Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 518 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlskoga

Värmlandsvägen 60

Se på karta

Utgångspris:

395 000 kr

Månadsavgift: 4 518 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus & trivsam lägenhet med uteplats

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m²
Lägenhetsnummer: 0029
Byggnadsår: 1945
Månadsavgift: 4 518 kr
Driftkostnad: 120 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med ett helt nytt, modernt kök och en underbar uteplats mot frödingsparken – perfekt för sommarens måltider och avkoppling i solen!

Lägenheten erbjuder en smart planlösning med en rymlig hall som har en praktisk klädkammare. Det stilrena köket har gott om förvaring och en inbjudande matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och sociala tillställningar. Det generösa sovrummet ger en rofylld känsla och gott om plats för både säng och förvaring. Badrummet är fräscht och utrustat med badkar för extra komfort.

Här bor du i ett centralt och bekvämt läge med närhet till mataffär, skolor och goda kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker en trivsam och välplanerad lägenhet med det lilla extra!

Välkommen på visning – den här pärlan vill du inte missa!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 1 sovrum

Boarea: 53 m²

Lägenhetsnummer: 0029

Utgångspris: 395 000 kr

Byggnadsår: 1945

Driftkostnad: 120 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Örebro

Kommun: Karlskoga

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,14000

Andel av insats: 2,14000

Andel av månadsavgift: 0,0213993

Pantsättningsavgift

525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

176 349 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Yngen 1, 2 och Lelången 1, 2, 3, 4 omfattande 48 lägenheter i 12 huskroppar med 4 lägenheter i vardera.
Föreningens bostäder fördelar sig på två- och trerumslägenheter.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade samt att föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.

HSB Karlskoga-Degerfors sköter den administrativa förvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Tidigare större renoveringar i föreningen:
Stambyte 2003

Kommande renoveringar i föreningen:
Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i Värmlandsvägen 56

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
I föreningen finns 55 st p-platser, med separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Efter samtal med ordförande 2024-12-18 kommer avgiftshöjning 2025-01-01 vara 3 % på årsavgiften.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 300 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 518 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Total månadskostnad som kommer på avin är 4638 kr.
El ingår i 4638 kr men specificeras 120 kr på månadsavin.

Elanvändning över ca 3000 kWh/år kan extra debitering ske för all överanvändning.

Driftkostnader

120 kr/månad

Fördelas enligt följande

Elfördelning: 120 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Se senaste tillhandahållna årsredovisningen från 2023, se ”Dokument” i annonsen.
Efter samtal med ordförande 2024-12-18 kommer avgiftshöjning 2025-01-01 vara 3 % på årsavgiften.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 2 578 kr

Beskrivning: Ingen ytterligare avsättning sker till fonden.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Värmlandsvägen 60, Karlskoga

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Myrtorpsvägen

ca 288 m

Tåg: Dressinstation Degerfors Trelänsbanan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4518 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

073-982 35 31

christoffer.hallstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Karlskoga

Lediga tider: mån 26/5 och ons 28/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Värmlandsvägen 60

Ljus & trivsam lägenhet med uteplats

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Värmlandsvägen 60, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Christoffer Hallström

Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev