarna! Här erbjuds en bostad med genomtänkt planlösning, nyligen renoverat och mycket fräscht duschrum samt en härlig uteplats – perfekt för dig som vill kombinera inomhuskomfort med utomhusliv.

Lägenheten har ett ljust vardagsrum med parkettgolv och plats för både soffgrupp och matbord. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring, diskmaskin samt utrymme för matplats. Härifrån når du även bostadens fina uteplats med trädäck – en inbjudande plats med sol under förmiddagen och fin vy mot innergård.
Det nyrenoverade badrummet är ett riktigt lyft med klinkergolv, kaklade väggar, golvvärme, dusch och tvättmaskin. Sovrummet rymmer dubbelsäng och erbjuder garderobsförvaring. Hallen har avhängningsyta och ytterligare förvaringsmöjligheter.

Området Löten är en uppskattad stadsdel som kombinerar lugn och närhet till service. I området finns både förskolor och grundskola, flera lekplatser samt motionsspår vid Nobelhallen och Rävåskullen. Du har nära till livsmedelsbutik och cykelavstånd till centrum, där stadens utbud av butiker, restauranger och kollektivtrafik väntar.

Sammanfattning av Lötgårdarna 15 är en välskött och inbjudande bostad med uppdaterade ytor, uteplats i soligt läge och närhet till det mesta – perfekt för både singelhushåll, par eller den mindre familjen.
Välkommen till ditt nya hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med plastmatta på golv, utrymme för klädavhängning.
- Vardagsrum med parkettgolv utrymme för soffa och tv-möbel samt matbord för 4-6 personer.
- Kök med plastmatta på golv, utrymme för matbord för 4 personer samt utgång till uteplats. Utrustning: spis, fläkt, kylskåp, frysskåp samt diskmaskin.
- Duschrum med klinkergolv och kakel på väggar. Utrustning: toalett, tvättställ, tvättmaskin, dusch samt golvvärme.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderob.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 0131
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats:
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Tv: Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Löten

Omgivning

Löten är en mångsidig och bekväm stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för sina invånare.

I området finns Karlbergsskolan, som täcker både förskola och grundskola. Skolan skapar en stimulerande inlärningsmiljö för eleverna.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Löten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Området har tillgång till idrottsanläggningar, vilket möjliggör olika sport- och fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Dessutom finns motionsspår vid Nobelhallen och rävåskullen, som ger möjlighet till utomhusaktiviteter som promenader och löpning.

Löten har fördelen att ligga nära centrum, vilket ger tillgång till stadens tjänster, butiker och restauranger. I närheten finns även matvarubutik för att täcka de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Löten en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till centrum. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,45005
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 0,0045022

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

194 435 kr
Den senaste fullständiga tillhandahållna årsredovisningen är för 2023, vilket gör att nettoskuldsättningen för årsredovisning 2024 ej har kunnat fastställas då inte ägaren till bostadsrätten eller någon anställd på HSB Karlskoga-Degerfors haft möjlighet att delge den fullständiga årsredovisningen för 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastigheter Löten 1, Löten 2 byggdes år 1969-72.
På fastigheten finns 7 bostadshus med tillsammans 26 trapphus.
Föreningens har 189 bostäder, 16 lokaler, 213 garage samt 208 parkeringsplatser.
Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 213 garageplatser med separat kö. Föreningen har 208 parkeringsplatser med separat kö.
Föreningen brukar dock snabbt tillhandahålla både garage och parkeringsplats till en ny ägare. För mer information kontakta vice värden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Övrigt

Den senaste fullständiga tillhandahållna årsredovisningen är för närvarande 2023, då inte ägaren till bostadsrätten eller någon anställd på HSB Karlskoga-Degerfors haft möjlighet att d den fullständiga årsredovisningen för 2024.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 461 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Vid elförbrukning mer än 2 000 kWh/år sker extradebitering på överanvändningen.

Driftkostnader

240 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en bostadrättsförsäkring.

Fördelas enligt följande

Försäkring: 75 kr
El-fördelning inkl. moms: 165 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-17

Inre reparationsfond

Summa: 8 380 kr
Beskrivning: Avsättning sker med 201kr/mån.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta och område

Lötgårdarna 15, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3461 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Löten, Karlskoga
Lötgårdarna 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning